LCD "Park Lakes", st. Ανάσταση: περιγραφή, σχεδιασμός και κριτικές

Το "Park Lakes" είναι ένα σύγχρονο αστικό έργο με ποιοτική υποδομή. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικολογικά καθαρή περιοχή της ουκρανικής πρωτεύουσας. "Πάρκα λίμνες" ανεγέρθηκαν στο κέντρο του Κιέβου (περιοχή Δνείπερου, Voskresenskaya str., Σ. 7), μεταξύ των σταθμών του μετρό "Darnitsa" και "Levoberezhnaya". Η γειτονιά περιβάλλει το ιστορικό πάρκο «Victory» και τα γραφικά υδατικά οικοσυστήματα. Πρώτα απ 'όλα, οι "Park Lakes" έχουν σχεδιαστεί για έναν αγοραστή που εκτιμά τον μετρημένο ρυθμό ζωής και τα τελευταία τεχνολογικά επιτεύγματα στην κατασκευή.

Περιγραφή

Το οικιστικό συγκρότημα, το οποίο καταλαμβάνει έκταση 10 εκταρίων, περιλαμβάνει 17 κατοικίες διαφόρων ορόφων. Υπάρχουν 9 φάσεις κατασκευής, 7 από τις οποίες είναι ήδη έτοιμες. Η παράδοση του όγδοου σταδίου προγραμματίζεται για το τρίτο τρίμηνο του 2016 και το ένατο για το τρίτο τρίμηνο του 2017.

Η εταιρεία "Intergal-Bud" (Lviv) ασχολείται με την υλοποίηση του έργου. Ο κύριος του έργου, ο οποίος εργάζεται στην αγορά από το 2003, έχει μια σταθερή εμπειρία στην κατασκευή, για λογαριασμό του - 50 εμπορικών και οικιστικών ακινήτων.

Τεχνολογία

Κατά την κατασκευή σπιτιών στην LCD "Park Lakes", ο developer χρησιμοποιεί τη μέθοδο της μονολιθικής κατασκευής πλαισίου με εξωτερική μόνωση. Τα ανοίγματα τοίχων υποβάλλονται σε επεξεργασία από το Keraterm (δομικό υλικό με βάση πηλό) και η πρόσοψη είναι επιπλέον μονωμένη με πολυφαινοστυρόλιο και ορυκτό μαλλί.

Διαμερίσματα

Το "πάρκο λιμνών" είναι ένα από τα λίγα έργα που προσφέρουν ένα turn-key στέγαση. Αυτό σημαίνει μόνο ότι για πρώτη φορά το κατάλυμα κατηγορίας άνεσης θα συμπληρώνεται με εγκαταστάσεις με ποιοτική εσωτερική διακόσμηση και σύγχρονη ανακαίνιση.

Ο αγοραστής θα είναι σε θέση να αγοράσει ένα διαμέρισμα όπου υπάρχει ήδη ένα σετ κουζίνας, ηλεκτρική κουζίνα, υδραυλικά, βρύσες, προσόψεις πλακάκια στην κουζίνα και μπάνιο και laminate δάπεδα. Επίσης σε κάθε διαμέρισμα στην οθόνη LCD "Park Lakes" υπάρχουν εσωτερικές πόρτες και πόρτες εισόδου, δίχωρα μεταλλικά πλαστικά παράθυρα. Τα κτίρια της γειτονιάς βρίσκονται με τέτοιο τρόπο ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να θαυμάσουν τη γραφική θέα του πάρκου και των λιμνών χωρίς να αφήσουν τους τοίχους τους στη χορωδία.

Τα διαμερίσματα ("Park Lakes") παρουσιάζονται σε διάφορες επιλογές διάταξης. Ειδικότερα, μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα για το φινίρισμα (σοβάτισμα, δάπεδο, sanotehrazodka, εγκατεστημένο ηλεκτρισμό και θέρμανση), καθώς και υπάρχει η ευκαιρία να αγοράσει ένα διαμέρισμα με την επισκευή. Το ύψος των οροφών είναι 2,7 μέτρα. Τα σπίτια παρέχουν στους επιβάτες, φορτίο και ανταλλακτικούς (φωτιές) ανελκυστήρες της Otis.

Κόστος

Φυσικά, το ζήτημα του τι θα οδηγήσει στην αγορά κατοικιών στη μικρο-περιοχή "Park Lakes" δεν μπορεί παρά ενδιαφέρον.

Οι τιμές για τα διαμερίσματα εδώ εξαρτώνται από διάφορους παράγοντες: την περιοχή, τον αριθμό των ορόφων, το είδος που ανοίγει από το παράθυρο, τη διαθεσιμότητα επισκευών κ.λπ. Φυσικά, πολλοί καθορίζουν τις οικονομικές δυνατότητες και τις επιθυμίες των πελατών. Στα αντικείμενα που έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία, το μέσο κόστος των διαμερισμάτων είναι περίπου το εξής: 1-διαμέρισμα (περιοχή - 48 τ.μ.) Κόστος 1.200.000 UAH, ένα διαμέρισμα 2 δωματίων (περιοχή - 70 τ.μ.) Θα κοστίσει 1.700.000 UAH, και για 3 (95 τ.μ.) θα πρέπει να πληρώσει 2 150 000 εθνικού νομίσματος.

Τέλος πάντων, αλλά η στέγαση με την επισκευή στο "Park Lakes" σε σύγκριση με πέρυσι αυξήθηκε στην τιμή. Αν νωρίτερα για την ολοκλήρωση 1 τετραγωνικό μέτρο ήταν απαραίτητο να πληρώσει επιπλέον 700 hryvnia, τώρα ο αριθμός αυτός όχι μόνο αυξήθηκε, αλλά και μετατράπηκε σε νόμισμα. Για επισκευές σήμερα, ο αγοραστής θα πληρώσει περίπου $ 150 για το "τετράγωνο". Έτσι, στην "Park Lakes" τιμές LCD για τα διαμερίσματα δεν γίνονται φθηνότερα.

Διαδικασία υπολογισμού

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αγοράσετε τη στέγαση σε μια νέα γειτονιά. Η εταιρεία "Intergal-Bud" προσφέρει πιθανές δόσεις αγοραστών. Ταυτόχρονα, μπορείτε να κερδίσετε χρήματα τόσο πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής, όσο και εντός 12 μηνών από την έναρξη λειτουργίας του σπιτιού. Η ελάχιστη συνεισφορά είναι 10% του ποσού της συναλλαγής.

Μπορείτε να αγοράσετε στέγαση στο "Park Lakes" με τη βοήθεια μιας υποθήκης. Οι πιστωτικές δομές "Ukrsotsbank" και "Ukrgasbank" προσφέρουν ένα δάνειο για 20 χρόνια με 20% ετησίως.

Οικολογία και υποδομή

Ο νέος μικρός οικισμός βρίσκεται σε έναν οικολογικό χώρο όπου υπάρχει πολύ πράσινο. Μπορείτε να αναπνεύσετε καθαρό αέρα στο πάρκο "Victory" ή να επισκεφθείτε τον αγκαλιά της φύσης, απομονωμένο στην ακτή της λίμνης. Στη μικρή περιοχή δημιουργούνται όλες οι συνθήκες για άνετη διαβίωση. Το επίπεδο ανάπτυξης των υποδομών είναι αρκετά υψηλό. Το "Park Lakes" (οικιστικό συγκρότημα) έχει μια βολική θέση από την άποψη της προσβασιμότητας στις μεταφορές. Οι ιδιοκτήτες των νέων διαμερισμάτων θα έχουν την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες ιατρικών, εκπαιδευτικών, αθλητικών, ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Στο έδαφος των «Λιμνών Πάρκου» λειτουργούν πόλη, παιδικές πολυκλινικές, φαρμακεία, νηπιαγωγεία, λύκεια με προφίλ, γυμνάσια. Επίσης, στο microdistrict υπάρχουν ανοιχτοί αθλητικοί χώροι, γυμναστήρια. Οι λάτρεις των αγορών μπορούν να δουν στο τοπικό εμπορικό κέντρο, το σούπερ μάρκετ.

Στο πάρκο "Pobeda" υπάρχει ένα παγοδρόμιο, διάφορα αξιοθέατα, εστιατόρια και καφετέριες, έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στο "Park Lakes" δεν θα έχουν έλλειμμα στην ψυχαγωγία. Ο κύριος του έργου σχεδίασε το νέο πάρκο οκτώ ορόφων microdistrict, σχεδιασμένο για σχεδόν 400 αυτοκίνητα. Υπάρχει επίσης πλυντήριο αυτοκινήτων, έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες των "σιδερένιων αλόγων" να είναι σε θέση να φροντίζουν τη μεταφορά τους χωρίς να εγκαταλείπουν τα όρια της LC "Park Lakes".

Υποδομή μεταφορών

Όπως έχει ήδη τονιστεί, το νέο microdistrict έχει μια πολύ βολική τοποθεσία. Από το σταθμό του μετρό "Darnitsa" έως το πάρκο "Victory" μπορείτε να φτάσετε με τα πόδια σε ένα τέταρτο της ώρας. Το κέντρο της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμο με το αυτοκίνητο σε μόλις 10 λεπτά.

Κριτικές

Σίγουρα, για μερικούς, το ζήτημα του κατά πόσον είναι λογικό ή όχι να αγοράζουν ακίνητα σε ένα συγκρότημα κατοικιών "Park Lakes" αποτελεί προτεραιότητα. Οι ανατροφοδοτήσεις από τους αγοραστές σχετικά με αυτό το έργο δείχνουν ότι δεν υπάρχει σαφής άποψη για το θέμα αυτό.

Πολλοί αγοραστές σημειώνουν ότι η LCD "Park Lakes" - ένα σύγχρονο και ελκυστικό έργο, το οποίο έχει μια συμφέρουσα και βολική τοποθεσία: μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο κέντρο του Κιέβου και πίσω.

Η δικτυακή πύλη του κατασκευαστή της εταιρείας περιέχει ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με τους όρους αγοράς ενός διαμερίσματος. Δεν υπάρχουν κρυφές πρόσθετες επιβαρύνσεις για το κόστος της στέγασης. Επιδρά ευχάριστα στους κατοίκους της νέας ανάπτυξης μικροδίσκων υποδομής: όλα τα απαραίτητα ιδρύματα βρίσκονται κοντά, αν και για μεγάλες αγορές πρέπει να πάτε στο Κίεβο.

Οι αγοραστές είναι ευχαριστημένοι με το γεγονός ότι όλες οι αποχρώσεις και οι λεπτές αποχρώσεις που σχετίζονται με την πληρωμή και την εκτέλεση της τεκμηρίωσης διευκρινίζονται και διαπραγματεύονται χωρίς καθυστέρηση.

Εάν ο πελάτης αποδέχτηκε το έργο, έλαβε τα κλειδιά και τα έγγραφα τίτλου και μετά είχε ισχυρισμούς για την ποιότητα των εργασιών των κατασκευαστών, τότε είναι στερεωμένα σε χαρτί και στη συνέχεια τα ανιχνευόμενα ελαττώματα εξαλείφονται. Οι εργαζόμενοι της κατασκευαστικής εταιρείας προσπαθούν να λύσουν όλα τα προβλήματα με έναν πολιτιστικό τρόπο: αν υποσχεθούν κάτι, θα καλέσουν και θα ενημερώσουν. Δίχως δωροδοκίες και το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έχουν το δικαίωμα να εγκαταστήσουν ανεξάρτητα μεμονωμένους μετρητές θερμότητας, το οποίο εξοικονομεί σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Αλλά οι εργοδηγοί και οι μάγοι, δυστυχώς, δεν εξαλείφουν πάντα ελαττώματα και ελαττώματα εγκαίρως. Οι πελάτες έπρεπε να υπενθυμίζουν επανειλημμένα ότι εξαλείφουν τις ελλείψεις σωστά. Επίσης, ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι αγανακτισμένοι από το γεγονός ότι τα σπίτια που χτίστηκαν δεν έχουν τεθεί σε λειτουργία σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και ως εκ τούτου έπρεπε να αναβάλουν την κίνηση για αρκετούς μήνες. Ένα άλλο μειονέκτημα από τους ιδιοκτήτες των νέων διαμερισμάτων είναι χαμηλής ποιότητας θόρυβος σε διαμερίσματα. Μερικοί κάτοικοι διαμαρτύρονται για το γεγονός ότι δεν είναι πάντα ασφαλές στο Victory Park, γιατί μερικές φορές οι άνθρωποι που περπατούν στην κοινωνική ζωή περπατούν εκεί.

Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, αλλά οι αγοραστές μπορούν μόνο να ελπίζουν ότι οι ελλείψεις που χαρακτηρίζουν τη νέα γειτονιά θα εξαλειφθούν στο μέλλον.