Συμφωνία για τις επενδύσεις: νομικές και άλλες πτυχές της

Αν λάβουμε υπόψη αυτό το έγγραφο ως μια επενδυτική συμφωνία, πρέπει να σημειωθεί ότι από νομική άποψη, δεν ορίζεται στον Αστικό Κώδικα. Μια τέτοια αντίληψη είναι απλά απουσιάζει. Παρ 'όλα αυτά, τα έγγραφα του προγράμματος έχουν το δικαίωμα να υπάρχει, σύμφωνα με το αριθμό του άρθρου 421, η οποία υποθέτει ότι τα άτομα έχουν το δικαίωμα να συνάπτουν συμβάσεις που δεν καλύπτονται από τον Κώδικα και άλλες διατάξεις.

Η συμφωνία για τις επενδύσεις είναι στην ουσία μια συμφωνία μεταξύ του επενδυτή και των άλλων κομμάτων κατά την εκτέλεση των επενδυτικών δραστηριοτήτων. Την ίδια στιγμή που αυτή η «επένδυση» μπορεί να βρεθεί στο ομοσπονδιακό νόμο «Περί της επενδυτικής δραστηριότητας» (δημοσιεύθηκε το 1999 (25 Φεβρουαρίου), που πρωτοκολλήθηκε με τον αριθμό 39). Σύμφωνα με αυτόν τον κανονισμό επενδύσεων - αυτά είναι διαφορετικά δικαιώματα, τίτλους, χρήματα και άλλα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία επενδύονται σε μια ποικιλία από αντικείμενα με σκοπό το κέρδος.

Δεδομένου ότι η συμφωνία για τις επενδύσεις μπορεί να εφαρμοστεί σε διάφορους τομείς, η διαδικασία για τη σύναψή της και η δράση διέπεται από πολλά συμπληρωματικά έγγραφα στην περιοχή στην οποία η επένδυση έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιήσει. Για παράδειγμα, μπορεί να είναι νομοθεσίας στον τομέα της αγοράς και πώλησης, μίσθωσης, δημόσιες συμβάσεις, συμβάσεις παραχώρησης , και άλλα.

Η έννοια της επένδυσης συμφωνία περιλαμβάνει επίσης τον ορισμό του κύκλου των προσώπων που συμμετέχουν σε αυτές τις σχέσεις. Σύμφωνα με το τέταρτο άρθρο του προαναφερθέντος νόμου «Περί της επενδυτικής δραστηριότητας», αν η επένδυση πραγματοποιείται υπό τη μορφή επενδύσεων κεφαλαίου, οι συμμετέχοντες στο έργο μπορεί να είναι είτε άμεσα, τους επενδυτές και τους πελάτες και τους εργολάβους, τους τελικούς χρήστες και άλλα πρόσωπα. Επίσης, δεν αποκλείει την παρουσία της στον τραπεζικό, ασφαλιστικό και επενδυτικές εταιρείες και διάφορους προμηθευτές.

Η πιο κοινή έκδοση αυτού του εγγράφου είναι η συμφωνία για τις επενδύσεις στον κλάδο των κατασκευών. Συμβαλλόμενα μέρη σε αυτές τις σχέσεις είναι συνήθως επιχειρηματίες, οι οποίοι έχουν τα μέσα για την κατασκευή οικιών, καθώς και εκπρόσωποι της τοπικής αυτοδιοίκησης, οι οποίες παρέχουν οικόπεδα για την ανάπτυξη. Το τελικό αποτέλεσμα αυτών των σχέσεων είναι χτισμένα αντικείμενα, μερικά από τα οποία μεταφέρεται σε κρατική ιδιοκτησία (που ζουν αντικείμενα ή, για παράδειγμα, νηπιαγωγείο), και ένα μέρος παραμένει με τον επενδυτή και πωλούνται σε τιμές αγοράς. Επιπλέον, η επανάσταση εισήγαγε αντικείμενα γης που έχουν μόνο σε αδράνεια και δεν φέρει κανένα εισόδημα.

Λόγω της έλλειψης ενιαίων προτύπων που αναπτύχθηκαν σε συμφωνία επένδυση για κάθε θέμα της Ρωσίας ξεχωριστά και σχεδόν πάντα μια σειρά εγγράφων που διέπουν όλα τα στάδια της επενδυτικής διαδικασίας. Ένα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό αυτής της λειτουργίας είναι ότι είναι η περιττή τη φύση της χρήσης, όπως οι κυβερνήσεις δεν έχουν τον επενδυτή αστική ευθύνη, με τη μορφή της μεταφοράς κεφαλαίων.