Αγορά και πώληση ακινήτων στο εξωτερικό

Αγορά και πώληση ακινήτων και σε άλλες χώρες τα τελευταία χρόνια έχει γίνει μια πολύ όμορφη περιοχή των επενδύσεων μεταξύ των πολιτών μας. Μια παρόμοια τάση μπορεί να εξηγηθεί όχι τόσο πολύ από το γεγονός ότι η ευημερία των Ρώσων ξαφνικά αυξήθηκαν όσο το γεγονός ότι η ελκυστικότητα και η κερδοφορία των συναλλαγών αυτών συχνά υπερβαίνουν τις δυνατότητες των τραπεζικών καταθέσεων. ένα άλλο σημαντικό κριτήριο, έχει μετατραπεί η αγορά ακίνητης περιουσίας στο εξωτερικό στο «γλυκό σημείο» για τους συμπατριώτες μας, έγινε το κόστος των σπιτιών και διαμερισμάτων, τα οποία, λόγω της κρίση του 2008 έτος μειώθηκαν σε άσεμνη μικρές ποσότητες.

Όπως σημειώνεται από τους ειδικούς μυστικών υπηρεσιών των ΗΠΑ, Δυτική και Ανατολική Ευρώπη, υπάρχει ένα είδος «έκρηξη» που χαρακτηρίζεται από αυξημένη αγοραστική δραστηριότητα των Ρώσων για τους οποίους η αγορά και η πώληση των ακινήτων των διαφόρων κατηγοριών έγινε η κύρια περιοχή της επένδυσης. Η πιο δημοφιλής είναι η κατάσταση των θέρετρου και τουριστικές περιοχές: την Τσεχική Δημοκρατία, τη Βουλγαρία, την Ιταλία, την Ισπανία, την Ελλάδα, καθώς και τη Βρετανία και τις νότιες πολιτείες της Αμερικής. Πώληση των Ρώσων πολιτών για την πολυτελή ακίνητα σε αυτές τις περιοχές είναι γρήγορα κερδίζει έδαφος. Οι συμπατριώτες μας αγοράζουν όχι μόνο κατηγορία στέγαση «οικονομία», αλλά και τα σπίτια διαμέρισμα, μικρά ξενοδοχεία και ακριβά αρχοντικά.

Αγορά και πώληση ακινήτων στην Ευρώπη - δεν είναι μόνο μια ευκαιρία για να σώσει τα ίδια κεφάλαιά τους, αλλά και πολύ αποτελεσματικός τρόπος για να αυξήσουν τα κεφάλαιά τους. Συχνά, η αγορά δεν γίνεται για τη δική του κατοικία στο έδαφος μιας συγκεκριμένης χώρας, και για μίσθωση της αυτοχθόνων (Trade-in). Για παράδειγμα, στην Αγγλία, ένα μεγάλο ποσοστό των απόλυτα επιτυχημένη οικογένειες προτιμούν να νοικιάσουν αντί να γίνει ιδιοκτήτη του. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι δεν υπάρχει καμία ανάγκη να πληρώσει αρκετά ογκώδη φόρων (που ονομάζεται τέλη χαρτοσήμου, για παράδειγμα). Επιπλέον, στην περίπτωση της επιδείνωσης της χρηματοοικονομικής κατάστασης εύκολο να αλλάξετε το νοικιασμένο διαμέρισμα, από το να το κρατήσει ως ιδιοκτήτης.

Για τους Ρώσους, αγορά και πώληση ακινήτων παρουσιάζεται σε μια ελαφρώς διαφορετική άποψη. Πρώτον, μια τέτοια αγορά - εγγυητής της ασφάλειας των κονδυλίων που υποτίμησε συστηματικά στη χώρα μας. Δεύτερον, ακόμη και η αγορά ενός σπιτιού σε μια υποθήκη σε ξένες χώρες είναι πιο κερδοφόρα από ό, τι στη Ρωσία (για παράδειγμα, στο Ηνωμένο Βασίλειο υπάρχουν τραπεζικά προγράμματα για τα οποία το ποσοστό είναι μόλις 5-7%). Ενοικιάσεις στην αξία της Ευρώπης ακινήτου, όχι μόνο για να σβήσει το χρέος σε ένα πιστωτικό δάνειο για την αγορά, αλλά και να πάρετε ένα μικρό αλλά σταθερό εισόδημα. Σε ορισμένες χώρες, η αγορά των ακινήτων θα μπορούσε να είναι το πρώτο βήμα για να πάρει την ιθαγένεια του κράτους αυτού.

την πώληση ακινήτων στο εξωτερικό αποτέλεσε το αντικείμενο των ενεργών εργασιών πολλών φορέων που ασκούν τις επαγγελματικές επιλογή και την αξιολόγηση της εγκατάστασης, για να βοηθήσει με τον έλεγχο της νομιμότητας της συναλλαγής, παρέχει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε Ρώσους επενδυτές στην επιλογή ενός προγράμματος πίστωσης, αναζήτηση πελατών-ενοικιαστές. Κάνει χωρίς τη βοήθεια αυτών των οργανώσεων, φυσικά, δυνατό, αλλά η ευκαιρία να κάνει μια καλή συμφωνία μειωθεί σημαντικά. Εάν δεν είστε ειδικός ιδιοκτησία συγκεκριμένη χώρα αγοράς, που δεν μιλούν τη γλώσσα, δεν γνωρίζουν τις περιπλοκές της φορολογίας και άλλες αποχρώσεις που κάθε χώρα έχει τη δική της, η αγορά ακινήτων και την πώληση μπορεί να είναι μια απογοήτευση για σας. Αποθηκεύστε την πληρωμή των υπηρεσιών των επαγγελματιών σε αυτή την περίπτωση - είναι κοντόφθαλμη, δεν πρακτικότητα.