Δεδομένου ότι υπάρχει μια σύμβαση δωρεάς εγγραφή;

Η ομοσπονδιακή νομοθεσία επιτρέπει μια ποικιλία των κτηματομεσιτικών συναλλαγών. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα ή μονοκατοικία μπορεί να πουλήσει ή ακόμη και να δωρίσουν. Πώς μπορώ να εγγραφώ τη σύμβαση της δωρεάς, ποιες είναι οι διαφορές της διαδικασίας της αγοράς και πώλησης;

Ποιος, τι και πώς μπορείτε να δώσετε;

Μπορεί να δώσει οποιαδήποτε περιουσία που ανήκει. Η πιο κοινή δωρεάν μεταφορά, δηλαδή Δωρεά μεταξύ συγγενών. Ένα βασικό χαρακτηριστικό της διαδικασίας - έλλειψη δέσμευσης από τα μέρη της δωρεοδόχου.

Με άλλα λόγια, κατά τη σύναψη της σύμβασης των δεσμεύσεων δωρεάς υπόκεινται μόνο δότη, είναι υποχρεωμένος να μεταβιβάσει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στην οντότητα δωρεοδόχου. Δεν μπορεί μόνο να δώσει το σπίτι ή το διαμέρισμα ως σύνολο, μπορεί να πλαισιωθεί πιστοποιητικό δώρων για ένα μερίδιο στο διαμέρισμα, αν έχει το δωρητή του ολόκληρο το διαμέρισμα ή απλά το μέρος που πρόκειται να δώσει. Κατά τη μεταφορά της κυριότητας σε άλλο πρόσωπο των διαθέσιμων ακινήτων, θα πρέπει να ξεκινήσετε με ένα ορισμό που δίνεται μετοχές. Μπορεί να δώσει ένα συγκεκριμένο δωμάτιο ή περισσότερο, ή οποιοδήποτε μέρος του διαμερίσματος ή του σπιτιού.

Παρά την έλλειψη δέσμευσης εκ μέρους του δωρεοδόχου για σύμβαση δωρεάς καταχώριση έγινε από όλους τους κανόνες, έπρεπε να εκφράσουν τη συγκατάθεσή τους για την έκδοση της κυριότητας του ακινήτου. Ο παρουσιαστής έχει το δικαίωμα να φέρει σε κάποιες ειδικές συνθήκες της σύμβασης. Για παράδειγμα, εάν η μεταφορά κυριότητα του διαμερίσματος, στο οποίο είναι εγγεγραμμένοι τρίτους, ο δότης μπορεί να απαιτήσει από τον δωρεοδόχο δεν τα συνταγογραφούν σε μια αναγκαστική τρόπο. Επίσης, ο ιδιοκτήτης του το δώρο της μετάδοσης μπορεί να απαιτήσει τη διατήρηση για τον εαυτό της το δικαίωμα να χρησιμοποιεί οποιοδήποτε τμήμα του ακινήτου.

Πώς μπορώ να εγγραφώ τη σύμβαση της δωρεάς διαμερίσματα;

Το κύριο πλεονέκτημα του δίνει ευκαιρίες δωρεοδόχου για σαφή - χαριστικά την παραλαβή της ιδιοκτησίας. Ο παρουσιαστής, εάν είναι επιθυμητό, μπορεί να ακυρώσει τη συναλλαγή και να επιστρέψει το δώρο για την περιουσία του. Παρά τη φαινομενική απλότητά του, η δωρεά πραγματοποιείται παρόμοια συναλλαγή πώλησης. Όπως και κάθε άλλη συναλλαγή ακίνητων περιουσιών, η πράξη του δώρου πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο Γραφείο της Υπηρεσίας Εγγραφή της Ρωσίας. Συμβολαιογραφικές πράξεις αυτού του τύπου της σύμβασης είναι προαιρετική, αλλά μπορεί να πραγματοποιηθεί και η διαδικασία είναι προαιρετική.

Εγγραφή σύμβασης δωρεάς δεν διαρκεί περισσότερο από ένα μήνα από την ημερομηνία κατάθεσης στο Rosreestr. Ένα δείγμα μιας τέτοιας σύμβασης μπορεί να κατεβάσει από την ιστοσελίδα των δημόσιων υπηρεσιών και να συμπληρώσουν τον εαυτό σας, αν θέλετε, μπορείτε να ζητήσετε σε οποιοδήποτε δικηγορικό γραφείο. Θα πρέπει, επίσης, ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και την απόδειξη της παραλαβής των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Αυτό μπορεί να είναι μια σύμβαση πώλησης, δωρεάς και της ιδιωτικοποίησης ή έγγραφα που πιστοποιούν τη μεταβίβαση του ακινήτου από κληρονομιά.

Εγγραφή σύμβασης δωρεάς δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς διαβατήριο ενός διαμερίσματος ΔΔΠ. Επίσης, πρέπει το διαβατήριο του δότη και του δωρεοδόχου ή πρόσωπα που εκπροσωπούν τα συμφέροντά τους. Εάν η σύμβαση έχει καταχωρηθεί εκπροσώπους των κομμάτων, είναι απαραίτητο να επισυνάψετε ένα πληρεξούσιο, τα διαπιστευτήριά τους.