Η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων που έχουν ανήλικα τέκνα: τα έγγραφα

Ιδιωτικοποίηση - διαδικασία για τη μεταβίβαση του ακινήτου σε ιδιωτικά χέρια, η οποία συνεπάγεται την εγγραφή της ιδιοκτησίας. Η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων με ανηλίκων - μια σύνθετη διαδικασία με μια σειρά από χαρακτηριστικά και αποχρώσεις. Συχνά δυσκολίες προκύπτουν λόγω της άγνοιας των νομικών διατάξεων σχετικά με αυτή τη διαδικασία, διότι η διαδικασία απαιτεί την αυστηρή τήρηση.

Το νομοθετικό πλαίσιο

Ο όρος «ιδιωτικοποίηση»: η μεταβίβαση της κυριότητας των πολιτών στην κατοικία στην οποία ζουν. Στην περίπτωση αυτή, αρχικά κατοικιών μπορεί να είναι και στο δημοτικό και κρατικής περιουσίας.

Σύμφωνα με το νόμο «Περί ιδιωτικοποίηση ...», που εγκρίθηκε το 1991, όλα τα εμπλεκόμενα μέρη την υποχρέωση να πληρώσει για όλες τις δαπάνες που συνδέονται με αυτό. Ωστόσο, λόγω του γεγονότος ότι αυτή η πράξη δεν περιέχει καμία πληροφορία σχετικά με τα δικαιώματα των ανηλίκων, αποφασίστηκε να κάνει κάποιες τροποποιήσεις στο ομοσπονδιακό νόμο του 1994, που θα προσφέρουν στα παιδιά την ευκαιρία να συμμετέχουν αυτόματα στην ιδιωτικοποίηση.

ηλικιακές κατηγορίες

Όλες οι ανήλικοι χωρίζονται σε δύο κύριες ομάδες: η πρώτη - από 0 έως 14 ετών, το δεύτερο - αντίστοιχα, από 14 έως 18. Η διαφορά μεταξύ αυτών των κατηγοριών είναι μόνο στο ότι η πρώτη δεν μπορούν να κάνουν τις δικές τους αποφάσεις, δηλαδή το δικαίωμα αυτό παρέχεται από τους γονείς τους ή ως φύλακες. Δεύτερον περιορίζεται μόνο στα δικαιώματα τους, λόγω των δικών τους αποφάσεων πρέπει κατ 'ανάγκη να συμφωνηθεί με τους νόμιμους εκπροσώπους. Μετά την ιδιωτικοποίηση της στέγασης μια μικρή, ανεξάρτητα από την ηλικιακή ομάδα αποκτά την κυριότητα.

Οι αποχρώσεις της απόκτησης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ζωτικό χώρο

Η διαδικασία ιδιωτικοποίησης παρακολούθησαν από τους κατοίκους τα πάντα, συμπεριλαμβανομένων των ανηλίκων. Η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων με ανηλίκους κάτω των 18 ετών μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Αυτό λαμβάνει υπόψη τις απόψεις των παιδιών της δεύτερης κατηγορίας ηλικίας - 14-18 χρόνια. Εάν υπάρχει προσβολή των δικαιωμάτων του από τις μικρές συμμετεχόντων, η συμφωνία ιδιωτικοποίησης δεν είναι ή απλώς άκυρη.

Υποβρύχια πέτρες ιδιωτικοποιήσεων που αφορούν ανηλίκους

Για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος με τα ανήλικα παιδιά είναι επιτυχής, οι γονείς μπορούν να πάνε στο επόμενο τέχνασμα: να γράψετε το παιδί σας να μείνει με συγγενείς. Ωστόσο, ένα παιδί πρέπει να έχει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας σε διαφορετικό χώρο καθιστικού, όπου μπορεί στη συνέχεια να τα πάρει.

Αν υλοποιείται ιδιωτικοποιηθεί ανηλίκων στέγαση, την κηδεμονία αρχές πρέπει να παρέχουν αποδείξεις ότι στις νέες συνθήκες διαμέρισμα διαβίωσης για τα παιδιά θα είναι καλύτερα. Μεταξύ άλλων, η περιοχή των νέων διαμερισμάτων στην προτεραιότητα πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή τουλάχιστον ίση με την ίδια. Σε αντίθετη περίπτωση, η συναλλαγή δεν θα πραγματοποιηθεί. Ωστόσο, όπως παντού, υπάρχουν και εξαιρέσεις, και συνίσταται στο γεγονός ότι μια τέτοια συμφωνία θα μπορούσε να γίνει, αλλά μόνο υπό ορισμένες συνθήκες. Για παράδειγμα, χρειάζεται αν επειγόντως χρήματα για τη θεραπεία του παιδιού ή την αποκατάσταση μετά από πολύπλοκες εργασίες. Αν το Διοικητικό Συμβούλιο στις αρχές σε τέτοιες περιπτώσεις υπάρχει μια διαφωνία, η απόφαση για το ζήτημα παρουσιάζεται συλλογικά. Όταν ένα νεογέννητο μωρό στον κόσμο, και η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, δεν γίνει μερική ιδιοκτήτης της κατοικίας, αλλά έχετε μόνο μια άδεια παραμονής.

Δικαιώματα των ανηλίκων

Ούτε οι γονείς, ούτε οι κηδεμόνες δεν έχουν το δικαίωμα να αποκλείσει τα παιδιά από τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης. Η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος, όπου καταχωρήθηκε μικρές, δείχνει ότι μετά τη διεξαγωγή ένα παιδί γίνεται ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Ακόμα κι αν έχει συνταγογραφηθεί σε μια διαφορετική διεύθυνση, είναι επιλέξιμο για καταχώριση της ιδιοκατοίκησης για αυτούς.

Αν ένα παιδί, για οποιονδήποτε λόγο, στερούνται γονέων, ο χώρος διαβίωσης είναι πλήρως μεταβιβαστεί στην ιδιοκτησία της. Και όλα δαπάνες για τα απαραίτητα έγγραφα στην περίπτωση αυτή αποδίδεται στις τοπικές κυβερνήσεις. Πιστοποιητικό που βεβαιώνει τη μεταβίβαση της κυριότητας, θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέσα σε 3 μήνες.

Η συμμετοχή των ανηλίκων στην ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων

Ένα μικρό παιδί, που προβλέπονται στο διαμέρισμα είναι μια άμεση συμμετέχει στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης. Κατά συνέπεια, δεν μπορεί να εγκαταλείψει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα. Ενώ οι ενήλικες που έχουν τη δυνατότητα επιλογής, δηλαδή, μπορούν να εξαιρεθείτε από τη λήψη μέρους του περιβλήματος, εάν είναι απαραίτητο. Σε σχέση με τις τροπολογίες, ο νόμος «Περί ιδιωτικοποίηση ...», όλες οι συναλλαγές που πραγματοποιούνται χωρίς τη συμμετοχή των ανηλίκων, θα θεωρούνται άκυρα. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι αυτή τη στιγμή υπάρχει μια ευκαιρία να ιδιωτικοποιήσει τη στέγαση πλήρως στο παιδί. Ίσως, όμως, προβλέπεται ότι οι άλλοι συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση εγκαταλείψουν τα έννομα συμφέροντά τους προς όφελος του ανηλίκου. Και για να γίνει επίσημο, εξασφαλίζοντας την απόφασή του από συμβολαιογράφο.

Πιθανά οφέλη για τα παιδιά στην ιδιωτικοποίηση

Αμέσως μπορείτε να συμμετέχετε σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης. Ωστόσο, εάν η διαδικασία γίνεται σε μια εποχή που οι άνθρωποι εξακολουθούν να είναι ανήλικος, ο νόμος έχει τη δυνατότητα να εκ νέου να καθίσει επάνω στην επίτευξη των 18 ετών ως άτομο είναι σε θέση να διεκπεραιώσουν ανεξάρτητα μια επιλογή. Υπάρχουν επίσης προνομιακή προγράμματα για τα παιδιά που, για οποιονδήποτε λόγο, ζουν χωρίς γονείς. Στην περίπτωση αυτή, το σύνολο των υλικών κόστος που συνδέεται με τη διαδικασία που αντισταθμίζεται από την τοπική χορήγηση. Αν ανηλίκων μείνει χωρίς γονική μέριμνα, η ιδιωτικοποίηση πραγματοποιείται εντός 3 μηνών. Η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων με ανηλίκους κάτω των 14 ετών γίνεται με τη συγκατάθεση των κηδεμόνων οι οποίοι λαμβάνουν όλες τις απαραίτητες αποφάσεις και να υπογράψει τα χαρτιά τους. Και οι εκπρόσωποι της δεύτερης κατηγορίας - 14-18 χρόνια - συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση των δικών τους, αλλά και με την άδεια της κηδεμονίας.

Η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων που έχουν ανήλικα τέκνα: τα έγγραφα

Για να ξεκινήσει η διαδικασία ιδιωτικοποίησης είναι υποχρεωμένοι να συλλέγουν ένα τυποποιημένο σύνολο των εγγράφων, η οποία περιλαμβάνει:

• δηλώσεις από όλους τους συμμετέχοντες,
• σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης ,
• φωτοτυπίες των διαβατηρίων,
• απαιτούν φωτοαντίγραφα των πιστοποιητικών γέννησης (για παιδιά κάτω των 14 ετών)
• επίσημη έγκριση της κηδεμονίας,
• τεχνικών και κτηματολογίου διαβατήριο
• πιστοποιητικό ή απόσπασμα από το σπίτι του βιβλίου ,
• έγγραφα που πιστοποιούν ότι η συμμετοχή της στο παρελθόν πραγματοποιείται στο πλαίσιο της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης,
• τεκμηρίωση της πλήρους απουσίας του χρέους σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας,
• συμβολαιογραφική συναίνεση από άτομα που επιθυμούν να αποχωρήσουν από την ιδιωτικοποίηση,
• πληρεξούσιο, όταν εκπροσωπούν τα συμφέροντα των εκπροσώπων των ανηλίκων, επικυρώνεται από συμβολαιογράφο.

Αν ο ανήλικος δεν έχει φτάσει τα 14 έτη, η δήλωση υπογράφεται από τους νόμιμους αντιπροσώπους τους. Αν η ιδιωτικοποίηση πραγματοποιείται διαμέρισμα ανήλικα παιδιά μετά την ηλικία των 14, το παιδί συμπληρώνει το έντυπο της αίτησης από μόνοι τους.

Αμέσως μετά τη συλλογή όλων των πληροφοριών και εγγράφων θα πρέπει να επικοινωνήσετε αμέσως με το τμήμα στέγασης της τοπικής αυτοδιοίκησης και να πάρετε τα χέρια σας σχετικά με τη σύμβαση ιδιωτικοποίησης. Η σύμβαση θεωρείται και καταγράφονται στο Rosreestra. Μετά την εξέταση του ιδιοκτήτη εκδίδεται πιστοποιητικό.

Λεπτές αποχρώσεις της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης που αφορούν ανηλίκους

Κατά τη διαδικασία της ιδιωτικοποίησης των συμμετεχόντων θα πρέπει να λάβει υπόψη ορισμένες από τις λεπτές αποχρώσεις:

1. Απολύτως όλα από την πώληση των ιδιωτικοποιημένων κατοικιών επιτρέπεται μόνο με την άδεια της κηδεμονίας.
2. Για να διευκολυνθεί η διαδικασία ιδιωτικοποίησης μπορεί να είναι ένα εκχύλισμα ενός ανηλίκου. Ωστόσο, αυτό γίνεται υπό την προϋπόθεση ότι έχει την κυριότητα ενός άλλου διαμερίσματος, ή να ζει σε ένα μέρος όπου στη συνέχεια το δικαίωμα να μπορεί να πάρει.
3. Στην περίπτωση των ιδιωτικοποιημένων κατοικιών θα πρέπει οπωσδήποτε να αποδείξουν αρχές κηδεμονίας ότι η πώληση γίνεται προς το συμφέρον του ανηλίκου. Δηλαδή, με στόχο τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης ή λαμβάνουν κεφάλαια για τη θεραπεία ενός παιδιού.
4. Η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων που έχουν ανήλικα τέκνα, η οποία έλαβε χώρα πριν από το 1994, μπορεί να ασκηθεί από άτομα που εκείνη την εποχή ήταν ανήλικοι και αφαιρέθηκαν από τη λίστα των παράνομων μέσων.
5. Στην περίπτωση γέννησης ενός παιδιού μετά την ιδιωτικοποίηση της στέγασης, είναι στην ιδιοκτησία δεν περνά καμία μετοχή, αλλά εκδίδεται μόνο μια άδεια παραμονής.

Το κόστος της ιδιωτικοποίησης

Η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος του ανηλίκου θα πρέπει να χρηματοδοτηθεί από το δημοτικό προϋπολογισμό, εάν το πρόσωπο είναι ο μοναδικός ιδιοκτήτης του ακινήτου. Στην περίπτωση των ιδίων κεφαλαίων, το κόστος θα είναι απολύτως όμοια με εκείνη που επιβάλλεται σε ενήλικες.

νομολογία

Με την πρώτη ματιά μπορεί να φαίνεται ότι μια νομοθετική άποψη, ρυθμίζεται από ένα τέτοιο ζήτημα, όπως η ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτων με ανηλίκους. Δικαστική πρακτική αποδεικνύει το αντίθετο. Κάθε χρόνο υπηρέτησε έναν τεράστιο αριθμό των απαιτήσεων από το ανικανοποίητο διαδικασία πολιτών. Οι περισσότερες περιπτώσεις ανησυχίες ακύρωση της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης. η παραγραφή στο πλαίσιο της συμφωνίας είναι 10 χρόνια. Ωστόσο, οι απαιτήσεις σχετικά με την προστασία των παραβιάζονται τα δικαιώματα των ανηλίκων, μπορούν να ικανοποιηθούν, ανεξάρτητα από τη διάρκεια της περιόδου. Αρκετά συχνά υπάρχουν περιπτώσεις όταν ένα άτομο να αμφισβητήσει τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης, η οποία διεξήχθη πριν από τα 18α γενέθλιά του, αλλά οι ισχυρισμοί στερούνται συχνά.

Έτσι, διαμερίσματα ιδιωτικοποίηση με ανήλικους - σύνθετη διαδικασία με πολλές αποχρώσεις και οι λεπτές αποχρώσεις. Οι γονείς ή κηδεμόνες απαιτείται να τηρήσουν αυστηρά την υφιστάμενη νομοθεσία. Μικρά παιδιά καθώς και ενήλικες έχουν το δικαίωμα να λάβουν ένα μερίδιο του ακινήτου.