Σε ορισμένες περιπτώσεις, να πληρώσει φόρο δωρεάς

Οι περισσότεροι άνθρωποι πιστεύουν ότι όλα τα δικαιώματα επί του δώρισε το ακίνητο ανήκει στο πρόσωπο που λαμβάνει το δώρο. Αυτό οφείλεται στην αρνητική στάση πολλών φορολογουμένων να φορολογήσει για τη δωρεά του ακινήτου. Ωστόσο, οι περισσότεροι από αυτούς έχουν μόνο μια αόριστη ιδέα για το τι συνιστά το φόρο δωρεάς. Αυτό το άρθρο θα παράσχει τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με αυτό το φόρο.

φόρος δωρεάς επιβεβαιώνεται επίσημα από τον Αστικό Κώδικα πολλές από τις χώρες της ΚΑΚ, αλλά εκπροσωπείται με διαφορετικό τρόπο σε κάθε χώρα. Ας δούμε τις περιπτώσεις στις οποίες θα πρέπει να πληρώσει φόρο δωρεάς του ακινήτου, και στην οποία - προαιρετικά, στηριζόμενη κυρίως στη ρωσική νομοθεσία.

Σύμφωνα με τον αστικό κώδικα, σύμφωνα με τη σύμβαση δωρεάς, ο δωρητής τα δωρίζει στο δωρεοδόχο ακίνητο ορισμένη ιδιότητα. Μπορεί να είναι τα χρήματα, τα οχήματα, κινητές αξίες ή ακίνητα.

Η πράξη του δώρου των κινητών αγαθών μπορεί να γίνει από το στόμα. Αν το δώρο μεταφέρεται ακίνητη περιουσία, τότε το δότη και εκχωρούν την υποχρέωση να καταρτίσει σύμβαση εγγράφως, δεν υπάρχουν οι άλλες επιλογές. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, σε συμφωνία σχετικά με το ποσό της δωρεάς των χρημάτων νομική οντότητα που υπερβαίνει το ελάχιστο επίπεδο των εργασιών πληρωμής αφορολόγητο πάνω από πέντε φορές, μπορεί επίσης να γίνεται γραπτώς. Στην Ουκρανία, στην οποία περίπτωση η έγγραφη συμφωνία συνάπτεται εάν το δώρο υπερβαίνει την αξία του νομίσματός της με το ποσό των 850 εθνικού νομίσματος (2600 ρούβλια), ο κανόνας αυτός ισχύει και για τους δωρητές-ιδιώτες, οι οποίοι πρέπει επίσης να καταβάλει φόρο δωρεάς. Επιπλέον, η σύμβαση δωρεάς μπορεί να γίνει εγγράφως, δηλώνοντας ότι ο δότης θα δώσει στη χρήση ορισμένων ακινήτων στο μέλλον. Το άρθρο του αστικού κώδικα που διατίθενται για τη μορφή της σύμβασης δωρεάς, η σύμβαση, που καταρτίζεται από του στόματος μορφή σε αυτές τις περιπτώσεις, ορίζεται ως «άνευ αξίας». σύμβαση δωρεάς, είτε προφορική ή γραπτή, μπορεί να αναγνωριστεί ως έγκυρη αν η δωρεά περιουσίας που παράγεται νόμιμα. Αρμόδιος φορέας για την καταβολή του φόρου δωρεάς είναι ο αποδέκτης του ακινήτου.

Με την επιφύλαξη του φόρου δώρο ότι η ιδιοκτησία που μεταβιβάζεται με γραπτή συμφωνία. Αλλά όχι σε κάθε περίπτωση, πρέπει να πληρώσει φόρο δωρεάς περιουσιακών στοιχείων. Αν παραχώρησε όχι συγγενής του διαμερίσματος του δότη, το πρώτο κράτος είναι υποχρεωμένο να καταβάλει φόρο στο πιστοποιητικό δώρων - 13% της αξίας του ακινήτου που έλαβε. Αν παραχωρηθεί δεν είναι πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το φόρο πράξη - είναι το 30% του δώρισε ιδιοκτησίας. Το ποσό του φόρου επί του δωροεπιταγή καθορίζεται από την αγοραία αξία του αντικειμένου ή της τιμής που καθορίζεται στη σύμβαση. Έτσι, ο φόρος πράξη είναι ένας πολίτης που δεν είναι συγγενής του δότη. Αν το πιστοποιητικό δώρο έρχεται σε στενό συγγενή του δότη, που είναι απαλλαγμένες από την καταβολή αυτού του φόρου. Μόνο που πρέπει να πληρώσει συμβολαιογραφικά έξοδα και έγγραφο αναφοράς κατάσταση.

Πολλοί ηλικιωμένοι άνθρωποι που επιθυμούν να μεταφέρουν στη χρήση των προσώπων που δεν είναι συγγενείς τους (για παράδειγμα, τα μέλη της οικογένειας δεν έχουν) ορισμένων ακινήτων, αν αγροτικής γης, διαμέρισμα ή σπίτι, αντιμέτωποι με το ερώτημα: τι είναι πιο επικερδές να δώσει ως δώρα και προσωπικά - να εκδώσει μια διαθήκη ή μια δωροεπιταγή; Στην τελευταία περίπτωση προσδίδει αμέσως μπαίνει στα δικαιώματα του ιδιοκτήτη του ακινήτου, αλλά ο φόρος επί της πράξης θα πρέπει να πληρώσει. Όταν κάνετε μια θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι θα τεθεί σε ισχύ μετά το θάνατο του δότη, καθώς και ο δότης μπορεί να αλλάξει κατά τη διάρκεια της ζωής του? κατά τη διάρκεια της ζωής του διαθέτη κληρονομεί το ακίνητο δεν έχει κανένα δικαίωμα να το χρησιμοποιήσει.