Εκτιμητής - τι είδους επάγγελμα; Πού να σπουδάσετε και να εργαστείτε;

Η ικανότητα εκτίμησης απαιτεί μεγάλη εμπειρία και γνώση. Μετά από όλα, τέτοια τεκμηρίωση αντικατοπτρίζει το κόστος της κατασκευής, δείχνει το διαθέσιμο κόστος για τα υλικά, το κέρδος του συνόλου του έργου. Επιπλέον, μπορείτε να μειώσετε το κόστος ή να αυξήσετε την κερδοφορία. Αποδεικνύεται ότι ο εκτιμητής είναι ειδικός που συνδυάζει γνώσεις σχετικά με την κατασκευή, τη χρηματοδότηση και ποιος μπορεί να τις εφαρμόσει ποιοτικά στην πράξη. Οι αποχρώσεις σε αυτό το επάγγελμα είναι πολλές. Είναι απαραίτητο να έχουμε μια συγκεκριμένη νοοτροπία για να καταλάβουμε ολόκληρη την ουσία του έργου. Επομένως, είναι σημαντικό να καταλάβουμε ποιος είναι ο εκτιμητής κόστους.

Εκτιμητής και τα καθήκοντά του

Στην αρχή οποιασδήποτε οικοδομικής δραστηριότητας συντάσσεται έγγραφο, στο οποίο αναγράφονται όλα τα έξοδα. Είναι απαραίτητο να δείτε ολόκληρη την εικόνα αμέσως. Ο ειδικός της οικονομίας του προϋπολογισμού είναι υπεύθυνος για την κατάρτιση και την έγκριση του σχεδίου για ορισμένους τύπους κατασκευαστικών εργασιών. Διοργανώνει την προετοιμασία των εγγράφων διαγωνισμού, ελέγχει τη διαδικασία, πραγματοποιεί εκθέσεις σχετικά με το έργο. Είναι σημαντικό να υπολογίσετε το αντικείμενο λαμβάνοντας υπόψη τους προγραμματισμένους και πραγματικούς όγκους, βασιζόμενοι στην τεκμηρίωση του έργου. Τα καθήκοντά του περιλαμβάνουν την προετοιμασία πράξεων ολοκληρωμένης εργασίας, τη διαγραφή υλικού, την κατάρτιση συμβολαίων και την τήρηση αρχείων.

Ο εκτιμητής εργασίας σε αυτόν τον τομέα είναι μια πολύ υπεύθυνη διαδικασία κατά την οποία ο εργαζόμενος πρέπει να επιλέξει και να ρυθμίσει σωστά τις τιμές. Σημαντική είναι η δυνατότητα χρήσης ενός τεράστιου αριθμού καταλόγων, προτύπων. Είναι απαραίτητο να διαβάζετε τα σχέδια, να εργάζεστε σε ειδικά προγράμματα, να γνωρίζετε την τεχνολογία των κτιρίων. Επιπλέον, η ευθύνη περιλαμβάνει συχνά οικονομική ανάλυση, η οποία συνεπάγεται τη διαθεσιμότητα των λογιστικών γνώσεων. Ο επαγγελματίας της επιχείρησής του θα είναι πάντοτε σε θέση να συγκεντρώσει το δέκα τοις εκατό διαφορά μεταξύ του προκαταρκτικού και του τελικού κόστους όλων των έργων. Ο εκτιμητής είναι ένας ειδικός που θα είναι πάντοτε σε ζήτηση στον κατασκευαστικό κλάδο.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Το επάγγελμα ενός εκτιμητή θεωρείται έγκυρο και άριστα πληρωμένο, το οποίο είναι το κύριο πλεονέκτημα του. Επιπλέον, ένας ειδικός στον τομέα αυτό μπορεί να αντέξει να εργάζεται στο σπίτι. Σήμερα, αυτό συμβαίνει συχνά σε μεγάλες εταιρείες. Στην ανταλλαγή εργασίας, στη στήλη "απομακρυσμένη εργασία", μια τέτοια ειδικότητα αναβοσβήνει ολοένα και πιο συχνά. Αυτό σας επιτρέπει να εργάζεστε σε πολλά έργα ταυτόχρονα, κάτι που είναι πολύ επωφελές. Αν και το έργο του εκτιμητή έχει τα μειονεκτήματά του.

Αυτές περιλαμβάνουν την πολυπλοκότητα της απασχόλησης επαγγελματιών που δεν διαθέτουν επαρκή εργασιακή εμπειρία. Συχνά, οι πελάτες απευθύνονται σε επαγγελματίες για βοήθεια με μεγάλη γνώση. Για να βρείτε έναν χώρο εργασίας, θα πρέπει να περάσετε πολλές διαφορετικές συνεντεύξεις. Οι μικρές επιχειρήσεις παίρνουν στις τάξεις τους έναν τόσο επαγγελματία για μερικά έργα, και μετά από έναν ειδικό και πάλι πρέπει να ψάξετε για δουλειά. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να μην χάσετε χρόνο, αλλά να αναζητήσετε μια κενή θέση σε μια μεγάλη και σοβαρή εταιρεία.

Ο μισθός του διανομέα

Ο μισθός του εκτιμητή είναι κατά μέσο όρο 20.000 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Συχνά το επίπεδό του εξαρτάται από τη σταθερότητα της επιχείρησης, τον αριθμό των θέσεων εργασίας, την εμπειρία ενός ειδικού και τις προοπτικές ανάπτυξης επαγγελματικών δεξιοτήτων. Οι συνθήκες της αγοράς εργασίας είναι τέτοιες που είναι δύσκολο για έναν νέο ειδικό να βρει έναν αξιοπρεπή μισθό. Οι εργοδότες απαιτούν η εμπειρία του εκτιμητή να είναι τουλάχιστον ένα έτος.

Όσοι θέλουν να λάβουν μισθό πάνω από 15.000-20.000 ρούβλια, είναι απαραίτητο να εργαστούν σε αυτόν τον τομέα για περισσότερα από τρία χρόνια, καθώς και να έχουν πτυχίο τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Και είναι καλύτερο να το πάρετε σε ένα κατασκευαστικό ή τεχνικό κολέγιο. Εάν ταυτόχρονα θα περάσουν τα ποσοστά των εκτιμητών, ο μισθός θα φτάσει τα 35.000 ρούβλια. Υπάρχει μια άλλη κατηγορία ειδικών. Έχουν επαρκή εμπειρία στην εκπόνηση διαφόρων εκτιμήσεων. Βρίσκονται στη θέση τους για περισσότερο από 5 χρόνια. Μπορεί να καταρτίσει έγγραφα διαγωνισμού. Συνήθως είναι ένας μηχανικός-εκτιμητής. Η εντολή για μια τέτοια θέση είναι γεμάτη με ένα τεράστιο αριθμό ευθυνών. Ένας επαγγελματίας της επιχείρησής του μπορεί να υπολογίζει σε μηνιαίο μισθό 60.000 ρούβλια.

Εκπαίδευση:

Σε γενικές γραμμές, οι επαγγελματίες στην εκτίμηση κόστους είναι μηχανικοί που αποφοίτησαν από ένα ίδρυμα κατασκευής ανώτερης εκπαίδευσης. Αν και η διαθεσιμότητα της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης δεν είναι τόσο σημαντική. Σήμερα ο εκτιμητής κόστους μπορεί να λάβει εκπαίδευση για βραχυπρόθεσμα μαθήματα. Ωστόσο, με την απασχόληση υπάρχουν προβλήματα, επειδή αυτοί οι επαγγελματίες δεν έχουν σχεδόν καμία επαγγελματική εμπειρία. Για να οικοδομήσουμε την καριέρα σας, είναι σημαντικό να βελτιώνετε συνεχώς τις ικανότητές σας. Η τριτοβάθμια εκπαίδευση είναι μόνο ένα σημαντικό πλεονέκτημα, αλλά διάφορα μαθήματα, σεμινάρια, διαβουλεύσεις μπορούν να δώσουν πολλά σε έναν τέτοιο ειδικό. Επιπλέον, είναι σημαντικό να έχετε τα κατάλληλα προγράμματα, να διαβάσετε επαγγελματικούς ιστότοπους, φόρουμ.

Καριέρα

Στην αρχή της καριέρας του, ο εκτιμητής είναι θεωρητικός. Εκτελεί ελάχιστα καθήκοντα, πρότυπα σπουδών, προγράμματα προϋπολογισμού. Τότε γίνεται παραγωγός. Εδώ υπάρχει άμεση κατάρτιση εκτιμήσεων, καταγραφή των συμβάσεων της σύμβασης, κατάρτιση πιστοποιητικών των εκτελεσθέντων έργων. Περαιτέρω, το επίπεδο αυξάνεται στον εκτιμητή κόστους που σχετίζεται με την τιμή. Εκτός από τους συγκεκριμένους τύπους εργασιών, διατηρεί λογιστικά έγγραφα για κατασκευές και ηλεκτρολογικές εργασίες, αναθεωρεί τους κανόνες για τη χρήση υλικών, διατηρεί ένα σχέδιο και εκτίμηση αρχείου και πολλά άλλα.

Εκτιμητής χωρίς εργασιακή εμπειρία

Δεν είναι δύσκολο να πάτε στα μαθήματα των επιτοκίων, αλλά η εμπειρία με την απασχόληση παίζει σημαντικό ρόλο. Φυσικά, κάθε οργανισμός είναι ατομική σε αυτό το θέμα. Ορισμένες εταιρείες προσλαμβάνουν εργαζόμενους, εκ των οποίων «μεγαλώνουν» καλοί επαγγελματίες. Άλλοι δεν έχουν μια τέτοια ευκαιρία, έτσι χρειάζονται έναν επαγγελματία με μεγάλη εμπειρία.

Παρά τις περιστάσεις, ο εκτιμητής είναι αρκετά απαιτητικός στον κατασκευαστικό τομέα. Εξάλλου, εκτός από νέα έργα, πολλά έργα βρίσκονται σε εξέλιξη για την επισκευή των υφιστάμενων κτιρίων. Το κύριο καθήκον ενός τέτοιου ειδικού είναι να έχει επαρκή γνώση, την ικανότητα να κατανοεί τα πάντα γρήγορα, να κατανοεί διάφορους κλάδους της κατασκευής. Αυτή η έλλειψη εμπειρίας θα αποζημιωθεί πλήρως. Και έχοντας αυτό θα είναι μόνο μια καλή προσθήκη. Εξάλλου, ένας εκτιμητής κόστους είναι ένας εμπειρογνώμονας που μπορεί να δείξει τη δημιουργικότητά του σε ελιγμούς μεταξύ της τιμολόγησης, των μεθόδων υπολογισμού και των τιμών. Αυτά τα χαρακτηριστικά εκτιμούν οι εργοδότες στους ειδικούς τους.