Αδειοδότηση εταιρείες διαχείρισης στον τομέα της στέγασης: τα έγγραφα και τις απαιτήσεις. Ο νόμος για την αδειοδότηση των εταιρειών διαχείρισης

Αδειοδότηση εταιρειών διαχείρισης - τι είναι αυτό, το οποίο πραγματοποιείται η διαδικασία είναι οργανωμένη και τι κέρδος είναι για τους ενοικιαστές των πολυκατοικιών;

Άδεια - αυτό είναι ...

Άδεια - ένα έγγραφο που έχει εκδοθεί από την τοπική δημόσια αρχή, που πιστοποιεί τη συμμόρφωση με το νόμο και δίνει το δικαίωμα να συμμετέχουν στη διαχείριση των πολυκατοικιών. Αυτό περιλαμβάνει το δικαίωμα να χορηγήσει ως πλήρες φάσμα υπηρεσιών, και κάποια από αυτά έχουν σχέση με τη διαχείριση. Έτσι, οι δύο τύποι αδειών που εκδόθηκαν.

Με την επιφύλαξη των κανόνων που διέπουν όλους τους οργανισμούς, ανεξάρτητα από την ιδιοκτησία (κρατική, δημοτική, ιδιωτική) και πολυκατοικίες.

εταιρείες διαχείρισης Αδειοδότησης είναι πλέον υποχρεωμένοι να έχουν την άδειά τους. Διεξαγωγή των επιχειρήσεων χωρίς την άδεια θα οδηγήσει σε ένα πρόστιμο 300 χιλιάδων. Τρίψτε. ή απαγορευτεί από το να εργάζονται σε παρόμοια θέση σε ένα άτομο (μέγιστο 3 έτη).

Στο νόμο είναι οι απαιτήσεις και για την οργάνωση, και στο πρόσωπο που κατέχει τη θέση του Διευθυντή (Director). Στην περίπτωση της συμμόρφωσης ΕΣΟΑ συνήθως αναφέρεται μόνο στον πρόεδρο.

διαχείριση των αδειών χαρακτηριστικό των πολυκατοικιών - διηνεκές του. Λειτουργεί ως η εταιρεία δεν παύει να υπάρχει ή να τιμωρηθούν.

νομικά θέματα

Σε αυτή την περιοχή, υιοθέτησε ένα πακέτο κανονισμών, που περιλαμβάνει τους νόμους και τους κανονισμούς που εγκρίθηκαν από την κυβέρνηση και την τοπική αυτοδιοίκηση αρχές που είναι υπεύθυνες για την οργάνωση της διαδικασίας αδειοδότησης.

• Κωδικός Στέγαση - ο βασικός νόμος για την αδειοδότηση των εταιρειών διαχείρισης.
• Νόμο «Περί αδειών ορισμένων δραστηριοτήτων» χρησιμοποιείται στο τμήμα που δεν έρχεται σε αντίθεση με την οθόνη LCD, να αναστείλει τις διατάξεις σχετικά με την επιστροφή των εταιρειών διαχείρισης άδεια δεν ισχύει.
• Κανονισμών για την αδειοδότηση των εταιρειών διαχείρισης - ένα κυβερνητικό διάταγμα της 10.28.2014, № 1110.

Θα πρέπει να προσθέσετε νόμων «Περί τεχνικών κανονισμών ασφάλειας των κτιρίων και κατασκευών», «για την εξοικονόμηση ενέργειας και την ενεργειακή απόδοση.»

Από τις εταιρείες διαχείρισης υπόκεινται στους κανόνες ελέγχου και το περιεχόμενο του MCD, τους κανόνες της παροχής δημόσιων υπηρεσιών και μια σειρά από άλλες πράξεις που επηρεάζουν άμεσα ή έμμεσα τη δραστηριότητα στον τομέα της στέγασης.

Απαιτήσεις για την εταιρεία

Κάντε αίτηση για άδεια μπορούν:

• IP και εμπορικούς οργανισμούς, τα οποία δεν βρίσκονται υπό πτώχευση ή εκκαθάριση, και να έχουν την καταχώριση κατάσταση κατά το χρόνο κατάθεσης της αίτησης.
• ΕΣΟΑ που εξυπηρετούν περισσότερους από ένα σπίτι, αν δεν είναι στον ίδιο χώρο (δεν υπάρχει ανάγκη για την απόκτηση άδειας) και δεν έχουν κοινές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.
• Λειτουργία απαιτήσεις αδειοδότησης.
• Η εταιρεία προηγουμένως δια της βίας στερείται της άδειας, δεν μπορεί να το πάρει και πάλι.
• Διευκόλυνση της πρόσβασης του κοινού στα έγγραφα σχετικά με τη δημοσιονομική και οικονομική δραστηριότητα της οργάνωσης.
• Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας πληροφορίες οργάνωση του συστήματος δημοσιεύει τακτικά πληροφορίες σύμφωνα με το νόμο.

Αδειοδότηση των δραστηριοτήτων των εταιρειών διαχείρισης να παρέχουν αρκετά λογικές απαιτήσεις για τους αιτούντες.

Πρόσθετες απαιτήσεις για την ΠΕ ή τον επικεφαλής της εταιρείας

Ορισμένες απαιτήσεις για την επικεφαλής της εταιρείας ή επιχειρηματία:

• Η παρουσία ενός πιστοποιητικού για τον επικεφαλής της εταιρείας διαχείρισης.
• Η έλλειψη ενός ποινικού μητρώου για οικονομικά εγκλήματα (Κεφάλαιο 22 του Ποινικού Κώδικα), για σοβαρά εγκλήματα και λιγότερο σοβαρό έγκλημα.

δραστηριότητας Αδειοδότηση των Διοικητών εταιρείες κοινής ωφελείας δεν απαιτούν συγκεκριμένο αριθμό εργαζομένων με την εμπειρία ή την εκπαίδευση. Το στοιχείο αυτό βοηθά να μην δημιουργούν εμπόδια στην απασχόληση των ατόμων χωρίς εκπαίδευση ή καθόλου εμπειρία.

Η νομοθεσία προβλέπει ότι το SP υποβάλλουν αίτηση για άδεια, που δεν έχει προηγουμένως στερείται ή δεν εφαρμόζονται αποκλεισμό για παράβαση των κανόνων του σπιτιού της υπηρεσίας.

Δεδομένου ότι το SP έχει το δικαίωμα να προσλάβει έναν περιορισμένο αριθμό ανθρώπων, είναι πιο εύκολο μία φορά για να οργανώσουν εταιρείας ή άλλου νομικού. πρόσωπο, τότε δεν πρέπει να ασχολούνται με την ανανέωση του εγγράφου στην περίπτωση της επέκτασης των δραστηριοτήτων ή αλλαγές στη νομοθεσία. Αδειοδότηση δίκαιο που διέπει την αυτόματη ανανέωση επιτρέπει στις επιχειρήσεις, στην περίπτωση αυτή δεν παρέχει.

αδειοδότησης αρχές

Αδειοδότηση των εταιρειών διαχείρισης παρέχεται από τις περιφερειακές επιτροπές, η οποία περιλαμβάνει εκπροσώπους τόσο από κρατικούς φορείς και το κοινό.

Είχε προβλεφθεί ότι θα παρουσιάσουν τα μέλη της αυτορρύθμισης οργανώσεις.

Εισαγωγή στη δομή των δημόσιων εκπροσώπων τους με στόχο τη μείωση των κινδύνων της διαφθοράς.

Η διαδικασία για τη χορήγηση αδειών από τις εταιρείες διαχείρισης πρέπει να συγκεντρώσει τουλάχιστον 20 άτομα για τη λήψη αποφάσεων, αλλά στην πράξη είναι δυνατό να εξαχθούν για όχι περισσότερο από το ένα τρίτο του απαιτούμενου αριθμού.

Η πιστοποίηση γίνεται από την Επιτροπή την ίδια εξέταση, με τη μορφή ενός τεστ στον υπολογιστή με τη γνώση του νόμου. Έχει περάσει ένα πρόσωπο που είναι υπεύθυνο για τη διατήρηση της κοινής περιουσίας στο σπίτι. Δεν χρειάζεται να είναι ένας Manager. Ο τομέας της στέγασης είναι συχνά υποστηρίζεται από τις επιχειρήσεις της πόλης που σχηματίζουν, και είναι απίθανο να περάσει τον διευθυντή πιστοποίησης της μια τεράστια βιομηχανική εταιρεία. Ως εκ τούτου, για το σκοπό αυτό, έστειλε ο επικεφαλής της μονάδας που είναι υπεύθυνη για τη συντήρηση των σπιτιών.

Η επιλογή ενός εργαζόμενος παραμείνει στην εταιρεία ότι, σε γενικές γραμμές, δεν είναι κακό, λαμβάνοντας υπόψη τις πραγματικότητες στο σύστημα στέγασης.

Πιστοποίηση και τη διαδικασία της

Το ερώτημα για το ποιος θα είναι υπεύθυνος για την κοινή περιουσία στο σπίτι. Θα πρέπει να εξετάσει τα θέματα της αδειοδότησης εταιρειών διαχείρισης. Η διαδικασία έχει ως εξής:

• πλειοδότης υποβάλλει αίτηση?
• Έγγραφα που υποβάλλονται μέσω ταχυδρομείου, αυτοπροσώπως ή μέσω της υπηρεσίας e-mail?
• που δοκιμάζεται για την παρουσία ενός ποινικού μητρώου?
• αμφισβητήσει την εξέταση αυτή παρέχεται με την αποστολή μιας πρόσκλησης μέσω ταχυδρομείου ή e-mail υπηρεσία?
• έλεγχος πραγματοποιείται εντός 15 ημερών από την υποβολή της αίτησης?
• η πρόσκληση όχι νωρίτερα αποστέλλονται από 5 ημέρες πριν από την εξέταση?
• εγγραφής των υποψηφίων έφτασε ασχολείται αποκλειστικά με τον Γενικό Γραμματέα, άλλα μέλη της επιτροπής δεν έχει το δικαίωμα να είναι παρόντες την ίδια στιγμή?
• χορηγείται 2 ώρες για να απαντήσει σε 100 ερωτήσεις?
• εντελώς απαγορεύεται να εγκαταλείψουν την αίθουσα, όπου η εξέταση και να λάβει οποιαδήποτε βιβλιογραφία αναφοράς, νομοθεσία κλπ, κλπ..?
• εξέταση είναι επιτυχής όσον αφορά την απόκτηση τουλάχιστον 172 μονάδες, με την προϋπόθεση ότι η σωστή απάντηση είναι αξίζει 2 πόντους.

Ερωτήσεις για την εταιρεία διαχείρισης αδειών αναρτηθεί στο διαδίκτυο, μπορεί να βρεθεί το καθένα με αυτά.

Κατά τη διάρκεια της εβδομάδας, τα μέλη της επιτροπής δημοσιεύει τα αποτελέσματα σε μια υπογεγραμμένη έκθεση.

Η δοκιμή είναι δωρεάν, και οι υποψήφιοι δεν περιορίζονται στον αριθμό των προσπαθειών μετά από αποτυχίες. Οι συμμετέχοντες λαμβάνουν μια ειδοποίηση για το αποτέλεσμα.

Εγγραφή και ακύρωση του πιστοποιητικού

Ο σχεδιασμός του γίνεται μετά από αίτηση του proekzamenoval προσώπων που συνδέονται στην αντίληψή του.

Πιστοποιητικό παράγεται κάπου για μια εβδομάδα ή και περισσότερο, ανάλογα με το πώς φορτωμένο εποπτεία της στέγασης του προσωπικού. Κενό έγγραφο προστατεύεται και αριθμημένα.

Απώλεια διαβατηρίου ή ζημιές, η αλλαγή του επωνύμου, ονόματος και πατρωνύμου έχουν το δικαίωμα να πάρει ένα νέο έγγραφο. Γραπτή δήλωση που επιβεβαιώνει το συνημμένο έγγραφο.

Το νέο έγγραφο έχει τον ίδιο αριθμό με την προηγούμενη, το παλιό πηγάδι μεταφέρεται στον επόπτη στέγαση, εκτός αν έχασε.

Περιστάσεις, να τερματίσει το πιστοποιητικό:

• Καταδίκη στο σχετικό άρθρο του Ποινικού Κώδικα?
• εναιώρημα σύμφωνα CAO?
• προσδιορίζοντας ότι νωρίτερα για την εισαγωγή στην εξέταση χρησιμοποίησε πλαστά έγγραφα.

Καταγγελία του πιστοποιητικού καταχωρηθεί στα πρακτικά της Αδειοδότησης της Επιτροπής.

Η διαδικασία για την απόκτηση άδειας

Επιθυμώντας να λάβει άδεια απαιτείται για να περάσει ένα πακέτο των εγγράφων, η Επιτροπή θεωρεί τους εντός 30 ημερών. εταιρείες διαχείρισης Αδειοδότησης χτισμένο με τον ίδιο τρόπο όπως η έκδοση αδειών για άλλες δραστηριότητες, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά.

Ο κατάλογος των εγγράφων που περιορίζεται από το νόμο, και οι υπάλληλοι δεν επιτρέπεται να πάει πέρα από αυτό. Κανονισμών για την αδειοδότηση των εταιρειών διαχείρισης αυστηρά από την άποψη αυτή.

Τα συλλέγονται χαρτιά θεωρείται και ο αιτών ή να δώσει τη συγκατάθεσή, ή να αρνηθεί αυτό. Εσφαλμένη συμπληρωμένη αίτηση ή επισυνάπτεται έλλειψη εγγράφων υποχρεώνει να ενημερώνει τον αιτούντα σχετικά με αυτό, επισημαίνοντας τις ελλείψεις. Για τη διόρθωση δίνεται 30 ημέρες. Μετάβαση προθεσμία δίνει το δικαίωμα να δηλώσει και πάλι την άδεια.

Αν δεν υπάρχει κανένας λόγος να απαγορευθεί η εταιρεία ή πρόσωπο που εργάζεται στον τομέα της στέγασης, επιτρέπεται να υποβάλει εκ νέου τα έγγραφα, εξαλείφοντας τις ελλείψεις ή να ενταχθούν στην νέα εφαρμογή που λείπει νωρίτερα χαρτί.

Το πακέτο αποστέλλεται στο γραφείο αυτοπροσώπως, μέσω ενός εκπροσώπου δια πληρεξουσίου ή ταχυδρομικώς επιστολή κοινοποίησης.

Η άδεια χορηγείται για να χρησιμοποιήσει τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες για χαρτιά κατάθεση και να λάβει άδεια.

Εάν η άδεια έχει εκδοθεί από το καταστραφούν ή να χαθούν, ένα αντίγραφο θέμα, για το οποίο έχει ληφθεί πληρωμής.

Αλληλεπίδραση με άλλους φορείς

Η επαλήθευση του αιτούντος περιλαμβάνει αίτημα προς το Υπουργείο Εσωτερικών, η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Φορολογίας, το Υπουργείο Δημοσίων Έργων και Στέγασης, Υπουργείο Οικονομικών Υπηρεσία για την επαλήθευση των πληροφοριών. Είτε υπάρχει ποινικό μητρώο, αν η εταιρεία είναι εγγεγραμμένη, σύμφωνα με τα στοιχεία Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης διατηρεί ένα μητρώο των προσώπων που είχαν αφαιρέσει την άδεια ή τα οποία επιβάλλει διοικητικό πρόστιμο της έκπτωσης. Διαθεσιμότητας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών διευκολύνει και καθιστά χωρίς νόημα διαφημιστική εκστρατεία. Αδειοδότηση των δραστηριοτήτων των εταιρειών διαχείρισης είναι μια δημόσια διαδικασία.

Σε ορισμένες περιοχές, η Επιτροπή θα καταστρέψει με πληροφορίες από άλλες υπηρεσίες μέσω της συνεργασίας, οι άλλοι υποψήφιοι αριστερά για να κάνει έρευνες, φυσικά, να πληρώνουν για το αποτέλεσμά τους.

Δικαιολογητικά για την εγγραφή των αδειών

• δήλωση, σύμφωνα με το σχήμα των περιφερειακών κανονισμών?
• πιστοποιητικό εγγραφής του νομικού προσώπου ή επιχειρηματίας?
• αντίγραφο του καταστατικού του οργανισμού?
• αντίγραφο του διαβατηρίου, αν ο αιτών - SP?
• INN?
• δίπλωμα?
• παραλαβή της πληρωμής των κρατικών τελών για την έκδοση της άδειας?
• κατάλογος των εγγράφων.

Αυτά είναι υποδειγματική έγγραφα για την αδειοδότηση των εταιρειών διαχείρισης.

σύστημα χορήγησης αδειών Δημοσιότητα

Οι αρχές είναι εθνικό και περιφερειακό μητρώο των προσώπων που έχουν λάβει το πιστοποιητικό άδεια για τη διαχείριση του σπιτιού.

Η επιτροπή εξέτασε τις δημόσιες πληροφορίες στο μητρώο:

• πιστοποιητικά που εκδίδονται?
• ο δικαιούχος?
• πρόσωπα αποκλειστεί λόγω παραβίασης των όρων αδειοδότησης.

Διευθύνει την περιφερειακή και τη γενική ομοσπονδιακή μητρώα.

Η εύρεση μιας άδειας, ο καθένας μπορεί να ανακαλύψει τι τα σπίτια που διαχειρίζεται η εταιρεία.

Εάν η εταιρεία αναλαμβάνει την πρόσθετη φροντίδα στο σπίτι, για να κάνετε αλλαγές στην αίτηση αδείας. Αποκτήστε την άδεια για την εκ νέου επιβάρυνση.

Εκδίδεται μία φορά, δεν την ανανέωση ή την εκ νέου εγγραφή δεν είναι απαραίτητη.

σύστημα ελέγχου και προκλητική φορείς αδειοδότησης δράση

Το σύστημα αδειοδότησης ελέγχεται από το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης. Έλεγχος και εκτελούνται από τις απαιτήσεις αδειοδότησης της εταιρείας διαχείρισης να γίνεται με βάση τις προγραμματισμένες και απρογραμμάτιστες. Η πρώτη κατηγορία διεξάγεται σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου, και το δεύτερο - από τις δηλώσεις όλων των ενδιαφερομένων.

Είναι πραγματοποιήθηκε στο χώρο εργασίας ή στα έγγραφα σχετικά με την παραγγελία του υπουργού.

Η κλήση περιέχει:

• που ελέγχει?
• αντικείμενο μιας βάσης?
• Ο οργανισμός ελέγχου?
• ελέγξτε τις ημερομηνίες, έναρξης και λήξης?
• χαρτί, το οποίο απαιτείται για την παροχή της ελεγκτικής επιτροπής.

Η διάρκεια της θεραπείας δεν είναι περισσότερο από 30 ημέρες.

Τα αποτελέσματα των δοκιμών που ορίζονται στην πράξη της προμήθειας με την εγκυρότητα των συμπερασμάτων. Κατά τον προσδιορισμό παραβιάσεις εξέδωσε διαταγή για την εξάλειψή τους. Σχετικά με την εφαρμογή μιας περιφερειακής αρχής είναι υποχρεωμένος να ενημερώνει σε 10 ημέρες μετά την εκτέλεση της.

Η δυσαρέσκεια με τα αποτελέσματα δεν αποκλείει το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση στο δικαστήριο, σύμφωνα με το CAS. Ο νόμος δεν απαγορεύει την προσφυγή πρώτη στο δικαστήριο, αλλά εξακολουθούν να έχουν απορίες σχετικά με τη γνώμη του Υπουργείου.

Έτσι, οι ερωτήσεις των εταιρειών διαχείρισης αδειών επιλυθούν όλα τα επίπεδα της κυβέρνησης.