Μπαίνοντας στο σπίτι σε λειτουργία: βήμα προς βήμα οδηγό

Για να χρησιμοποιήσετε την ενσωματωμένη / ανακατασκευάστηκε κτίρια για άλλους σκοπούς πρέπει να λάβουν την άδεια να μπει στο σπίτι σε λειτουργία. Επιβεβαιώνει την ολοκλήρωση όλων των εργασιών κατασκευής, καθώς και τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις οικοδόμηση του κράτους από τις διατάξεις του Κώδικα και τους κανονισμούς Πολεοδομίας.

Ψήφισμα σχετικά με την ανάθεση ενός σπιτιού διαμέρισμα

Όπως ειπώθηκε παραπάνω, το έγγραφο αυτό επιβεβαιώνει την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων στο χώρο του ξενοδοχείου. Το πεδίο εφαρμογής των εργασιών, καθορίζονται στο σχέδιο και την άδεια για την απόδοσή τους.

Το άρθρο 10 (στο ν. 1) GRK αναφέρει ότι κτιρίων, την κατασκευή των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί, θεωρούνται αντικείμενα των ημιτελών κατασκευών. Όλα τα δικαιώματα είναι για να καταχωρηθεί. Και αν δεν είχε ολοκληρωθεί η κατασκευή πολυώροφων κτιρίων, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το σκοπό που προορίζεται. Για να το κάνετε αυτό, διενεργεί θέση σε μια πολυκατοικία σε λειτουργία. Ήταν μόνο μετά την παραλαβή των σχετικών κινητών αξιών μπορεί να διεξαχθεί ιδιοκτήτες οικισμού.

Η νομοθεσία απαιτεί επίσης να πραγματοποιήσει μια έρευνα του αντικειμένου από ειδική επιτροπή, αν η κατασκευή δεν παρέχεται Gosstroynadzor.

Λήψη χαρτί

Σύμφωνα με τους κανόνες του κώδικα χωροταξίας, καθώς και τις διατάξεις του ομοσπονδιακού νόμου №131, χορήγηση άδειας για την ανακατασκευή / κατασκευή και θέση σε λειτουργία των εγκαταστάσεων, που βρίσκονται στο έδαφος της αστικής οικισμού, που πραγματοποιούνται από την τοπική διοίκηση. Γι 'αυτό το ενδιαφερομένων αναφέρεται στον εγκεκριμένο φορέα που τον εξέδωσε τα έγγραφα για την κατασκευή του κτιρίου.

Η αίτηση και τα παραρτήματά της

Πόλη Κωδικός Σχεδιασμού καθορίζει τον κατάλογο των τίτλων που απαιτούνται από τον αιτούντα, χρησιμοποιείται για να μπει στο σπίτι σε λειτουργία. Έγγραφα που πρέπει να παρέχονται από το θέμα, ως εξής:

1. Δήλωση.
2. Καταστατική χαρτί στο χώρο του ξενοδοχείου.
3. ανάπτυξη σχεδίου ανάπτυξης.
4. Οικοδομική άδεια.
5. Η πράξη της αποδοχής. Αυτό το έγγραφο είναι διαθέσιμο στην περίπτωση του έργου στο πλαίσιο της σύμβασης.
6. Ασφάλεια τήρηση πιστοποίησης με τις απαιτήσεις κτίριο των τεχνικών κανονισμών. Υπογράφεται από τον κύριο του έργου.
7. δομές καθεστώς Τοποθεσία, την επισκευή ή την ανακατασκευή των κτιρίων και των παρακείμενων τεχνικές επικοινωνίας και οργάνωσης του σχεδιασμού του εδάφους. Τα έγγραφα αυτά είναι επίσης υπογράφεται από τον κύριο του έργου.
8. Χαρτί συμμόρφωση πιστοποίησης με τους τεχνικούς όρους του κτιρίου. Είναι πιστοποιημένα από τους εκπροσώπους των επιχειρήσεων που ασχολούνται με τη συντήρηση των τεχνικών δικτύων επικοινωνίας.
9. Συμπέρασμα gostroynadzora Επιτροπής (εάν η αντίστοιχη διαδικασία προβλέπεται για το αντικείμενο). Το έγγραφο αναφέρει το κτίριο της συμμόρφωσης των απαιτήσεων του έργου και των τεχνικών κανονισμών, συμπεριλαμβανομένων σε σχέση με τον εξοπλισμό παραμέτρους λογιστικά τεχνάσματα και την ενεργειακή απόδοση. Για μεμονωμένα αντικείμενα περαιτέρω προϋπόθεση τη σύναψη της επιτροπής ελέγχου του περιβάλλοντος.

Παροχή υπηρεσιών μηχανικού

Για τη διεξαγωγή της θέση σε μια πολυκατοικία, θα πρέπει να το εξοπλίσει. Πρώτα απ 'όλα μιλάμε για την τοποθέτηση των μηχανολόγων δικτύων. Μπαίνοντας στο σπίτι σε λειτουργία πραγματοποιείται με την παρουσία των συστημάτων έτοιμων προς εργασία:

• Ύδρευση - η κατασκευή πρέπει να συνδεθεί με την τοπική ή την κεντρική γραμμή. Στην πρώτη περίπτωση μπορεί να είναι καλά ή γεώτρηση.
• Ηλεκτρική τροφοδοσία - πρέπει να είναι εγκατεστημένο σε γραμμές μεταφοράς ενέργειας, σε εφαρμογή τη σύνδεση.
• Αποχέτευσης - οι ιδιαιτερότητες σύνδεσης θα εξαρτηθεί από όπου το σπίτι βρίσκεται. Μπαίνοντας λειτουργία μπορεί να πραγματοποιηθεί στην εξοχή ή στην πόλη. Στην πρώτη περίπτωση, κατά κανόνα, δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα αποχέτευσης. Για κάθε κατασκευή κατάλληλο αυτόνομο σύστημα. Στο σύστημα της πόλης λυμάτων είναι συγκεντρωτικό.
• Θέρμανση - η επιλογή του συστήματος εξαρτάται επίσης από την περιοχή. Κατά κανόνα, στα προάστια της χρησιμοποιούμενου αερίου, κλίβανο, λέβητα θέρμανσης.

Εξίσου σημαντική είναι η εύκολη πρόσβαση στη δομή. Αυτό μπορεί να είναι άσφαλτος ή το χωματόδρομο.

SGF

Μπαίνοντας στο σπίτι σε λειτουργία γίνεται από ειδική επιτροπή. Για να εξαιρέσετε τυχόν αξιώσεις για την κατασκευή θα πρέπει να συμμορφώνονται με ορισμένους κανόνες. Το πρώτο βήμα είναι να επισκεφθείτε το Κτηματολογικό Επιμελητήριο στη θέση διεύθυνση του αντικειμένου για να προκαλέσει το μηχανικό να διευκρινίσει τα υπάρχοντα σύνορα και για τον καθορισμό του για το γεγονός της ανέγερσης των κτιρίων. Στο σπίτι την ίδια στιγμή πρέπει να είναι ήδη παρόντες παράθυρα, πόρτες, στέγη, βεράντα, καταστρώματα όροφο.

Ήρθε στην επιτροπή, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην εδαφική αρχή. Επισυνάπτεται οικοδομική άδεια, και συστατική χαρτί στο χώρο του ξενοδοχείου.

Στο τμήμα πολεοδομίας θα πρέπει να παρέχει μια δήλωση σχετικά με την έρευνα, την κατασκευή του διαβατηρίου. Τελευταία εκδοθεί κτηματολογίου μηχανικός. Το εκτελεστικό όργανο της ανάγκης να λάβει μια λίστα των ιδρυμάτων με τα οποία είναι απαραίτητος ο συντονισμός της τεκμηρίωσης. Για τον έλεγχο των δομών περιλαμβάνει ιδίως τη φωτιά, φυσικό αέριο, ηλεκτρικό υπηρεσία.

Μετά τη λήψη έγκρισης για την ανάθεση του σπιτιού, αφού καταβάλει το προβλεπόμενο τέλος για την υλοποίηση της έρευνας, όλο το χαρτί τροφοδοτείται στον αστικό σχεδιασμό των υπηρεσιών.

σημαντικές αποχρώσεις

Η περίοδος αναμονής για τους ειδικούς, ο οποίος θα διενεργήσει την επιθεώρηση και θέση σε λειτουργία του σπιτιού, είναι σκόπιμο να επικοινωνήσετε με το Ενιαίο Μητρώο κρατικών παραλαβή της αίτησης περιορισμούς, συλλήψεις και δουλείες στη γη. Κατά την παραλαβή του κτηματολογίου διαβατήριο είναι απαραίτητο να ελέγξετε προσεκτικά όλα τα δεδομένα. Σε περίπτωση αποκλίσεων ή σφαλμάτων θα πρέπει να επικοινωνήσετε αμέσως με τον αρμόδιο υπάλληλο. Α πρέπει να επισκεφθείτε είναι η Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής. Σε αυτό το σώμα είναι διαθέσιμες:

1. Νομικά έγγραφα στον ιστότοπο.
2. Απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών απουσία περιορισμών, συλλήψεις και την υποτέλεια.
3. Οικοδομική άδεια.
4. Το καθεστώς ρύθμισης των αντικειμένων στην περιοχή κατά το χρόνο της θεραπείας.
5. Έργο.

Μετά τη λήψη όλων των απαραίτητων εγγράφων που συμφώνησε να πάει στην τοπική διοίκηση. Υπάρχει γραπτή δήλωση. Στη συνέχεια θα πρέπει να πάμε πίσω στο Τμήμα Πολεοδομίας. Θα πρέπει να γράψετε μια τελική δήλωση σχετικά με τη θέση σε εγκαταστάσεις λειτουργίας.

Αν, μετά τον έλεγχο των εργασιών που έχουν υποβληθεί εντοπιστεί ατέλειες και λάθη σε ένα μήνα, μπορείτε να πάρετε την πράξη. Μετά από αυτό, όλα τα έγγραφα πρέπει να είναι στην ΔΔΠ.

απλοποιημένη έκδοση

Η ουσία αυτής της προσέγγισης είναι η απλότητα της προπαρασκευαστικής φάσης. Η διαδικασία αυτή δεν περιλαμβάνει την εποπτεία. Δεν χρειάζεται να διαπραγματευτεί ένα πακέτο χαρτιά με διαφορετικές δομές. Λίστα ελέγχου για την απλούστευση και την παραδοσιακή μέθοδο εισαγωγής κειμένου με την ίδια λειτουργία.

Ο ενδιαφερόμενος είναι επίσης απαραίτητο να επισκεφθείτε το τμήμα πολεοδομίας της τοπικής αυτοδιοίκησης. Όλα συλλέγονται τα έγγραφα μεταφέρονται στα εν λόγω υπαλλήλων. Τους ελέγχει, και στη συνέχεια, ένα μήνα αργότερα καθιστούν μια απόφαση. Η δήλωση αυτή θα πρέπει να πληρούνται εάν, σύμφωνα με τη δομή τεκμηρίωση θα κατασκευαστεί και να συνδεθεί με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Για να εξασφαλιστεί αυτό, οι αρχές έρχονται στο site και να τα ελέγξει. Καταρτίζονται από τα αποτελέσματα του πιστοποιητικού ελέγχου θα είναι αρκετή για να εισάγετε τις εγκαταστάσεις σε λειτουργία.

κανονιστική βάση

Σύμφωνα με το άρθρο 48 (σελ. 3) GRK, για την κατασκευή ή ανακατασκευή των δραστηριοτήτων δεν υπάρχει καμία ανάγκη για την ανάπτυξη και το συντονισμό του έργου. Το άρθρο 54 του κώδικα προβλέπει για τις περιπτώσεις στις οποίες δεν απαιτείται Gosstroynadzor.

Συγκεκριμένα, ο ίδιος δεν είναι ικανοποιημένος όσον αφορά τις επιμέρους εγκαταστάσεις στέγασης. Πόλη Κωδικός Σχεδιασμού, στο άρθρο 8 (σελ. 4), θεσπίζει τη δυνατότητα των απλουστευμένων διαδικασιών εισόδου για τις εγκαταστάσεις σε λειτουργία. Οι ίδιες ιδιαιτερότητες κανόνας εξήγησε αποκτήσουν την απαραίτητη τεκμηρίωση. Κατά την κατασκευή ενός κτιρίου από το μηδέν απαιτεί κτηματολογικό σχέδιο και το χαρτί στο χώρο του ξενοδοχείου. Η πιο πρόσφατη να είναι παρών φορώντας χαρακτηριστικά.

συμπέρασμα

Η δομή εισόδου διεργασίας, στη λειτουργία είναι χρονοβόρα και απαιτεί χρόνο. Δυσκολίες μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια της φάσης των διαπραγματεύσεων με τους τίτλους των εποπτικών αρχών.

Για να μπει στο σπίτι σε λειτουργία, απαιτείται ένα πιστοποιητικό συμμόρφωσης με τις εγκαταστάσεις υγιεινής, των κατασκευών, των περιβαλλοντικών προτύπων. Αυτά τα έγγραφα υπογράφονται από τον μηχανικό υπεύθυνο για την κατασκευή. Απαιτούμενο έγγραφο είναι ένα πιστοποιητικό συμμόρφωσης με τους κανονισμούς φωτιά.

Η απλουστευμένη διαδικασία απαλλάσσει τον ενδιαφερόμενο αντικείμενο πολλών αυξήσεις στον έλεγχο του οργανισμού. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, η κατασκευή της έρευνας θα πρέπει να διενεργούνται από τους εκπροσώπους της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην κατασκευή εξοπλισμού μηχανικής και τεχνικές επικοινωνίας. Το σπίτι θα πρέπει να είναι το νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση, αερίου συνδέεται (εάν είναι διαθέσιμο). Μετά την εισαγωγή της λειτουργίας σπίτι μπορεί να πραγματοποιηθεί κανονικά. Ιδιοκτήτης την ίδια στιγμή θα πρέπει να εγγραφείτε ο τίτλος του κτιρίου. Μετά την παραλαβή του πιστοποιητικού, ο ιδιοκτήτης μπορεί να πραγματοποιηθεί με την κατασκευή κάθε δικαιοπραξία.