Ποια έγγραφα απαιτούνται για την αγορά των διαμερισμάτων, για να μην γίνει θύμα της απάτης

Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα, που τρέχει πάντα τον κίνδυνο, επειδή μπορείτε να χάσετε χρήματα και την ιδιοκτησία. Για να αποφευχθεί αυτό, θα συζητήσουμε τι δικαιολογητικά χρειάζονται για να αγοράσει ένα διαμέρισμα. Σύμφωνα με το νόμο, δικαιούστε ένα απόσπασμα από τη ρωσική μητρώο σχετικά με την κατάσταση του κάθε ακινήτου. Θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ο πωλητής έχει την κυριότητα του διαμερίσματος, και δεν επιβαρύνεται με το νόμο.

Ένα εκχύλισμα που λαμβάνεται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία για την καταχώριση κατάσταση. Για να το κάνετε αυτό, εσείς προσωπικά μπορείτε να επισκεφθείτε την τοπική διαχείριση Rosreestra, να στείλετε ένα αίτημα μέσω ταχυδρομείου ή μέσω του Διαδικτύου. Να πάρει δηλώσεις μέσω της πύλης Rosreestra δυνατή μόνο με την ηλεκτρονική ψηφιακή υπογραφή.

Εκχύλισμα δεν είναι δωρεάν. Όχι πολύ καιρό πριν, το κόστος διακόσια ρούβλια για τους πολίτες και εξακόσια ρούβλια για τους οργανισμούς.

Πάρτε μια δήλωση από το ρωσικό μητρώο, μπορείτε αμέσως να συνειδητοποιήσει τι έγγραφα για να αγοράσει ένα διαμέρισμα χρειάζεστε περισσότερο, ή αρνήθηκε να αγοράσει αυτό το ακίνητο.

Το έγγραφο, το οποίο λαμβάνεται από τη Ρωσική Μητρώο, τα ακόλουθα στοιχεία: τον αριθμό αναγνώρισης του διαμερίσματος, το σκοπό (αστική μονάδα), περιοχή, διεύθυνση, τα ονόματα των ιδιοκτητών των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, πληροφορίες σχετικά με τους περιορισμούς για τις πράξεις της ιδιοκτησίας και του λαού υπέρ του οποίου καθορίζονται οι περιορισμοί, νομικές απαιτήσεις διαμέρισμα στο γήπεδο απαιτήσεις πληροφόρησης. Εάν το διαμέρισμα αγοράστηκε για την επίτευξη συμφωνίας επιμερισμού του κόστους, το εκχύλισμα πρέπει να περιέχει τις σχετικές πληροφορίες εγγραφής.

Ελέγξτε τις ανάγκες σας, οι οποίες δεν είναι εισηγμένες περιορισμούς (βάρη), νομικές απαιτήσεις, και νομικές απαιτήσεις. Ένα άλλο σημείωμα σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας των κατόχων των δεδομένων. Τι έγγραφα απαιτούνται για να αγοράσει ένα διαμέρισμα, αν έχει πολλαπλές ιδιοκτήτες, η κοινή λογική θα πει. Πρώτα απ 'όλα, να ζητήσει από τον πωλητή, όπου το υπόλοιπο των προσώπων που αναφέρονται στην ανακοίνωση. Εάν ένας πολίτης έχει ανατεθεί να εκπροσωπεί τα συμφέροντά τους στη συναλλαγή, τότε θα πρέπει να παρέχουν τα σχετικά έγγραφα, επικυρώνεται από συμβολαιογράφο.

Συμβαίνει πολλές φορές ότι ο πραγματικός ιδιοκτήτης ήταν μακριά, και το διαμέρισμά του πωλείται απατεώνες. Για να αποφευχθεί αυτό, γράψτε ό, τι έγγραφα απαιτούνται. Για να αγοράσει ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι προτού ο ιδιοκτήτης. Χρειάζεται το διαβατήριό του. Αυτό θα πρέπει να είναι μόνο η αρχική. Μην πιστεύετε, αν σας έλεγαν ότι το διαβατήριο έχει χαθεί, τώρα έχει αποκατασταθεί ή ένα έγγραφο με τους συγγενείς. Είναι σκόπιμο να αντιμετωπιστούν στο διαβατήριο συμπίπτει με τη διεύθυνση του διαμερίσματος. Μαζί με τον μάρτυρα διαβατήριο πρέπει να παρουσιάσει απόδειξη της κατοικίας. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι το πιστοποιητικό είναι έγκυρο μόνο δέκα μέρες. Ο πωλητής πρέπει να δείξει ένα πιστοποιητικό κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων, και θα πρέπει να πάρετε τα χέρια σας σε ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού αυτού. Βεβαιωθείτε ότι στην άδεια κυκλοφορίας έχει εκδοθεί νόμιμα. Για να γίνει αυτό θα πρέπει να υποβάλει ένα έγγραφο σχετικά με το πώς να χτυπήσει το ακίνητο διαμέρισμα του σημερινού ιδιοκτήτη. Αυτό μπορεί να είναι μια σύμβαση, κληρονομητήριο, το χαρτί της δωρεάς, πιστοποιητικό της ιδιωτικοποίησης, η απόφαση του δικαστηρίου, και ούτω καθεξής.

Ο πωλητής θα πρέπει να είναι: αρχικό τεχνικό σχέδιο διαμερίσματα έγγραφο ΔΔΠ επί της αξίας του ακινήτου, που στεγάζει ένα ενιαίο έγγραφο. Χρειάζεστε ένα άλλο απόσπασμα από το μητρώο σπίτι.

Κατά τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης, είναι επιθυμητό να δει τον ιδιοκτήτη πιστοποιητικό υγείας. Τέτοια χαρτί παρέχεται στην ψυχο-νευρολογική και φαρμακευτική αγωγή κλινική. Αν έχετε αγοράσει ένα διαμέρισμα από ένα άρρωστο άτομο, τότε θα πρέπει να επιστρέψει στο δικαστήριο.

Τώρα, τι έγγραφα απαιτούνται για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο οποίο κατά το χρόνο της συναλλαγής διαμένουν ανηλίκων ή ατόμων με ειδικές ανάγκες. Το γεγονός ότι ο νόμος προστατεύει τα δικαιώματα των πολιτών στη στέγαση. Ως εκ τούτου, για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο οποίο θα πρέπει να ανέχονται την κατοικία του παιδιού ή ενός ατόμου με ειδικές ανάγκες, απαιτούν μια νέα εγγράφου ότι αυτοί οι άνθρωποι δεν έχουν διευκρινιστεί. Και ούτως ή άλλως, δεν παρεμβαίνει με το πιστοποιητικό της εγγραφής και την καταγραφή όλων όσων ζουν στο διαμέρισμα. Μεταξύ αυτών των εγγράφων θα πρέπει να είναι zhekovskaya βοήθεια των μελών της οικογένειας.

Πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, βεβαιωθείτε ότι δεν εισήχθη οφειλές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Η συμφωνία γίνεται καλύτερα στο μεσιτικό γραφείο. Οι δικηγόροι της οργάνωσης γνωρίζουν πολύ καλά τι δικαιολογητικά χρειάζονται για την αγορά των διαμερισμάτων και θα είναι σε θέση να ελέγξει νομική καθαρότητα του. Είναι καλύτερα να πληρώσουν έναν επαγγελματία από ό, τι μαθαίνουν από τα λάθη τους.