Προεξόφληση ταμειακών ροών

Η έννοια της προεξόφλησης ταμειακών ροών περιλαμβάνει τη διαδικασία που θα φέρει την αξία των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν σε διαφορετικές χρονικές στιγμές, με την τιμή που σχετίζονται με το παρόν. Για παράδειγμα, για την πώληση της κάθε επιχείρησης απαιτεί επαναξιολόγηση της, δηλαδή τον προσδιορισμό της αξίας, λαμβάνοντας υπόψη τις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς. Ειδικά χρησιμοποιείται συχνά η μέθοδος των προεξοφλημένων ταμειακών ροών κατά τη διεξαγωγή των συναλλαγών με τις επενδύσεις. Μετά από όλα, να κάνουν το κόστος αξιόλογη επένδυση, θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τυχόν μεταβολές στην αξία του περιουσιακού στοιχείου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η χρήση της τεχνικής αυτής απαιτεί την ανάπτυξη συγκεκριμένων δεξιοτήτων και επαρκείς γνώσεις. Μόνο ένας ειδικός μπορεί να εξετάσει προσεκτικά κάθε δείκτη και τον ακριβή υπολογισμό της παρούσας αξίας του έργου. Προεξόφληση ταμειακών ροών έχει τις ιδιότητες του χρόνου, καθώς η νέα τιμή χάνει γρήγορα τη σημασία της, ειδικά σε μικροοικονομικό επίπεδο, όταν επηρεάζεται από οποιαδήποτε μετακίνηση των περιουσιακών στοιχείων και των πόρων.

Για πιο ακριβείς και αξιόπιστες εξειδικευμένες πληροφορίες που εγκαθίσταται με δύο τρόπους. Η πρώτη μέθοδος περιλαμβάνει τη λήψη υπόψη τον παράγοντα χρόνο, και η δεύτερη, αντίστοιχα, δεν το λάβει υπόψη. προεξοφλημένων ταμειακών ροών επιτρέπει στον επενδυτή να λάβει την απόφαση να επενδύσει στην προβολή των παραγόντων κινδύνου και μέτρα για τον πληθωρισμό. Μπορείτε να κάνετε μια σύγκριση των κερδών που λαμβάνονται σε διαφορετικές χρονικές περιόδους. Για αυτή τη διαφορά που πρέπει να ληφθούν εισροές και όλα τα έξοδα prodiskontirovannyh χρησιμοποιώντας το ίδιο ενδιαφέρον. Έτσι, για να αποκτήσετε μια καθαρή προεξόφληση ταμειακών ροών.

Η ακρίβεια και η εγκυρότητα των αποτελεσμάτων της ανάλυσης δεν εξαρτάται μόνο από τα στοιχεία που παρέχονται, αλλά και για τη σωστή επιλογή του προεξοφλητικού επιτοκίου. Για να προσδιοριστεί χρησιμοποιώντας μία από τις τρεις δημοφιλείς μεθόδους: τον υπολογισμό του μέσου σταθμικού κόστους κεφαλαίων, ανάλυση στοιχείων ενεργητικού, έχουν σχεδιαστεί για μακροχρόνια χρήση, και η αθροιστική κτίριο. Η τελευταία μέθοδος χρησιμοποιεί τις πιο σεβαστές ειδικούς και χρησιμοποιείται πιο συχνά. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι αυτή η μέθοδος είναι όσο το δυνατόν ακριβέστερη να λάβει υπόψη το βαθμό επικινδυνότητας της επιχείρησης.

Προεξόφληση ταμειακών ροών θεωρείται η πιο αξιόπιστη μέθοδος προσδιορισμού της επένδυσης ορθολογισμού. Τα οφέλη του δεν υπόκεινται σε οποιαδήποτε αμφιβολία. Αλλά υπάρχει ένα ελάττωμα που έγκειται στην πολυπλοκότητα της διαδικασίας. Για να αποκτήσετε τα πιο ακριβείς και ειλικρινείς αποτελέσματα θα απαιτήσει σημαντική επένδυση σε χρόνο και πολλή υπομονή από την πλευρά του ειδικού.

Επιπλέον, προεξοφλημένων ταμειακών ροών λαμβάνει υπόψη όχι μόνο το βαθμό κινδύνου, αλλά και προσδοκίες για τον πληθωρισμό. Επίδομα για την αλλαγή του πληθωρισμού μπορεί να επιτευχθεί με μία από τις δύο βασικές μεθόδους. Σύμφωνα με μία πρώτη μέθοδο, λαμβάνεται συστατικό πληθωρισμού υπόψη κατά τον υπολογισμό του προεξοφλητικό επιτόκιο και η δεύτερη πραγματοποίηση εκτελείται κάθε ξεφούσκωμα ρεύμα κατά τη διάρκεια της λογιστικής. Δηλαδή, η δεύτερη μέθοδος περιλαμβάνει την ενσωμάτωση των πληθωριστικών αλλαγές ταυτόχρονα.

Ροή μέθοδο προεξόφλησης βασίζεται στην παρασκευή ενός συγκεκριμένου μοντέλου των οικονομικών δραστηριοτήτων της εταιρείας. Συνήθως, ένα τέτοιο μοντέλο έχει αναπτυχθεί με βάση την ανάλυση του λογαριασμού κερδών και ζημιών και τα έγγραφα που αντικατοπτρίζει τις ταμειακές ροές και τα κεφάλαια σε λογαριασμούς των εταιρειών. Για ελεύθερες ταμειακές ροές απαραίτητες ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες μειώνεται κατά το ποσό της επένδυσης. Το ύψος των κεφαλαίων που θεωρείται ως οργανισμός εισόδημα, μέρος του οποίου πηγαίνει σε πληρωμές προς τους δανειστές και τους οφειλέτες, και κατανέμεται μεταξύ όλων των μετόχων, με τη μορφή της καταβολής μερισμάτων.

Σύμφωνα με την ανάλυση που πραγματοποιήθηκε με τη χρήση ενός έκπτωση, ειδικός κάνει το συμπέρασμα σχετικά με τη δυνατότητα βελτίωσης της παραγωγικής διαδικασίας, τη σκοπιμότητα της συμμετοχής των ταμείων και σε άλλα σχέδια προκειμένου να αυξήσουν τα κέρδη στο μέλλον.