Ο σιδηροδρομικός ιδιοκτησίας - σκεφτείτε για τον εαυτό σας, να αποφασίσει για τον εαυτό σας

Κατά τα τελευταία 20 χρόνια η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στη Ρωσία έχει περάσει από διάφορα στάδια. Κατ 'αρχάς, η πιο ταραγμένη περίοδο της αγοράς γνώρισε στις αρχές του 90-ες του περασμένου αιώνα. Ήταν σχεδόν σε νομικό κενό, η ζήτηση είναι πολύ μεγαλύτερη από την προσφορά, και τα έσοδα μεσίτες ήταν πολύ υψηλό. Στη δεύτερη φάση υπήρχαν πρώτη κανονιστικά έγγραφα που οργανωμένη αγορά. Χαρακτηρίζεται από την παροχή των παροχών, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα να ζητήσει υψηλές αποδόσεις. Άρχισε να αυξάνεται στις τιμές των κατοικιών, το διαμέρισμα ήταν πολύ πιο δύσκολο να πουλήσουν, και ο αγοραστής έχει γίνει πιο έμπειροι. Το τρίτο στάδιο - η υπερβολική ζήτηση σε σχέση προσφοράς, σφίγγοντας το νομικό πλαίσιο, του έντονου ανταγωνισμού στην αγορά, η οποία οδήγησε σε σημαντική μείωση των εσόδων. Μέχρι σήμερα, η αγορά ακινήτων έχει σταθεροποιηθεί, δεν έχει υπάρξει κάποια ανάκαμψη μετά από μια μικρή πτώση των τιμών. Όταν η ζήτηση δεν είναι πλέον μια σειρά από προτάσεις.

Γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλή ακίνητα Σιδηροδρόμων. Όντας κοντά στη Μόσχα, που ευχάριστα ικανοποιημένοι με τις τιμές. Η διαθεσιμότητα και η επιλογή του πλούτου ενθαρρύνονται εποίκων! Αφού αποφάσισε να αγοράσει ένα διαμέρισμα, ακόμα και πριν από την επίσημη έκκληση προς εταιρείες real estate, με μολύβι και χαρτί, φανταστείτε ένα μοντέλο το μέλλον κατοικιών σας.

Το πρώτο ερώτημα που βρίσκεται μπροστά σας, είναι φυσικά, η τιμή του μέλλοντος διαμέρισμα. οικονομικές δυνατότητες σας, πρώτα να προσδιορίσετε πού και τι μπορείτε να αγοράσετε. Επίσης, θα πρέπει να αποφασίσει για την πρωτογενή ή δευτερογενή αγορά, θα αποκτήσει το ακίνητο. Κάθε izeti δύο τύποι έχουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους. Λόγω δεν υπάρχει σαφής και κατηγορηματική απάντηση στο ερώτημα αυτό. Διότι σε αυτό το ερώτημα θα πρέπει να σκεφτούν, να συγκρίνουν, να εξετάσει την κατάσταση. Και ακούστε προσεκτικά την ήσυχη φωνή της κοινής λογικής, που είναι, με τη διαίσθηση. Συχνά, σε τέτοια θέματα είναι η τελευταία λέξη για αυτό.

Κατ 'αρχάς, θα πρέπει να καταστεί σαφές ότι αυτή η δευτερεύουσα κατοικία. Αν το σπίτι έχει τεθεί σε λειτουργία, τα απούλητα διαμερίσματα είναι διακοσμημένα σε ένα ακίνητο του έργου, στη συνέχεια, όπως στέγαση, ακόμα και νέα, θεωρείται ήδη κατά το χρόνο της συναλλαγής - τη δευτεροβάθμια. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της κατά την αγορά ενός διαμερίσματος στο σιδηροδρομικό στη δευτερογενή αγορά είναι η δυνατότητα να δει, να αισθανθεί τι αγοράζετε. Δεν υπάρχει κίνδυνος καθυστερημένης παράδοσης. Σε παλαιότερες συνοικίες που έχει συσταθεί, και το σύνολο της υποδομής μπορεί να είναι μόλις λεπτά με το πλησιέστερο κατάστημα. Εκτός αυτού, αν μιλάμε για την υποθήκη, είναι δυνατόν, στις περισσότερες περιπτώσεις, μόνο για την αγορά δεύτερης κατοικίας.

Αγοράζοντας το σιδηροδρομικό ιδιοκτησίας, διαμερίσματα, έχετε επίσης μια σύγχρονη διάταξη και νέα επικοινωνία και απολύτως «καθαρό παρελθόν». Το κόστος των νέων κτιρίων, ιδιαίτερα στο σημείο μηδέν, πολύ φθηνότερα από ό, τι η δευτερεύουσα κατοικία. Αλλά είναι επίσης ένα μείον. Επειδή ένα αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα ανάμεσα σε διαμερίσματα πληρωμής, καθώς και τη δυνατότητα μιας πραγματικής οικισμού θα σας κάνουν να μην κοιμούνται τη νύχτα και επισκέπτονται τακτικά το εργοτάξιο για να δείτε για τον εαυτό μου ότι η διαδικασία συνεχίζεται.

Κατά την επιλογή ενός ακινήτου δεν μπορεί να περιορίζεται μόνο στην τεχνική σύγκριση των πλεονεκτημάτων και των μειονεκτημάτων. Οι βασικοί παράγοντες για τη λήψη μιας απόφασης εξαρτάται από άλλους παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή και την αξία του ίδιου του διαμερίσματος. Πρώτον, η τοποθεσία doma.Vo Δεύτερον, είναι η ποιότητα του σπιτιού. Εξαρτάται από πολλούς παράγοντες: το είδος του κτιρίου, την ποιότητα των υλικών εξωτερικούς τοίχους, δάπεδα, logistics και μηχανολογικό εξοπλισμό. Kprimeru, ακριβά μονόλιθος τούβλο και το πάνελ μονόλιθος. Σπίτια χτισμένα σε μια περισσότερο ή λιγότερο μεμονωμένα έργα, θα είναι πιο ακριβά από ό, τι ένα τυπικό κτίριο. Τρίτον, ένα χαρακτηριστικό του διαμερίσματος: ο αριθμός των δωματίων, κουζίνα και μπάνιο, το ύψος οροφής, η παρουσία των μπαλκονιών και λότζες, η παρουσία της διαμόρφωσης του κτιρίου. Μια μικρή κουζίνα, ένα μικρό μπάνιο, WC μειωθεί το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Έτσι σκεφτείτε για τον εαυτό σας, να αποφασίσει για τον εαυτό σας!