Real Estate Ρωσία: αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου 2014

Το πρώτο τρίμηνο του 2014, πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο του θέματος των ενεργών επενδυτικών κεφαλαίων σε ακίνητη περιουσία. Η κατάσταση με το εθνικό νόμισμα οδήγησε σε αναπροσαρμογή των τιμών, μειώνοντας τα ποσοστά σε όρους δολαρίου, αυξάνοντας το κόστος σε ρούβλια. Στην περίπτωση αυτή, τα δευτερεύοντα αντικείμενα έγιναν φθηνότερα από ό, τι τα άλλα. Τουλάχιστον μείωση του κόστους επηρεάζεται το τμήμα business class. Πρώτα απ 'όλα, διαμερίσματα φθηνότερο χάλυβα υγρό υπνοδωματίων, σχεδόν καμία πρόοδο δείκτη τιμών κατοικιών με τέσσερα ή περισσότερα δωμάτια.

Μαΐου έδειξαν σταθεροποίηση της κατάστασης στην κάμψη της αγοράς εξαγοράς δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Μέχρι το τέλος του έτους η κατάσταση με οικιστικές και εμπορικές ταμείο μπαίνει τελικά το κανονικό. Οι τάσεις αυτές είναι χαρακτηριστικές της σφαίρας της Ρωσίας ακινήτων γενικά. Αν μια λεπτομερή συζήτηση των πωλητών τομέα δραστηριότητας από τις πόλεις, ο αριθμός των περιοχών όπου περισσότερο εκτεθειμένα αντικείμενα στην έκθεση περιλαμβάνονται: Μόσχα και την περιφέρεια της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης, Rostov-on-Don, Κρασνοντάρ, Tyumen, Νοβοσιμπίρσκ, Kaluga, Ομσκ, Καζάν.

Το κόστος των ακινήτων ανά περιοχή

Ας εξετάσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες στο πλαίσιο της τιμής πιο ενεργές αγορές Ομοσπονδίας.

• Μόσχα. Δευτεροβάθμια ταμείο παρουσίασε αύξηση στα ποσοστά πάνω από το μήνα κατά 1%. Μέσος όρος αξιοπρέπεια αντικείμενο σε ρούβλια υπολογίζεται σε 15459000. Η βασική ιδιότητα της αύξησης της Μόσχας NaydiDom των τιμών σε νέα κτίρια - 6%. Κατά μέσο όρο, η πρωτεύουσα τετραγωνικό μέτρο θα κοστίσει 180.000 σελ.

• Η περιοχή της Μόσχας. Η μέση τιμή του συντελεστή q. m στην πρωτογενή αγορά -. 71655 σ, το οποίο είναι 3,2% περισσότερο από ό, τι δείκτη του Απριλίου .. Μέγιστη αύξηση σε διαμερίσματα 4 υπνοδωματίων - συν 5%. Στέγαση στη δευτερογενή αγορά της περιοχής της Μόσχας αντίθετα πέσει σε τιμή κατά 1% και ανήλθαν σε 81.900 σελ. ανά τ.μ.

• Αγία Πετρούπολη. Δευτεροβάθμια - 110.730 p / m, η πτώση της αγοράς κατά 0,6% .. Η κύρια οργάνωση - 99065 p / m, άνοδο 0,25% ..

• Λένινγκραντ περιοχή. Δευτεροβάθμια στέγαση βυθίζεται κατά 1,3% σε σχέση με το μήνα, ενώ τα διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων - το μόνο είδος των κατοικιών, η οποία αύξησε το ποσοστό στο 1,94%. Το μέσο σπίτι στην περιοχή θα κοστίσει 2867600 σελ.

• Rostov-on-Don. Δευτεροβάθμια ταμείο στην πόλη μειώθηκε κατά 0,1% m θα κοστίσει 62.600 ρούβλια.

• Κρασνοντάρ. Αύξηση του ποσοστού των δευτερευόντων αντικειμένων κατά 0,53%. Αγοράστε ένα διαμέρισμα στη μέση μπορεί για 3421100 σελ.

• Tyumen. Το αυξανόμενο κόστος του τετραγωνικού μέτρου της παλιάς απόθεμα σταμάτησε και 68900 σελ.

• Νοβοσιμπίρσκ. «Παλαιότερα,» διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 0,7%, η μέση τιμή για το αντικείμενο - 36 669 670 σελ.

• Kaluga. Συν 0,5% το Μάιο, η ονομαστική αξία ανά τετραγωνικό μέτρο της δευτεροβάθμιας στέγασης - 70500 σελ.

• Καζάν. Το αυξανόμενο κόστος των β / y Ταμείο shnogo κατά 1%, σε 65.025 ρούβλια ανά τ.μ.