GSK - το ... κανόνες της δημιουργίας και της δραστηριότητας της κοινότητας

Τι είναι ο συνεταιρισμός γκαράζ, που ονομάζεται GSK; Ο συνεταιρισμός καταναλωτών, επιτρέποντας την επίλυση των προβλημάτων που σχετίζονται με την αποθήκευση των προσωπικών οχημάτων. Ηνωμένες πολίτες σε εμπορική βάση. Θα πληρώσει τα τέλη, τα οποία είναι η πηγή των επενδύσεων σε κατασκευές HSC.

Όταν θα την κατασκευή και λειτουργία θα αρχίσει την κατασκευή σχετικά με την κατανομή του γκαράζ μόνο σε εκείνα τα μέλη του συνεταιρισμού μπορεί να ισχυριστεί ότι έχουν καταβληθεί όλες οι μετοχές.

Συνεταιρισμός συνεργεία: πλεονεκτήματα, μειονεκτήματα

Ο κύριος συν της GSK - είναι η προσβασιμότητα: μπορείτε να δημιουργήσετε το σχεδιασμό των υλικών, που μπορούν να αντέξουν οικονομικά τον ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου. Για παράδειγμα, να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή ενός τούβλου ή τίποτα για την κατασκευή και την εγκατάσταση ενός μεταλλική γκαράζ.

Ένας άλλος σημαντικός δείκτης - η δυνατότητα να επιλέξουν το χώρο στάθμευσης για το αυτοκίνητο όσο το δυνατόν πιο κοντά στο σπίτι. Αυτό θα επιτρέψει τον περίπατο στο γκαράζ για το αυτοκίνητο και να μην το χρησιμοποιούν για τα μέσα μαζικής μεταφοράς ή ποδήλατο.

Επίσης, δεν χρειάζεται να ασχοληθεί με την προστασία των γκαράζ, επισκευή δρόμων πρόσβασης και την επίλυση των πολλών άλλων προβλημάτων, το οποίο είναι επίσης ένα πολύ σημαντικό πλεονέκτημα του συνεταιρισμού κοινότητας.

Πολλοί πιστεύουν ότι υπάρχουν μειονεκτήματα για την GSK. Αυτό είναι κάτι που το γκαράζ - μια κοινή ιδιοκτησία, και όχι μοναδικό: να γίνει ο ιδιοκτήτης του χώρου, θα πρέπει να γίνει μέλος του συνεταιρισμού. Μόνο την ένταξη σε αυτήν την κοινότητα προβλέπει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το χώρο στάθμευσης, γκαράζ, ή να χτίσετε μια κατασκευή σε ένα ειδικό τμήμα.

δημιουργία κανόνων

Επί του παρόντος, η GSK - είναι μια αρκετά κοινή μορφή της επίλυσης των προβλημάτων με το κάθισμα αυτοκινήτου. Αλλά για να δημιουργήσει μια συνεργατική κοινότητα, θα πρέπει να γνωρίζουν τους κανόνες της εγγραφής. Δεδομένου ότι από μόνη της δεν μπορεί να το κάνει, θα πρέπει να καλέσετε-minded, επιλέξτε ένα όνομα για το συνεταιρισμό. Γιατί σε αυτό το στάδιο είναι απαραίτητο να καλέσετε την κοινότητα; Γιατί όταν κάνω διαφορετικά συστατικά έγγραφα είναι το όνομα θα εμφανίζεται σε αυτά.

Στη συνέχεια, θα δημιουργήσετε το δικό καταστατικό της, το οποίο είναι επίσης ένα σημαντικό έγγραφο. Ως εκ τούτου, την κατάρτιση των ομάδων δράσης. Γι 'αυτό είναι σκόπιμο να συλλέγει το συνεταιρισμό όσο το δυνατόν περισσότερα: τα περισσότερα μέλη του συνεταιρισμού, το λιγότερο που πρέπει να γίνουν σε κάθε συμμετέχοντα, και τόσο πιο γρήγορα η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί έξω από το γκαράζ.

Στη συνέχεια, θα κάνετε τα εξής:

1. Εγγραφή συνεταιρισμού γκαράζ και να το βάλετε στο αρχείο.
2. Ελέγξτε μια περιοχή μίσθωσης.
3. Επισκεφθείτε τις αρμόδιες αρχές και να διευκρινίσει αν υπάρχουν ακόμη κάποιες προϋποθέσεις οι οποίες είναι απαραίτητες για την κατασκευή ενός γκαράζ - σε κάθε περιοχή του καταλόγου των απαιτούμενων εγγράφων μπορεί να διαφέρει σημαντικά από το πρότυπο.
4. Μετά την τοποθέτηση όλων των εγγράφων συστατικό (ο αριθμός αυτός περιλαμβάνει την κτηματολογικά διαβατήριο του αντικειμένου) θα πρέπει να ληφθεί ένα μίσθωση στην επιθυμητή περιοχή. Θα πρέπει να καταχωρούνται με την αρμόδια υπηρεσία.
5. Τώρα είναι απαραίτητο να συνάψουν συμφωνία σχετικά με την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου και την κατασκευή. Ο καλύτερος τρόπος για να χειριστεί το θέμα σε μια αποδεδειγμένη stroyorganizatsy.

Και πώς να δημιουργήσετε μια κοινότητα θα αναπτύξει και να εκτελέσει σημαντικά έγγραφα, καλό είναι να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο δικηγόρο, και να αναθέσει το θέμα σε αυτόν. Αυτό θα αποφύγει πολλά λάθη και ως εκ τούτου - η απώλεια χρόνου, χρήματος λόγω της γραφειοκρατίας.

Χαρακτηριστικό δραστηριότητες της κοινότητας

Τι να εξετάσει κατά το σχεδιασμό για την κατασκευή ενός γκαράζ. GSK - δομή των καταναλωτών, σύμφωνα με το ρωσικό δίκαιο. Η ίδρυσή της είναι η βάση της ισχύουσας νομοθεσίας. Σύμφωνα με αυτούς, ειδικότερα, οι συνεταιριστικές ιδρυτές των δικαιωμάτων δεν μπορούν να παραβιαστούν ή να περιοριστεί.

Για τη διεξαγωγή σωστά επιχειρήσεων στο πλαίσιο της συνεργασίας για την αντιμετώπιση μια μεγάλη ποικιλία από οικονομικά ζητήματα, θα πρέπει να έχετε ένα λογιστή. Και αυτός που κατανοεί τα προβλήματα της ροής του χρήματος. Και όμως - είναι σε θέση να τηρούν χωριστά λογιστικά βιβλία. Αν δεν υπάρχει χωριστή λογιστική, τα εισερχόμενα κεφάλαια (συνδρομές των μελών, το μερίδιο, και ούτω καθεξής είσοδο. Δ) Θα πέσουν κάτω από το φόρο.

ιδιωτικοποίηση της γης

Η γη κάτω από τα συνεργεία δεν είναι ιδιωτική ιδιοκτησία, αλλά ανήκει ούτε οι τοπικές αρχές ή το κράτος. Ο κώδικας Land της Ρωσικής Ομοσπονδίας δήλωσε ότι οι ιδιοκτήτες των κτιρίων GSK (Μόσχα ή οποιαδήποτε πόλη στη τόξο χώρα) βρίσκεται σε μια συγκεκριμένη περιοχή, έχει δικαίωμα προτεραιότητας για να αγοράσει τη γη κάτω από αυτούς. Τιμή μπορεί να είναι οποιοσδήποτε, αλλά όχι μεγαλύτερο από ό, τι αναφέρεται στην απογραφή.

Αν το γκαράζ δεν είναι χτισμένο ένα ενιαίο σχέδιο, και ατομικά, και μεταξύ αυτών υπάρχει ένα πέρασμα, κάθε ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να εξαγοράσει μέρος τους και να είναι ανεξάρτητη από την κοινότητα.

Εάν ένα μόνο κουτί - μέρος του συνεταιρισμού, στη συνέχεια να τους χωρίζουν μόνο με την άδεια σε μια συνάντηση των μελών της κοινότητας.