TSZHZ για ενόπλων δυνάμεων. Σωρευτικά σύστημα υποθηκών των κατοικιών για στρατιωτικούς

Times όταν το περίβλημα από το κράτος θα μπορούσε να πάρει ο καθένας έχει λήξει. Τώρα η λύση των προβλημάτων στέγασης βρίσκεται στους ώμους εκείνων που έχουν ανάγκη. Από το 2005 υπάρχει ένα ειδικό σύστημα στοχευμένων στεγαστικών δανείων (TSZHZ) για τον στρατιώτη. Από την ουσία του προγράμματος και θα συζητηθεί σε αυτό το άρθρο.

υποθήκη

Για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην υποθήκη μέσα από μια τράπεζα, είναι απαραίτητο να γίνει μια προκαταβολή και να πληρώνουν κάθε μήνα ένα χρηματικό ποσό. Ένα τέτοιο σύστημα μπορεί να είναι κατάλληλες οι εκπρόσωποι των τυπικών θέσεων εργασίας με σταθερό εισόδημα, αλλά όχι οι άνθρωποι που αφιέρωσε τη ζωή του στη δημόσια υπηρεσία. Ειδικά γι 'αυτούς, το 2004, η κυβέρνηση ανέπτυξε ένα κεφαλαιοποιητικό σύστημα στεγαστικών δανείων (ΝΑΚ).

Η ουσία του προγράμματος είναι η εξής. ΝΑΚ συμμετέχων λαμβάνει μηνιαία επιχορήγηση στο λογαριασμό σας, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για την πληρωμή της προκαταβολής υποθήκη. Το 2013, το μέγεθος της ήταν 18.500. Ρούβλια. Για το έτος που θα μπορούσε να sakkumulirovat 222 χιλ. Ρούβλια. Το πρότυπο της επιδότησης για όλους τους εργαζόμενους, αλλά αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο σε ένα μεγάλο δρόμο. Το 2014 ανήλθε σε 233.100. Ρούβλια. 36 μήνες μετά τη συμμετοχή στο πρόγραμμα μπορεί να υποβάλει έκθεση στο πιστοποιητικό εκκαθάρισης (TSZHZ) για τον στρατιώτη. Αυτό είναι το σημείο εκκίνησης για την απόκτηση υποθήκης. Παρά το γεγονός ότι τα χρήματα που έρχεται σε βάρος του δανειολήπτη, δεν μπορεί να τα χρησιμοποιήσει για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Ως εκ τούτου, ένα πρόσωπο λαμβάνει επίσημα κεφάλαια σε δάνεια. Το πρόγραμμα έχει ως στόχο όχι μόνο την παροχή στέγης για ορισμένες κατηγορίες πολιτών, αλλά και στη διαμόρφωση του στρατού. Μετά την παραλαβή από το κράτος δανείου, ένα άτομο δεν μπορεί να αφήσει μόνα τους. Σε αντίθετη περίπτωση, θα πρέπει να επιστρέψει όλα τα χρήματα στον προϋπολογισμό.

Τα χρήματα που έχουν συγκεντρωθεί από το λογαριασμό του δανειολήπτη, πολλαπλασιάζεται με την επένδυση με αξιόπιστα χρηματοπιστωτικά μέσα. Ταμεία μπορούν να εξαργυρωθούν μόνο μετά την λήξη της απασχόλησης, και, υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

περαιτέρω ενέργειες

Μετά την παραλαβή των εγγράφων είναι καιρός να αρχίσουμε να ψάξουν για ένα διαμέρισμα. TSZHZ Πιστοποιητικό για στρατιώτη - είναι η έγκριση της τράπεζας του οφειλέτη να επιβεβαιώσει την ικανότητά της να πληρώσει. Τα διαμερίσματα μπορούν να επιλεγούν στο τελικό σπίτι ή κτίριο. Το αντικείμενο στην πρωτογενή αγορά θα πρέπει να είναι διαπιστευμένα από το ομοσπονδιακό κράτος Ίδρυμα «Rosvoenipoteka». Δεν υπάρχουν πολλοί. Αφού ο πελάτης έχει καθοριστεί με την επιλογή, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για την καταχώριση της σύμβασης.

Για να είναι επιλέξιμο για το στρατό, θα πρέπει να συμπληρώσουν ένα ερωτηματολόγιο, την αίτηση για το άνοιγμα του δανείου και το λογαριασμό, για να παρέχει ένα πακέτο των εγγράφων και έκθεση σχετικά με το κόστος του διαμερίσματος. Χαρτί καλύπτονται σε ποσοστό έως 10 ημέρες. Μετά τη λήψη της έγκρισης του υπαλλήλου πρέπει να έρθει στο γραφείο για την υπογραφή της σύμβασης. 12 περισσότερες ημέρες που δαπανάται για τη μεταφορά κεφαλαίων από τον ομοσπονδιακό κράτος Ίδρυμα «Rosvoenipoteka» στην τράπεζα. Ποσό συναλλαγής είναι η προκαταβολή. Στη συνέχεια, για λογαριασμό του δανειολήπτη είναι δικά και δανειακά κεφάλαια. Τα χρήματα που ο πωλητής λαμβάνει μετά την καταχώριση των εγγράφων και τη μεταφορά της κυριότητας. Αυτό είναι που εκδίδεται πίστωση για σύμβαση στρατιώτες.

Ποιος μπορεί να συμμετάσχει;

Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο №117 «Σχετικά με NIS», μπορεί να είναι στρατιωτική, οι οποίοι υπηρετούν με σύμβαση στις Ένοπλες Δυνάμεις. Διαθεσιμότητα των κατοικιών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για την απόφαση να μην επηρεάζεται.

Η ΝΑΚ πρέπει uchuvstvovat:

• απόφοιτοι των ιδρυμάτων που έχουν συνάψει την πρώτη σύμβαση μετά την 01.01.2005.?

• έφεδροι αξιωματικοί ή εθελοντές που ξεκίνησαν την υπηρεσία μετά το 2004?

• υπαξιωματικοί, αξιωματικοί ένταλμα, οι οποίοι έχουν εργαστεί περισσότερο από τρία χρόνια μετά την 01.01.2005.?

• στρατιώτες που έλαβε τον τίτλο του αξιωματικού από το 2007.

Εθελοντική συμμετέχοντες στο πρόγραμμα μπορεί να είναι:

• λοχίες, υπαξιωματικοί, στρατιώτες, ναύτες, ο οποίος υπέγραψε νέο συμβόλαιο μετά το 2004?

• απόφοιτοι των ιδρυμάτων που έχουν άμβλυναν την υπηρεσία πριν από την 1 Ιαν 2005?

• οι αξιωματικοί που έλαβαν τον τίτλο 2005-2007, χωρίς αποκλεισμούς, και έχουν υπηρετήσει στο πλαίσιο συμβάσεων για τουλάχιστον 3 χρόνια?

• υπαξιωματικοί, αξιωματικοί ένταλμα, οι οποίοι έχουν εργαστεί πάνω από 36 μήνες μετά την 01.01.2005, αλλά η πρώτη σύμβαση υπογράφηκε πριν από την ημερομηνία?

• απόφοιτοι του 2005-2007 έτους, ο οποίος έλαβε το αξίωμα στη διαδικασία της μάθησης.

Όροι υποθήκη

Αν ένας στρατιώτης γίνεται μέλος των ΝΑΚ, ανοίγει αυτόματα ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου στο όνομά του. Για τους αποφοίτους του 2005 και μετά, καθώς και όσοι έχουν υποβληθεί σε κατάρτιση κατώτερους αξιωματικούς μετά την 01.01.2008, με βάση είναι να αποκτήσει βαθμό αξιωματικού. Για αξιωματικοί ένταλμα που έχουν υπηρετήσει για τρία χρόνια, - τη σύναψη της πρώτης σύμβασης. Εθελοντές για το πρόγραμμα θα πρέπει να γράψουν μια έκθεση στο διοικητή. ημερομηνία καταχώρισής της στο βιβλίο καταγραφής θα θεωρείται ότι περιλαμβάνεται στα ΝΑΚ.

Κάθε στρατιώτης δίνεται μια σειρά, με βάση την οποία ο ΣΕΒ «Rosvoenipoteka» ανοίγει ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου. Κοινοποίηση της ένταξης ενός προσώπου στο μητρώο αποστέλλεται στη μονάδα.

Έξοδος από το πρόγραμμα

Σε περίπτωση τερματισμού της απασχόλησης, το θάνατο, την αναγνώριση των αγνοουμένων απελάθηκε από τη ΝΑΚ. Λογαριασμός Ταμιευτηρίου έχει κλείσει και όλα τα κεφάλαια, ανάλογα με τις περιστάσεις, μια στρατιωτική οικογένεια μεταφερθεί ή να επιστραφεί στον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό.

Τρία χρόνια μετά το άνοιγμα ενός λογαριασμού ο δανειολήπτης λαμβάνει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια για την αγορά κατοικιών. Μετά την επεξεργασία του δανείου έως L / s ακόμα θα φτάσει επιδότησης. Το συσσωρευμένο ποσό για απόλυση από το στρατό ο χρόνος που μπορείτε να πάρετε μετρητά. Επιτρέπεται να περάσουν το δάνειο για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης ή για άλλους σκοπούς. Η ίδια δυνατότητα θα εμφανίζονται σε άτομα που έχουν υπηρετήσει περισσότερο από 20 χρόνια. Στρατιωτικές με μια δεκαετία εμπειρίας μπορούν επίσης να λάβουν τα χρήματα σε μετρητά, όταν απολύθηκε:

• σε συνδυασμό με την επίτευξη της μέγιστης περιόδου παραμονής στην υπηρεσία?

• λόγω της αναγνώρισης ως ανίκανος προς εργασία για λόγους υγείας?

• για οικογενειακούς λόγους, οι οποίες προβλέπονται από το νόμο?

• Ως αποτέλεσμα της οργάνωσης και του προσωπικού των μέτρων.

Σε περίπτωση θανάτου, θανάτου, την αναγνώριση των αγνοουμένων, το συσσωρευμένο ποσό που καταβάλλεται στα μέλη της στρατιωτικής οικογένειας. Σε άλλες περιπτώσεις, τα χρήματα επιστρέφονται στον προϋπολογισμό.

Πώς να αγοράσει ένα διαμέρισμα;

Τα συσσωρευμένα κεφάλαια για το πρόγραμμα TSZHZ μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την προκαταβολή και ένα τμήμα της μηνιαίας πληρωμής. Το μέγιστο ποσό του δανείου υπολογίζεται με βάση τις εισφορές που πρέπει να είναι για λογαριασμό ενός στρατιώτη από τη στιγμή που γύρισε 45 ετών. Δεδομένου ότι η επιδότηση προσαρμόζεται ετησίως από το νόμο, το όριο υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη την τιμαριθμική αναπροσαρμογή, τις προβλεπόμενες τιμές του ρυθμού πληθωρισμού και των επιτοκίων. Μεταφορά χρημάτων σε τραπεζικό λογαριασμό μόνο για να καταστεί η προκαταβολή ή μηνιαίες πληρωμές για το δάνειο.

Αλγόριθμος για TSZHZ

1. Μια έκθεση για το όνομα του διοικητή.

2. ΣΕΒ «Rosvoenipoteka» παρέχει ένα πιστοποιητικό.

3. Ο υπολογισμός του ορίου του ποσού του δανείου.

4. Αναζήτηση για το διαμέρισμα.

5. Εφαρμογή για στοχευμένες στεγαστικών δανείων.

6. Προετοιμασία μιας θετικής απόφασης.

7. Η υπογραφή της σύμβασης με την τράπεζα.

8. Ελέγξτε την κατάσταση της FGU «Rosvoenipoteka».

9. Υπογραφή σύμβασης TSZHZ.

10. Μεταφορά χρημάτων στην τράπεζα να κάνει μια προκαταβολή.

11. Το συμπέρασμα του πωλητή για την αγορά και πώληση ακινήτων και την καταγραφή της σύμβασης.

12. Διαβίβαση εγγράφων στην τράπεζα.

13. Μεταφέρετε τα χρήματα στον πωλητή.

Όπως αναφέρεται στο πιστοποιητικό;

Το έγγραφο περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα ακόλουθα:

• Πλήρες όνομα του συμμετέχοντα?

• όρο TSZHZ ενέργειες?

• μέσα από την συσσωρευμένη αξία του λογαριασμού?

• το υπόλοιπο του ονόματος λογαριασμού.

Εντός 30 ημερών μετά την υπογραφή του εντύπου εκδίδεται ένα πιστοποιητικό. Στη συνέχεια αποστέλλονται με κατεπείγουσα ταχυδρομική αποστολή σε έναν από τους κλάδους των FSI «Rosvoenipoteka» ή διοικητής μονάδας. Ισχύς του εγγράφου - 6 μήνες. Εάν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου δεν έχει τεθεί σε εφαρμογή το πιστοποιητικό, θα πρέπει να παραδοθεί στο τοπικό υποκατάστημα του ομοσπονδιακού κράτους.

Πώς να αποπληρώσει το δάνειο για το στρατό;

Τα χρήματα χρησιμοποιούνται εντός των ΝΑΚ, μετά από 20 χρόνια υπηρεσίας μεταφέρθηκε από την κατηγορία του δανείου στόχου για επιχορήγηση. Εάν ένα άτομο που αποχωρεί πριν από τότε, θα πρέπει να επιστρέψει τα χρήματα με τόκο μέσα σε 10 χρόνια. Συνθήκη TSZHZ προβλέπει την επιστροφή προσόδου καθεστώς του χρέους.

αποχρώσεις της ασφάλισης

Η Τράπεζα μπορεί να πωλήσει εκ νέου υποθήκη. Αν αλλάξετε τον ιδιοκτήτη του οφειλέτη πρέπει να κάνει αλλαγές στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Αυτό στρατιώτης μαθαίνει από επίσημη επιστολή από την τράπεζα. Μετά την παραλαβή της κοινοποίησης εντός της καθορισμένης περιόδου θα πρέπει να έρθει στην ασφαλιστική εταιρεία και πάλι την υπογραφή της σύμβασης.

Στρατιωτική Δανείου Sberbank, VTB

Ο οφειλέτης μπορεί να επιλέξει το πιστωτικό ίδρυμα για την καταχώριση της σύμβασης. Όροι παντού σχεδόν πανομοιότυπα:

- η ελάχιστη ηλικία του δανειολήπτη - 21?

- κατά τη στιγμή της ολοκλήρωσης της σύμβασης των ενόπλων δυνάμεων πρέπει να είναι κάτω από 46 ετών.

Η διαφορά έγκειται στο επιτόκιο και το μέγιστο ποσό που μπορεί να ληφθεί στο πλαίσιο του «Στρατιωτική Δανείου». Ταμιευτήριο παρέχει στους πελάτες της με δάνεια στο 10-12% ετησίως για 20 χρόνια, με την επιφύλαξη του 10% προκαταβολή. Μέγιστο ποσό - 2.170.000 ρούβλια. Με βάση τις συγκεκριμένες συνθήκες, η μέγιστη ηλικία του δανειολήπτη κατά τη στιγμή της υπογραφής του εγγράφου είναι 25 ετών. Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του συστήματος - μια μικρή αμοιβή για τη χρήση των δανειακών κεφαλαίων. Σε σύγκριση, το επιτόκιο σε οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων Sberbank ξεκινά με ένα σημάδι του 12%. Πιστωτικές στρατιώτες VTB προβλέπει έως 14 ετών στο 12,5% ετησίως. Ο οφειλέτης πρέπει να πληρώσει τουλάχιστον το 20% του κόστους των κατοικιών, ως προκαταβολή. Μέγιστο ποσό δανείου - 1,9 εκατομμύρια ρούβλια.

Τι πρέπει να ξέρετε σε μια τράπεζα;

Ρωτήστε το προσωπικό με την τράπεζά σας με τις ακόλουθες πληροφορίες:

• όριο δανείου?

• κατάλογο των απαιτούμενων εγγράφων?

• απαίτηση πιστωτή να αποκτήσει χώρους?

• Μια λίστα των συνεργατών διαπιστευμένο AHML, στην περίπτωση της αγοράς ενός διαμερίσματος στην πρωτογενή αγορά.

δεν είναι απαραίτητο να μεταφέρετε τα χρήματα από το λογαριασμό ταμιευτηρίου μέχρι την ημερομηνία έγκρισης από το πιστωτικό ίδρυμα του ακινήτου. Δεν είναι το γεγονός ότι ο πωλητής θα θέλουν να επιστρέψουν την προκαταβολή αν η τράπεζα θα αρνηθεί να χορηγήσει το δάνειο.

Αγορασμένα στέγαση γίνεται με την ιδιοκτησία ενός στρατιώτη από τα σχετικά έγγραφα. Όμως, το δικαίωμα να διαθέτει τους είναι περιορισμένη, δεδομένου ότι αποτελεί εγγύηση του δανείου σε αντάλλαγμα. Ο ιδιοκτήτης δεν θα είναι σε θέση να πωλήσει ακίνητη περιουσία μέχρι να εξοφλήσει πλήρως την οφειλή προς την τράπεζα.

Λίγες περισσότερες αποχρώσεις

1. ΝΑΚ συμμετέχων μπορεί να βρίσκεται στην αγόρασε τη στέγαση, τη μίσθωση αυτή (ανάλογα με τη διαθεσιμότητα του άδεια από FSI «Rosvoenipoteka»).

2. Στρατιώτες δικαιούνται έκπτωση φόρου. Επιστρέφεται κεφάλαια θα γίνει πάνω TSZHZ, καθώς και το κόστος της τελικής επεξεργασίας και το σχεδιασμό των διαμερισμάτων στο νέο κτίριο. Η αφαίρεση είναι δυνατή, εφ 'όσον το συνολικό κόστος δεν υπερβαίνει τα 2 εκατομμύρια ρούβλια.

συμπέρασμα

TSZHZ για στρατιώτη - επιβεβαίωση της φερεγγυότητας του πελάτη, η πιθανότητα να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε ένα δάνειο με ευνοϊκούς όρους. Μετά από 3 χρόνια συμμετοχής στα ΝΑΚ μπορεί να υποβάλει αίτηση για τη χορήγηση πιστοποιητικού. Με βάση το έγγραφο αυτό, η Τράπεζα υπολογίζει το μέγιστο ποσό του δανείου. Στη συνέχεια, μπορείτε να αρχίσετε να αναζητήσετε μια συγκεκριμένη πρόταση στην αγορά. όροι υποθηκών έχουν ως εξής: δάνεια που χορηγήθηκαν στο πλαίσιο προτιμησιακών ποσοστό (10 - 12,5%) για έως και 20 χρόνια. Το σωρευμένο ποσό για το πρόγραμμα χρησιμοποιείται για την πληρωμή της προκαταβολής, και στη συνέχεια με την αποπληρωμή ενός μέρους της μηνιαίας πληρωμής. Μετά από 20 χρόνια συμμετοχής στα χρήματα ΝΑΚ μπορεί να πάρει μετρητά.