Αν οι διαρροές στέγη σε μια πολυκατοικία, τι να κάνει και πού να πάει;

Πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται να ζουν στο διαμέρισμα, επειδή ο τομέας της κοινής ωφέλειας πάρει πολλή φροντίδα, σε αντίθεση με ένα ιδιωτικό σπίτι ή εξοχικό. Ωστόσο, όλα έχουν ένα μειονέκτημα. Φιλοξενεί στο σπίτι πολύ, ο καθένας είναι υπεύθυνος μόνο για ένα διαμέρισμα, και εάν ο σωλήνας έκρηξη στο υπόγειο ή στην οροφή στάζει; Λοιπόν, στην πρώτη περίπτωση, επίσης, τα πάντα είναι σαφές, δεν θέλετε να καθίσετε κανέναν χωρίς νερό, έτσι ώστε τα χρήματα που θα περάσει, ο πλοίαρχος της μίσθωσης, και όλα θα τακτοποιηθούν. Και αν τις διαρροές στέγη σε μια πολυκατοικία; Τι να κάνετε σε αυτή την περίπτωση; Είναι κατανοητό ότι εκτός από τον ξενιστή, επί του οποίου η κεφαλή οι ροές του νερού, το πρόβλημα είναι κανείς δεν είναι χωρίς ενδιαφέρον. Και εφ 'όσον βάζετε τις κατσαρόλες και στο καθήκον στην πηγή της ροής, κανείς δεν σκέφτεται ακόμα και να συγκεντρώσει τα χρήματα για μια τέτοια ανακαίνιση μεγάλης κλίμακας. Ή μήπως υπάρχει άλλος τρόπος; Ας προσπαθήσουμε να το μάθετε.

Παλιό κτίριο - ετοιμαστείτε για την επισκευή

Με την έναρξη της άνοιξης στην πρώτη θέση θα πρέπει να είναι σε εγρήγορση και συγκεκριμένα ενοικιαστές των παλιών σπιτιών. Ωστόσο, αυτό δεν είναι ο μόνος λόγος που θα μπορούσε να οδηγήσει σε διαρροή στέγη. Μερικές φορές αυτό είναι λόγω της συμπύκνωσης, το οποίο συλλέγεται από την παραβίαση της ανταλλαγής θερμότητας. Αλλά τις περισσότερες φορές με την ηλικία των roll υλικά και τις μικρορωγμές στέγη εμφανίζονται. Στη συνέχεια θα πάρει μόνο χειρότερα, επειδή το νερό δρα καταστροφικά και με οποιοδήποτε υλικό, το οποίο σημαίνει ότι το χάσμα θα διευρυνθεί μόνο. Ως εκ τούτου, βρισκόμαστε αντιμέτωποι με το γεγονός ότι η οροφή διαρροές στην πολυκατοικία. Τι να κάνετε σε αυτή την κατάσταση, θα εξετάσουμε λεπτομερώς, αλλά προς το παρόν ας επιτρέψετε στον εαυτό σας ένα ακόμα παρέκβαση.

Μια δυσάρεστη έκπληξη

Εάν οι κάτοικοι των παλαιών πολυκατοικιών ψυχικά προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι η οροφή έχει φθαρεί και δεν μπορεί να επιβιώσει, για τους κατοίκους των κτιρίων είναι, να πούμε το λιγότερο, απροσδόκητο. Και ο λόγος είναι το ίδιο - παραβίαση της ακεραιότητας της οροφής. Μάλλον, σε αυτή την περίπτωση για τη στέγη που καλύπτει ότι έχει χρησιμοποιηθεί ένα χαμηλής ποιότητας υλικό ή έγιναν λάθη κατά την εγκατάσταση. Σε κάθε περίπτωση, ο μισθωτής δεν ευθύνεται και έχει κάθε δικαίωμα να συνεχίσει τις επισκευές. Ωστόσο, οι περισσότεροι από μας βάλει σε μια κατάσταση αδιεξόδου όπου οι διαρροές στέγη στην πολυκατοικία. Τι να κάνετε, που να απευθυνθείτε, πώς να προστατεύσουν τα δικαιώματά τους; Ας πάμε κατευθείαν στο θέμα.

πού να καλέσετε

Πρώτα θα πρέπει να προσπαθήσει να εξαλείψει τις συνέπειες, δηλαδή, να αντικαταστήσει κουβάδες και λεκάνες που σχηματίζεται από τη διαρροή. Φυσικά, είναι πολύ λυπηρό το γεγονός ότι αυτό το έχει αγγίξει για σας, αλλά εξακολουθεί να αξίζει να προσπαθεί να σώσει το ακίνητο ως δική του, και αθώα σε ό, τι συμβαίνει από τους γείτονες κάτω. Τώρα, όμως, θα πρέπει να σηκώσετε το τηλέφωνο και να καλέσει τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, η οποία επισυνάπτεται στο σπίτι σας. Δεν έχετε τη μοναδική, και σίγουρα το κουδούνι κανείς δεν θα πάρει το χρόνο να απαντήσει. Ωστόσο, δεν μπορείτε να διστάσει, όταν διαρρέει η στέγη στην πολυκατοικία. Τι να κάνω; Αποστολή γραπτή δήλωση - μια πολύ πιο γρήγορος τρόπος για να πάρετε ενέργεια.

μια επίσημη έκκληση

Γράψτε ότι είναι απαραίτητο να αναπαραγάγει. Σε δήλωσή του, να μας πείτε αναλυτικά, όταν υπήρχε μια διαρροή από την οροφή, κάτω από οποιεσδήποτε συνθήκες, να το παρατηρήσει. Να είστε βέβαιος να περιλάβει όπως έχουν τα πράγματα σήμερα, εξακολουθεί να υπάρχει τρέξει νερό από το ταβάνι, και να ληφθούν διορθωτικά μέτρα συνέπειες.

Εφ 'όσον πρόκειται να πάει στις δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, έχουμε μια μικρή επαφή σχετικά με τη νομική πλευρά του ζητήματος. Έτσι, η οροφή διαρροές στην πολυκατοικία. Τι να κάνω; Λευκορωσία, όπως και οι περισσότερες πρώην σοβιετικές δημοκρατίες, προσφέρει στους κατοίκους διάφορους τρόπους για να λύσει αυτά τα ζητήματα:

• Εφαρμογή για τις δημοτικές υπηρεσίες, με την οποία η περιοχή που συνδέονται σπίτι.
• Πρόσκληση σε ιδιωτικές κατοικίες και οικονομική εταιρεία, η οποία επιλέχθηκε από τους ενοικιαστές.
• Για να απευθύνω έκκληση προς τις αρχές της πόλης για τις επιδοτήσεις επισκευή της στέγης.
• Συλλέξτε τα χρήματα από τους ενοικιαστές και να προσλάβει μια ομάδα εργαζομένων.

Όπως μπορείτε να δείτε, οι επιλογές είναι πολλές, αλλά το σημείο κλειδί είναι τα υλικά μέσα. Εάν το πρόβλημα θα λύσει τις κοινοτικές υπηρεσίες, θα πρέπει να ελέγξετε αν υπάρχει ένα ενοικιαστές κατοικίας του οφειλέτη. Μέχρι την πλήρη εξόφληση του ποσού που φέρεται να προβούν σε επισκευές κανείς δεν θα αναλάβει. Εάν δεν θέλετε να επικοινωνούν με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, τότε υπάρχει ακόμα μια τεράστια πόδια για να ενοικιαστές, προκειμένου να αποδείξει πόσα χρήματα και ό, τι χρειάζεται, και να ενθαρρύνει τους ανθρώπους να το πληρώσει.

σκεπτικό δηλώσεις

Ωστόσο, έχουμε λίγο έξαλλος. Ας πάμε πίσω στο κύριο πρόβλημα: οι διαρροές στέγη στην πολυκατοικία. Τι να κάνετε και που να έρθει σε επαφή; Το κύριο πράγμα τώρα - για να κάνει μια δήλωση δεξιά. Για το σκοπό αυτό, είναι απαραίτητο να τραβήξετε μια εμφάνιση εκδήλωση της οροφής. Βγάλτε φωτογραφίες από διαφορετικές γωνίες, έτσι ώστε όλα τα στοιχεία ήταν σαφώς ορατά. Σε δήλωσή του, καθορίζει τις λεπτομέρειες, τον αριθμό τηλεφώνου σας και την πλήρη διεύθυνση. Το κύριο σώμα μου πει για μια διαρροή τόπο, τον χρόνο, την ημερομηνία και ζημιές. Πολύ καλά, αν ο αριθμός είναι τυπωμένος πάνω στις φωτογραφίες. όλα θα γίνουν αποδεικτικά στοιχεία στην υπόθεση.

Στην τελευταία ενότητα ζητώντας να εξαλείψει τη διαρροή και να αρχίσει τις επισκευές. Να είστε βέβαιος ότι όλες οι φωτογραφίες και η δήλωση πρέπει να είναι εις διπλούν. Ένα πακέτο δίνει μέχρι και τις δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, η δεύτερη είναι να σας. Είναι ελεγκτής αποδοχής πρέπει να υπογράψει.

Υπολογίζοντας τους λόγους

Τώρα ήρθε η ώρα να δράσει βοηθητικά προγράμματα. Έχουν ήδη μια δήλωση ότι οι διαρροές στέγη στην πολυκατοικία. Τι να κάνω; Οι λόγοι πρέπει να διευκρινιστεί κατά την πρώτη ημέρα. Για να το κάνετε αυτό, θα στείλει ένα κλειδαράς ή υδραυλικός. Ωστόσο, ο ίδιος δεν θα κάνει τίποτα, αλλά καταγράφουν μόνο το περιστατικό. Καλό θα είναι να καλέσει την περαιτέρω οποιαδήποτε από γειτόνων της. Υπάρχει η πιθανότητα ότι ο εφαρμοστής βρίσκει μικρή διαρροή και να σας ζητήσω να περιμένετε. Αν συμφωνείτε, θα είναι ένα πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα για να αντικαταστήσει λεκάνες κατά τη διάρκεια των βροχών. Δεν τρίκλινα - θα πρέπει να προχωρήσουμε.

δεύτερη αίτηση

Κατ 'αρχήν, μπορείτε αμέσως να ετοιμάσει και να γράψει τρεις εκδόσεις της επιστολής. Το πρωινό σερβίρεται στον επικεφαλής του ονόματος δημοτική υπηρεσία. Τώρα, ολόκληρη η Επιτροπή θα εξετάσει με σκοπό ακριβώς πώς οι διαρροές στέγη σε μια πολυκατοικία, τι να κάνουμε. Οι κύριοι λόγοι για το φαινόμενο αυτό - ένα κοινότυπο απαξίωση των κτιρίων. Ωστόσο, όλα Μένει να δούμε. Επιθεώρηση της οροφής εξωτερικό μπορεί να επιβεβαιώσει τους ακόλουθους λόγους:

• Κατανομές ή ρωγμές που σχηματίζονται κατά τη διάρκεια της απομάκρυνσης χιονιού.
• Επιδείνωση της επικάλυψης.
• Τεχνολογία παραβίαση τοποθέτηση του υλικού κατασκευής σκεπής.
• Η χρήση της επίστρωσης χαμηλής ποιότητας. Αυτό συχνά ένοχοι κτίρια.

Μια καταγγελία στο γραφείο του εισαγγελέα

Ξεκινώντας από τα παραπάνω, έχει ήδη καταστεί σαφές γιατί οι διαρροές στέγη στην πολυκατοικία. Τι να κάνω; Τα αίτια της διαρροής είναι γνωστά, αλλά όλοι οι υπεύθυνοι για την επισκευή των υπηρεσιών, εξακολουθεί να προσπαθεί να αποστασιοποιηθεί από εσάς. Στη συνέχεια, υπάρχει η έσχατη λύση - γράψει μια επιστολή προς τον εισαγγελέα. Αφαιρέστε αντίγραφο από το αντίγραφο της αίτησης, να επισυνάψετε μια φωτογραφία από την ημερομηνία αναχώρησης της επιστολής, ότι οι αρμόδιες αρχές έχουν δει ότι το πρόβλημα εξακολουθεί να μην επιλυθεί.

Κατάλογος των εγγράφων για δικαστήριο

Αυτή είναι η τελευταία λύση, μπορείτε να πάτε μέσα και αν τα διαρροές στέγη στην πολυκατοικία. Τι να κάνετε και πού να πάμε, έχουμε εξετάσει σε στάδια. Για το δικαστήριο θα πρέπει να συγκεντρώσει μια πράξη της διαρροής, η οποία εκπονήθηκε από την Επιτροπή. Για να τον επισυνάψετε ένα αντίγραφο της αίτησης στο περίβλημα, φωτογραφίες και έγγραφα σχετικά με την εκτίμηση των ζημιών.

Επιπλέον, εξηγεί το λόγο για θεραπεία. Δηλαδή, καθορίστε το χρόνο που έχει περάσει από τη διαρροή, στην οποία τα όργανα που έχετε ήδη έρθει σε επαφή. Μην ξεχάσετε να αναφέρετε τα ονόματα των υπαλλήλων που δεν μπόρεσαν ή δεν θέλησαν να σας βοηθήσει. Υπάρχει και ένα άλλο έγγραφο, το οποίο είναι πολύ χρήσιμο να παρουσιάσει στο δικαστήριο. Πρόκειται για μια επίσημη πράξη με την προετοιμασία των εκτιμήσεων των μέσων και υλικών που θα χρειαστούν για την εργασία επισκευής. Αυτό που εμπλέκονται μια ανεξάρτητη εταιρεία αξιολόγησης. Αργότερα, το δικαστήριο θα αποφασίσει ποιος θα πρέπει να πληρώσει αυτό το ποσό, και θα είστε σε θέση να προσλάβουν εργαζόμενους να προβούν σε επισκευές.

από μόνοι τους

Συμβαίνει επίσης: λίγους μήνες μετά από μια βόλτα την αλυσίδα της διοίκησης, αντιλαμβάνεται κανείς ότι δεν υπάρχει ένα από τα προβλήματά του δεν είναι ενδιαφέρουσα. Στη συνέχεια, κάθε εβδομάδα, και εξακολουθεί να λαμβάνει χώρα σε μια πολυκατοικία στέγη. Τι πρέπει να κάνουν και πώς να λύσει το πρόβλημα; Πάρτε την επίσημη εκτίμηση των ποσών που απαιτούνται για την επισκευή, διαιρέστε με τον αριθμό των διαμερισμάτων και να πάει να τους γείτονες. Το γεγονός ότι η διαδικασία της αύξησης χρήματα ήταν πιο εύκολο, μπορείτε να υπόσχονται να μεταφέρετε όλα τα χαρτιά στο δικαστήριο για τη διαχείριση της εταιρείας για την επιστροφή των δαπανών.

Η συλλογή χρημάτων γίνεται σε αυτή την περίπτωση για όσο χρονικό διάστημα η τελευταία δίκη, δεν χρειάζεται να αποθηκεύσετε το ακίνητο. Αν οι γείτονες οργανώσει σκληρή στάση για να εμποδίσει τη διαρροή νερού στο πάτωμα σας. Τα πιο γρήγορα οι άνθρωποι θα αισθάνονται άβολα, τόσο περισσότερο θα έχετε συντρόφους. Παράλληλα, είναι απαραίτητο να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους στο δικαστήριο. Ακόμη και στο χρόνο που θα είναι σε θέση να επιστρέψει τα χρήματα που δαπανώνται.

Για να συνοψίσουμε

Οποιοδήποτε πρόβλημα μπορεί να λυθεί, το πιο σημαντικό πράγμα - να γνωρίζουν τα δικαιώματά τους. Εάν προσεκτικά πληρώσει για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, μπορείτε να υπολογίζετε σε μια απάντηση «ευγένεια», με τη μορφή μιας ταχείας αντίδρασης. Προβλήματα στον τομέα αυτό είναι πολλές. Αν οι μισοί από τους κατοίκους έχουν χρέη στις πληρωμές που έχουν ήδη λειτουργεί η εταιρεία δεν είναι σε τι πρέπει να κάνει τις επισκευές. αξιωματικοί Στέγαση τον εαυτό τους και δεν επιθυμούν να κάνουν μια μεγάλη ανακαίνιση της στέγης, διαγραφή είναι η έλλειψη πόρων και η ανάγκη για στήριξη από το κράτος. Αποδεικνύεται ότι σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να λύσει το πρόβλημα ξεχωριστά.