Ανεξάρτητη εμπειρογνωμοσύνη κατάσταση σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης

Ανεξάρτητη εξέταση των εγγράφων κατασκευής διέπεται από το ρωσικό δίκαιο. Σύμφωνα με το δίκαιο που διέπει τη διαδικασία, τέτοια προβλήματα μπορούν να λυθούν, τόσο δημόσιων όσο και ιδιωτικών φορέων. Ποιες είναι οι ιδιαιτερότητες της εργασίας των δύο θεσμικών οργάνων; Οι διαφορετικές προσεγγίσεις των δημόσιων και ιδιωτικών οργανισμών στον ποιοτικό έλεγχο της κατασκευής έγγραφα από τον πελάτη;

Τι είναι η εξέταση του φακέλου τεκμηρίωσης του έργου;

Εξειδίκευση της τεκμηρίωσης του σχεδίου για τη νομοθεσία RF μπορεί να είναι:

- κατάσταση?

- ιδιωτική.

Σε αυτή την παραδοσιακά ανεξάρτητη εξακολουθεί να θεωρείται μια δεύτερη εκδοχή της. Είναι αλήθεια ότι, κατά την εφαρμογή της αξιολόγησης κυβερνητικούς φορείς της ποιότητας του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης γενικά βασίζεται σε ανεξάρτητη κριτήρια, δεδομένου ότι με βάση τις διατάξεις του νόμου, η οποία θα πρέπει να αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο από όλα τα θέματα των εννόμων σχέσεων.

Νομική εγκυρότητα των αποτελεσμάτων των δημόσιων και ιδιωτικών εμπειρία

Μπορείτε, επίσης, να σημειωθεί ότι οι ιδιωτικές ανεξάρτητη εξέταση των εγγράφων κατασκευής πραγματοποιείται μόνο από εξουσιοδοτημένους οργανισμούς και με την επίσημη νομοθεσία. Μια άλλη απόχρωση - και οι δύο επιλογές απαιτούν την παράδοση εμπειρία στον πελάτη τα έγγραφα που πιστοποιούν το νομικό δικαίωμα να πωλήσει το κατασκευαστικό έργο ή η μηχανολογία. Από νομική άποψη, οι κατάλληλες πηγές έχουν την ίδια δύναμη.

Ως εκ τούτου, οι δύο χαρακτηρίζονται από τον έλεγχο της ποιότητας των εγγράφων κατασκευής μηχανισμού πραγματοποιείται γενικά σε παρόμοιες αρχές και διαφέρουν κυρίως σε οργανωτικά κριτήρια. Εξετάστε τα χαρακτηριστικά κάθε είδους κατάλληλη τεχνογνωσία - δημόσιων και ιδιωτικών.

ανεξάρτητη εξέταση κρατικών εγγράφων κατασκευής: προ-έλεγχο

Η πρώτη φάση ελέγχου της ποιότητας των εγγράφων κατασκευής από τα αρμόδια κρατικά όργανα, - μια προκαταρκτική μελέτη ενός συνόλου εγγράφων από τους αιτούντες. Αυτή η διαδικασία πρέπει να πραγματοποιείται μέσα σε 3 ημέρες.

Μετά από μια πρώτη εξέταση των εγγράφων που προσκόμισε η κατασκευή πραγματοποιείται από την αρμόδια κρατική αρχή, ο αιτών πρέπει να είναι μια συμφωνία για την εφαρμογή της εξέτασης - αν με τα έγγραφα όλα σε τάξη. Αν όχι, ο αιτών έχει αποσταλεί αιτιολογημένη άρνηση.

Η εν λόγω διαδικασία περιλαμβάνει την παροχή από τον αιτούντα στην αρμόδια δημόσια αρχή:

- μεγάλες κατασκευές και τη μηχανική έγγραφα?

- εφαρμογή στο εγκεκριμένο έντυπο?

- αντίγραφα των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία της γης, του σχεδίου πόλεως, το έργο της ανάπτυξης του έργου, καθώς και για την εκτέλεση εργασιών μηχανικού.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα έγγραφα που κατατέθηκαν με την κυβερνητική υπηρεσία η οποία είναι επιφορτισμένη - την εμπειρία του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης, επιστρέφεται στον αιτούντα. Αυτό είναι εφικτό, εάν:

- εξέταση θα πρέπει να διεξαχθεί με άλλες κυβερνητικές υπηρεσίες?

- τα έγγραφα που δεν μπορούν να ελεγχθούν για την ποιότητα από τα κριτήρια που έχουν οριστεί για την τεκμηρίωση των κατασκευών και της μηχανικής.

Με τη σειρά τους, οι λόγοι άρνησης της δημόσιας αρχής για την παραλαβή των εγγράφων για το σκοπό του ελέγχου της ποιότητας μπορεί να είναι η έλλειψη των απαιτούμενων δικαιολογητικών τμημάτων ή έλλειψη πηγών που παρείχε την τεχνογνωσία, τα καθιερωμένα κριτήρια.

Ας εξετάσουμε τώρα πώς θα προχωρήσουμε με την εξέταση των εγγράφων κατασκευής μετά από μια επιτυχημένη προκαταρκτική πηγές επιταγή που παρέχεται από την αρμόδια κρατική υπηρεσία από τον αιτούντα.

Ανεξάρτητη εμπειρογνωμοσύνη κατάσταση: τα έγγραφα ποιοτικού ελέγχου

Προϋπόθεση για την εφαρμογή της εν λόγω διαδικασίας είναι πρωτίστως μια σύμβαση μεταξύ του αιτούντος και την κρατική δομή, η οποία διεξάγει την εξέταση. Επιπλέον, η κατάσταση εμπειρία του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης πρέπει να καταβληθεί πριν από την κατασκευαστική εταιρεία. Ως εκ τούτου, όταν κάνετε μια συμφωνία πρέπει να υποβάλουν ειδικό έγγραφα οργάνωση που βεβαιώνει την πληρωμή του τέλους για τις δημόσιες υπηρεσίες που παρέχονται.

Θεωρείται η διαδικασία πρέπει να διεξαχθεί μια δημόσια αρχή, εντός 3 μηνών. Αν πραγματοποιηθεί για να ελέγξετε την ποιότητα της τεκμηρίωσης του έργου των κτιρίων που δεν είναι μοναδική, εμπειρία υλοποιείται σε μια περίοδο που δεν υπερβαίνει τις 45 ημέρες.

Η ορθότητα των εγγράφων: η ανατροφοδότηση από τις δομές των εμπειρογνωμόνων

Κατά την περίοδο μέχρι τις ελέγχεται εγγράφων μεταξύ των εμπειρογνωμόνων και του πελάτη μπορεί να είναι η αλληλεπίδραση για την ταχεία προσαρμογή των σφαλμάτων που διαπιστώθηκαν στην τεκμηρίωση των κατασκευών και της μηχανικής κατά τη διάρκεια της εξέτασης. Επιπλέον, αν ο ελεγχόμενος οργανισμός ανιχνεύει την απουσία σημαντικών εγγράφων, χωρίς την οποία δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η εξέταση των εγγράφων κατασκευής, ο αιτών λαμβάνει, επίσης, μια ειδοποίηση. Και την ίδια στιγμή - μια συνταγή για την εξάλειψη των λαθών στα παρεχόμενα πηγές, καθώς και την προετοιμασία και να παραδώσει στον οργανισμό που ελέγχεται λείπουν κατασκευή ή έγγραφα μηχανικής.

Η ορθότητα του εγγράφου: οι όροι των προσθηκών τεκμηρίωσης

Η περίοδος κατά την οποία ο φάκελος σχεδιασμού πρέπει να ρυθμιστεί, καθορίζεται σε συμφωνία μεταξύ των αιτούντων και των δομών των εμπειρογνωμόνων. Κατά κανόνα, δεν υπερβαίνει τις 10 ημέρες από την ημερομηνία κοινοποίησης προς τον πελάτη για τυχόν σφάλματα και ελλείποντα έγγραφα που παρέχονται στο κιτ.

Ο συντονισμός και η εμπειρία του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης στο πλαίσιο της εν λόγω διαδικασίας, μπορεί να περιλαμβάνει την παροχή ενός οργανισμού εμπειρογνωμόνων των διαφόρων υπολογισμών για τις διαρθρωτικές και τεχνολογικές λύσεις, οι οποίες χρησιμοποιούνται στα υποβαλλόμενα έγγραφα. Μπορεί να χρειαστεί υλικά που σχετίζονται με το έργο μηχανικού. Συνήθως, αυτές οι πηγές που παρέχονται στη δομή του εμπειρογνώμονα εντός 5 ημερών από την παραλαβή της αίτησης από κρατική αρχή.

Εγγραφή των αποτελεσμάτων των εξετάσεων

Μετά την κρατική εξέταση του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο των διαδικασιών που ορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που εκδίδεται αποτελέσματα της. Μπορεί να είναι μια θετική ή αρνητική γνώμη σχετικά με την παροχή των κατασκευών και της μηχανικής έγγραφα. Αν είναι εντάξει, εφόσον ανταποκρίνονται στους τεχνικούς κανονισμούς, τότε είναι πιθανό ότι η αρμόδια κρατική υπηρεσία θα κάνει μια θετική κατάληξη.

Κράτος τεχνογνωσία: οι αποχρώσεις

Ας εξετάσουμε τώρα πώς οργανωμένη, με τη σειρά της, μια μη κυβερνητική ανεξάρτητη εξέταση των εγγράφων κατασκευής. Τις περισσότερες φορές σε ιδιωτικούς φορείς που ασχολούνται με τον έλεγχο της ποιότητας κατασκευής και της μηχανικής των εγγράφων που αντιμετωπίζουν οι εταιρείες επενδύσεων, μεγάλων εργολάβων.

Μια μη κυβερνητική ανεξάρτητη εξέταση της κατασκευής έγγραφα στο σύνολό της είναι παρόμοια με την κατάσταση όσον αφορά την μελέτη των βασικών χαρακτηριστικών της κατασκευής και της μηχανικής πηγές, αλλά το περιεχόμενο μπορεί να συμπληρώνεται από ένα μεγάλο αριθμό των διαδικασιών, η οποία σύμφωνα με τους νόμους των κρατικών δομών στα πλαίσια της εξέτασης τύπου δεν προβλέπεται. Όπως, για παράδειγμα, η ποιότητα της ανάλυσης της τεκμηρίωσης για τη βέλτιστη δομή, τα έγγραφα που συνδέονται συμπλήρωμα χρήσιμα σε άλλα σκευάσματα.

Σκεφτείτε το βασικό πρόβλημα, το οποίο στις περισσότερες περιπτώσεις επιλύονται από ιδιωτικούς φορείς για τη διενέργεια επιθεωρήσεων των κατασκευών και της μηχανικής των πόρων.

Καθήκοντα ιδιωτική εξέταση των εγγράφων κατασκευής

Μιλάμε κυρίως για προβλήματα όπως:

- αξιολόγηση της συμμόρφωσης με τους τεχνικούς κανονισμούς της τεκμηρίωσης?

- Ανάλυση της ποιότητας των κατασκευών και της μηχανικής έγγραφα από την άποψη της παρουσίας σε σκευάσματα τους που πληρούν τα κριτήρια υγιεινής-επιδημιολογικής νομοθεσία, τους κανονισμούς στον τομέα της οικολογίας, της προστασίας των πολιτιστικών αγαθών, τις απαιτήσεις των κανονισμών φωτιά.

Σύμφωνα με τη συμφωνία μεταξύ του πελάτη και την οργάνωση των εμπειρογνωμόνων για να διατυπώσει και άλλες εργασίες. Ο κατάλογος, κατ 'αρχήν, δεν περιορίζεται σε οποιεσδήποτε διατάξεις του νόμου.

Ας εξετάσουμε τώρα τι είδους μπορεί να εκπροσωπείται από έναν ιδιωτικό εξέταση του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης.

Τύποι των ιδιωτικών εξέταση των εγγράφων κατασκευής

Στην αλληλεπίδραση των πελατών με μη κρατικούς φορείς μπορεί να πραγματοποιηθεί έλεγχος της ποιότητας:

- το πραγματικό έργο - για τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις που καθορίζονται στο νόμο, τα πρότυπα?

- κατασκευή προϋπολογισμών - για την ποιότητα της επεξεργασίας των δεικτών κόστους των υλικών και της εργασίας σε σχέση με τις τιμές της αγοράς?

- σχεδιασμού - για τη συμμόρφωση με τις βασικές παραμέτρους του έργου.

Θα μελετήσουμε τώρα στο πλαίσιο του ποιο στάδιο της διαδικασίας.

Στάδια των μη κρατικών εξέταση των εγγράφων κατασκευής

Όπως και στην περίπτωση της προσφυγής στις κρατικές αρχές, τα έγγραφα που έχουν συνταχθεί από τον πελάτη, θα πρέπει να δοθεί σε ιδιωτικές δομές για προέγκριση. Εξέταση και έγκριση των εγγράφων κατασκευής δείχνουν κυρίως την πληρότητα πηγές.

κατασκευή συνεργάτης της εταιρείας μπορεί να ενδιαφέρονται για αυτό, για να πάρει το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Σε περίπτωση που το σύνολο των εγγράφων που θα λείπει αυτές τις πηγές, χωρίς την οποία η εξέταση θα είναι δύσκολο να πραγματοποιηθεί, ή όταν εντοπίζονται λάθη, ο πελάτης ενημερώνεται. Σε πολλές περιπτώσεις, σύμφωνα με τη σύμβαση, και με πρωτοβουλία της εκτελεστικής, οι ειδικοί βοηθούν τους πελάτες στην αφαίρεση ελαττώματα σε ένα πλήρες σύνολο των εγγράφων.

Το επόμενο βήμα - άμεση εξέταση των κατασκευών και την τεκμηρίωση της μηχανικής. Ο έλεγχος που παρέχονται από τις πηγές θα πρέπει να γίνουν, όπως συμβαίνει με την κατάσταση εξέτασης, θετική ή αρνητική απόφαση. Ιδιωτική εξέταση των εκτιμήσεων του σχεδιασμού για την κατασκευή συνεπάγεται, όπως σημειώσαμε νωρίτερα σε αυτό το άρθρο, εκδίδει στον πελάτη ένα έγγραφο που επιτρέπει το νόμιμο δικαίωμα για την υλοποίηση του έργου κατασκευής. Φυσικά - έστω και μόνο με τις παρεχόμενες πηγές εντάξει.

Υπάρχει μια άποψη, σύμφωνα με την οποία η εξέταση και έγκριση των εγγράφων κατασκευής, η οποία διεξήχθη κατά τη διάρκεια της αλληλεπίδρασης μεταξύ του πελάτη και ιδιωτικών φορέων, έχουν μια σειρά από σημαντικά πλεονεκτήματα. Σκεφτείτε τι μπορεί να είναι.

Πλεονεκτήματα των ιδιωτικών εξέτασης: αποτελεσματικότητα και τα οφέλη

Το κύριο πλεονέκτημα της θεραπείας του πελάτη σε μια ιδιωτική οργάνωση εμπειρογνώμονα - μια ευκαιρία να πρώτα απ 'όλα να έχει αποτελέσματα πιο γρήγορα από ό, τι στην περίπτωση της εξέτασης από αρμόδια κρατική δομή. Φυσικά, με μια μεγάλη ροή των λύσεων στους πελάτες της αποτελεσματικότητας κατάλληλη οργάνωση των καθηκόντων μπορεί να μειωθεί, αλλά με δεδομένο το σχετικά υψηλό επίπεδο του ανταγωνισμού της εταιρείας, βέβαια, προσπαθούν να διατηρήσουν ένα ελκυστικό περιβάλλον για τον πελάτη από την άποψη αυτή.

Το επόμενο πιθανό όφελος της θεραπείας στους ιδιωτικούς οργανισμούς των εμπειρογνωμόνων - το κόστος. Το γεγονός ότι τα κρατικά ιδρύματα υποχρεούνται να θέσει τις τιμές για τις υπηρεσίες που παρέχονται για την εξέταση της τεκμηρίωσης του έργου με βάση τις απαιτήσεις που ορίζει η νομοθεσία. Σε γενικές γραμμές, αυτοί δεν εξαρτώνται από τον όγκο που παρέχεται από τις πηγές της πολυπλοκότητάς του. Τα κριτήρια αυτά λαμβάνονται συνήθως υπόψη από ιδιωτικούς οργανισμούς εμπειρογνωμόνων με τη σειρά. Δεν πρέπει να καθορίζουν τις τιμές, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου και ως εκ τούτου μπορεί να ακολουθήσει μια πολιτική στον τομέα αυτό, καθώς βλέπουν το καλύτερο από την άποψη της κατάστασης της αγοράς, την στρατηγική ανάπτυξη των επιχειρήσεων. Σε πολλές περιπτώσεις, το πέρασμα της εξέτασης του σχεδιασμού και της κατασκευής των εγγράφων σε μια ιδιωτική δομή χαρακτηρίζεται από ένα μικρότερο ποσό των δαπανών από ό, τι κατά το χειρισμό ενός πελάτη στην αρμόδια κρατική υπηρεσία.

Ιδιωτική αντικείμενο: Τεχνολογία και ποιότητα

Ένα άλλο πλεονέκτημα της θεραπείας σε μη κρατικές επιχειρήσεις - η δυνατότητα πατώντας σε πολλές περιπτώσεις, ένα ευρύτερο φάσμα των διαύλων επικοινωνίας μεταξύ των εμπειρογνωμόνων και των πελατών. Ειδικότερα, η σύνδεση μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω Skype, e-mail. Αυτά τα εργαλεία επικοινωνίας δεν είναι πάντα υποστηρίζονται από δημόσιους οργανισμούς.

Μια άλλη λεπτομέρεια που χαρακτηρίζει τη διαδικασία για την εξέταση των εγγράφων κατασκευής σε μια ιδιωτική εταιρεία, - η χρήση των εσωτερικών προτύπων διασφάλισης ποιότητας εταιρικών που συμπληρώνουν εκείνες που θεσπίζονται από το νόμο. Αυτό επιτρέπει στους ειδικούς να παρέχει στον πελάτη με το αποτέλεσμα του αντίστοιχου όχι μόνο με τα βασικά κριτήρια, αλλά αυτό μπορεί να οφείλεται στις ιδιαιτερότητες της εφαρμογής ενός συγκεκριμένου σχεδίου κατασκευής. Αυτό το χαρακτηριστικό της οργάνωσης των επιχειρήσεων από πολλούς κατασκευαστές θεωρείται ως ένα σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αντιμετώπιση των ιδιωτικών φορέων με σκοπό την εξέταση της τεκμηρίωσης του έργου.

Ιδιωτική Εξειδίκευση: τρέχουσες διαβουλεύσεις

Μια άλλη λεπτομέρεια, η οποία μπορεί να επιστήσει την προσοχή στη μελέτη των χαρακτηριστικών του έργου των μη-κυβερνητικών οργανώσεων εμπειρογνωμόνων - η παρουσία στις περισσότερες περιπτώσεις, υψηλής ποιότητας συμβουλευτική υποστήριξη στους πελάτες, τα οποία, και πάλι, βασίζεται όχι μόνο στις νομικές απαιτήσεις, αλλά και σε διάφορα ενδο κανόνες που αποσκοπούν στη βελτίωση του επιπέδου των εξυπηρέτησης πελατών, καθώς και για την επίτευξη υψηλών επιδόσεων.