Ενοικίαση της δημοτικής περιουσίας. Μόνο δημοπρασίες!

Ενοικίαση της δημοτικής περιουσίας - αυτό είναι μια από τις κύριες πηγές του προϋπολογισμού της Περιφέρειας. Στην περίπτωση αυτή, στο πλαίσιο της δημοτικής περιουσίας αναφέρεται σε ακίνητο που ανήκει στην πόλη (χωριό, οικισμός, κλπ. Δ) της Κοινότητας. Αυτή η ιδιότητα είναι συνήθως διαθέσιμα στην τοπική διοίκηση, ενεργώντας για λογαριασμό των πολιτών αυτής της διοικητικής μονάδας. Σημειώστε, επίσης, ότι αν και η ομοσπονδιακή νομοθεσία που εγκρίθηκε από το γενικό νομικό μηχανισμό για τη μεταφορά της δημοτικής περιουσίας σε ιδιωτικά χέρια, αλλά τα διαδικαστικά ζητήματα επιλύονται επί τόπου, σύμφωνα με τις νομικές πράξεις που εκδίδονται από περιφερειακές διοικήσεις. Ωστόσο, δείτε τα πάντα σε τάξη.

Γενικές διαδικαστικές πτυχές

Ο ομοσπονδιακός νόμος θεσπίζει έναν κατάλογο των αντικειμένων που μπορείτε να μισθώσει ή να πωλήσει σε δημοπρασία σε ανταγωνιστική βάση. Η ίδια η λίστα των αντικειμένων αυτών συντονίζεται με την Επιτροπή κατά των Μονοπωλίων. Αν προσεκτικά αναθεωρήσει όλους τους κανονισμούς, ιδίως τον αριθμό παραγγελίας της κυβέρνησης 67 του 2013, γίνεται σαφές ότι η μίσθωση της δημοτικής περιουσίας πραγματοποιείται κυρίως μέσω ανοικτής δημοπρασίας. Η σειρά της συμπεριφοράς τους έχει εγκριθεί από την τοπική διοίκηση. Φυσικά, αυτό σημαίνει ότι η πώληση της δημοτικής περιουσίας σε δημοπρασία στο Chelyabinsk είναι διαφορετική από αυτή που προσφέρεται στο Τβερ και Καλίνινγκραντ. Ο διάβολος, όπως γνωρίζουμε, είναι στις λεπτομέρειες. Αυτό το είδος της επιχείρησης, ώστε να γίνεται καλύτερα μετά από τις απαραίτητες νομικές συμβουλές, και το καλύτερο από όλα - με τις συνοδευτικές δραστηριότητες του δικηγόρου του.

απαιτήσεις

Ενοικίαση της δημοτικής περιουσίας απαιτεί τη συμμόρφωση με συγκεκριμένους κανόνες και απαιτήσεις. Κατ 'αρχάς, η προκήρυξη της δημοπρασίας θα ανακοινώνεται 20 ημέρες πριν την διεξαγωγή του. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, όλοι οι δυνητικοί υποψήφιοι και άλλα ενδιαφερόμενα μέρη είναι πλήρως ενημερωμένοι σχετικά με τη σχεδιαζόμενη ανταγωνισμό. Αναμένεται ότι αυτή η διαφάνεια θα βοηθήσει στην πρόληψη της διαφθοράς και να συμβάλει στη διεξαγωγή δίκαιων συναλλαγών. Δεύτερον, ιδρύθηκε διαδικαστικά μια λίστα με τα νομικά και φυσικά πρόσωπα που έχουν γίνει δεκτοί στο διαγωνισμό. Είναι χαρακτηριστικό ότι, η δημοπρασία για την πώληση της δημοτικής περιουσίας γίνεται ανάλογα με τα προσόντα των υποψηφίων, μεταξύ των οποίων την παρουσία / απουσία μιας τεχνολογικής βάσης, οικονομικούς και ανθρώπινους πόρους. Αν αγνοήσετε αυτές τις προϋποθέσεις οι προσφορές πλειστηριασμός μπορεί να ακυρωθεί. Την ίδια στιγμή Ιδρυτή ως υποχρεωτική διαδικασία καθορίζει το μέγεθος της χρηματικής κατάθεσης, το οποίο εγγυάται την πρόσβαση στο ανταγωνιστικό συμμετέχοντες δημοπρασία.

Σύμβαση και υποχρεώσεις

Ενοικίαση της δημοτικής περιουσίας πραγματοποιείται μέσω μιας σύμβασης μεταξύ του υπερθεματιστή και την τοπική αυτοδιοίκηση. Η σύμβαση καθορίζει τον κατάλογο των μισθωμένων εγκαταστάσεων, η διαδικασία για την πληρωμή του ενοικίου, κυρώσεις σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των συμβατικών υποχρεώσεων, τη νομική εξουσία των κομμάτων. Ένα ξεχωριστό στοιχείο που προβλέπονται πρόσθετες υποχρεώσεις που έχει αναλάβει η μισθωτή (διασφάλιση των θέσεων εργασίας, ανακαίνιση χώρων, ανακαίνιση κτιρίων και ούτω καθεξής. Ν). Επιπλέον, οι προβλεπόμενοι γεγονότα ανωτέρας βίας που μπορεί να προκαλέσει την αναθεώρηση των συμβατικών υποχρεώσεων με αμοιβαία συμφωνία.