Ενοικίαση γης

Ανάλογα με την αποτελεσματικότητα της παραγωγής των επιχειρηματιών είναι περισσότερο ή λιγότερο εισόδημα. Αυτό, με τη σειρά του, έχει αντίκτυπο στη σχέση μεταξύ των ιδιοκτητών και των χρηστών των πόρων, καθώς και το κόστος των ιδίων πόρων στην αγορά.

ενοικίαση γης - είναι μια οικονομική κατηγορία, προβλέπει τη ρύθμιση των σχέσεων μεταξύ των επιχειρηματιών, με τη χρήση της γης και του γαιοκτήμονα. Προς τα έξω, αυτή η κατηγορία είναι ένα pay-per-χρήση. Την ίδια στιγμή, είναι μέρος του κόστους του προϊόντος που λαμβάνεται από τον ιδιοκτήτη.

Από την οικονομική πλευρά της γης είναι πάντα μια άμεση συντελεστής παραγωγής ή χρησιμοποιείται για την τοποθέτηση των εγκαταστάσεων παραγωγής, κατοικιών και γραφείων χώρους, καθώς και τα συστήματα μεταφοράς και άλλου είδους επικοινωνία. Την ίδια στιγμή που δεν ανήκουν στην κατηγορία των ελεύθερα να αναπαραχθούν συντελεστών παραγωγής.

Σήμερα, τους πόρους της γης έχουν μεγάλη σημασία. Στο σημερινό κόσμο επαναλήψιμη παράγοντας της παραγωγής είναι η όλη φυσικό περιβάλλον, μετατρέπεται κάτω από συνθήκες που ευνοούν την αναπαραγωγή της παγκόσμιας οικονομίας γενικότερα. Ωστόσο, όπως επισημαίνουν οι ειδικοί, το φυσικό περιβάλλον, μόλις τώρα αρχίζει να εφαρμοστεί σε πραγματικές οικονομικές σχέσεις που επηρεάζουν την αναπαραγωγή τόσο των δημόσιων και των ατομικών κεφαλαίων.

Το κύριο χαρακτηριστικό των σχέσεων της αγοράς που συνδέονται με τη χρήση της γης ως περιορισμένη, μη ανανεώσιμες φυσικές παράγοντας είναι η ενοικίαση.

Τιμολόγηση στη γεωργία έχει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Έχουν σχέση κυρίως με την ανελαστική, η περιορισμένη προσφορά γης. Είναι αυτές οι ειδικές προσφορές διακρίνει τα έσοδα από τους φυσικούς πόρους της κερδών, τόκων και των μισθών.

Ενοικίαση γης κατέχει ιδιαίτερη θέση στην οικονομική επιστήμη. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι για μεγάλο χρονικό διάστημα η γεωργία είναι η κύρια οικονομική τομέα σε μεγάλο βαθμό.

Διαφορετικοί συγγραφείς θεωρία του εδάφους ενοικίαση αντιμετωπίζεται διαφορετικά.

Σύμφωνα με τη μαρξιστική θεωρία, αυτό το είδος του εισοδήματος είναι μια επεξεργασμένη μορφή της υπεραξίας μαζί με τους τόκους, τα κέρδη και τους μισθούς. Επιφανειοδραστικές ουσίες γης ενοίκιο είναι μια επιβάρυνση για το έδαφος, το οποίο θα μπορούσε να δημιουργήσει την εντύπωση ότι αυτό το πολύ χώρο, και παράγει εισόδημα. Στην περίπτωση αυτή, το κόστος εργασίας του δόγματος της οικονομικής αρνείται αυτό, τονίζοντας το γεγονός ότι η αξία δημιουργείται μόνο από τη ζωντανή εργασία. ενοικίαση γης έτσι σχηματίζεται απλήρωτης υπερεργασίας των εργαζομένων στη γεωργία. Μέρος της υπεραξίας που παράγεται από επικράτειά τους επιχειρηματίες ενοικιαστή, πλήρωσαν οι ιδιοκτήτες αυτής της περιοχής.

Σύμφωνα με τη θεωρία και την παραγωγή παράγοντες που περιορίζουν την παραγωγικότητα, που ορίζεται ως αμοιβή έννοια πρόσοδος ιδιοκτήτης έλαβε γης ή άλλων φυσικών πόρων, το οποίο αντιστοιχεί στις περιοριστικούς παράγοντες απόδοσης.

Μία από τις ερμηνείες αυτών των πληρωμών δεν είναι αναγνωρίζει ως ανεξάρτητο εισόδημα, αλλά ως επιτόκιο δανεισμού σε ορισμένα κεφάλαια, η οποία έχει επενδύσει στην μισθωμένες εκτάσεις.

Σύμφωνα με τη θεωρία των Φυσιοκράτες ενοίκιο είναι ένα αγνό φυσικό προϊόν, το μόνο πραγματικά να πάρει το εισόδημα της κοινωνίας.

Σύμφωνα με μια άλλη διδασκαλία αυτής της πληρωμής θεωρείται άδικο εισοδήματος. Για παράδειγμα, στην Αμερική οι κρίσιμες καταστάσεις κατά τις πληρωμές ενοικίου πήρε τη μορφή μιας πρότασης για την καθιέρωση ενός ενιαίου φόρου. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι αυτό το κίνημα δημιουργήθηκε από το βιβλίο «Η πρόοδος και η φτώχεια» του Γιώργου Γ και έλαβε σημαντική υποστήριξη στα τέλη του 19ου αιώνα.