Αγία Πετρούπολη, Ε.Κ. «Τρεις πυλώνες». Οι οικοδόμος, τιμές, φωτογραφίες και σχόλια

Αγοράζοντας ένα νέο διαμέρισμα - ένα πολύ σημαντικό στάδιο στη ζωή των περισσότερων ανθρώπων. Είναι απαραίτητο όχι μόνο για να συγκεντρώσει τα χρήματα, αλλά και να επιλέξετε με επιτυχία τον οικοδόμο. Μετά από όλα, κανείς δεν θέλει να είναι ο ιδιοκτήτης των διαμερισμάτων σε ημιτελή ή την απόκτηση στέγης με πολλαπλές subquality. Πολλά συγκροτήματα διαμερισμάτων που χτίστηκε από την «Ομάδα Leader». Εξετάστε τις δραστηριότητές της στη λεπτομέρεια.

Η εταιρεία «Ομάδα Leader»

Η κατασκευή του οικιστικού συγκροτήματος «τρεις πυλώνες» (Αγία Πετρούπολη) ασχολείται με την εταιρεία «Όμιλος Leader». Είναι που ασχολούνται με ακινήτων από τις αρχές της δεκαετίας του περασμένου αιώνα. Πρώτα χτίστηκε βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Στη συνέχεια, ανέλαβε την ανάπτυξη. Από την αρχή της δισχιλιοστή μία από τις κατευθύνσεις της δράσης της ήταν η κατασκευή κατοικιών.

Μεταφέρει ένα φαύλο κύκλο του κτιρίου λειτουργιών (κάνοντας το συντονισμό του έργου σε όλες τις περιπτώσεις, κατασκευή, πώληση και μετέπειτα διαχείρισης). Για το σκοπό αυτό, η εταιρεία συγκεντρώνει τις κορυφαίες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών και των ακινήτων. Τώρα, εκτός από τις οικιστικό συγκρότημα «τρεις πυλώνες» της «ομάδας Leader» χτίζει πέντε συγκροτήματα. Τέθηκε σε λειτουργία για πέντε συγκροτήματα και δύο εμπορικά κέντρα. Η εταιρεία επενδύει στον τομέα των κατασκευών.

Ε.Κ. «Τρεις πυλώνες», Αγία Πετρούπολη

Στην αναπτυσσόμενη περιοχή Vsevolozhsk των σύγχρονων κτιρίων είναι απαραίτητη. Επειδή με. Murino ανεγέρθηκε Ε.Κ. «Τρεις πυλώνες». «Devyatkino» - το πλησιέστερο σταθμό του μετρό, το οποίο μπορεί να επιτευχθεί με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Πολύ κοντά - το σιδηροδρομικό σταθμό, Toskovskoe εθνική οδό. Ring Road - σε απόσταση ενάμισι χιλιομέτρου.

Δεν λέει, όμως, το διαφημιστικό υλικό που μέρος του οικισμού, στον οποίο να οικοδομήσουμε ένα συγκρότημα κατοικιών «Τρεις φάλαινες», που χωρίζονται από τον αυτοκινητόδρομο Toskovskogo σιδηροδρόμων. Δεν μπορεί να είναι ευχάριστο για τους ιδιοκτήτες των αυτοκινήτων. Και εκείνοι που οδηγούν στο μετρό, δεν μπορεί να βλάψει.

Όταν σχεδιάζετε να παραδοθεί;

Η εκτιμώμενη διάρκεια της πρώτης στροφής - το τέταρτο τρίμηνο του 2016, το δεύτερο - το δεύτερο τρίμηνο του 2017 Το τρίτο θα τεθεί σε λειτουργία το τέταρτο τρίμηνο του 2018, και η τέταρτη μόνο σχέδιο.

εμφάνιση

Το συγκρότημα - ένα πέντε τούβλο-μονολιθικό κτίρια με 12 ορόφους. Σύνολο διαμερίσματα 1485. Για τα κτίρια θα είναι δίπλα χώρους στάθμευσης. Το έδαφος της Ε.Κ. «Τρεις πυλώνες» θα πρέπει να προστατεύονται. Κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού είναι προγραμματισμένη επιτήρησης.

σχέδιο

Οι LCD «τρεις πυλώνες» του έργου προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία καταλυμάτων. Υπάρχουν διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, η οποία μπορεί να καταληφθεί αμέσως μετά την τοποθέτηση του σπιτιού. Αν θέλετε να σχεδιάσετε το εσωτερικό της δικής του, μπορεί κανείς να αγοράσει ένα διαμέρισμα με ημιτελή διακόσμηση.

Σε αυτά περιλαμβάνονται:

• Σοβάτισμα τοίχων, ισοπέδωση πάτωμα.
• Εγκατάσταση θυρών και παραθύρων.
• Τζάμια των μπαλκονιών και λότζες.
• Εγκατάσταση σωμάτων καλοριφέρ θέρμανσης.
• Εγκατάσταση πρίζες και διακόπτες.

Τώρα σε όλα τα κτίρια του δεύτερου σταδίου ολοκληρώθηκε μονολιθικό εργασίες και διακόσμηση των προσόψεων συνεχίζεται. Στο διαμέρισμα υπάρχει η εγκατάσταση μπαλκόνια, παρεμβάλλονται τα παράθυρα.

Στα σπίτια του οικιστικού συγκροτήματος «τρεις πυλώνες» (Αγία Πετρούπολη) είναι ένας χώρος χωρίς έτοιμο φινίρισμα. Είναι λιγότερο ακριβά και μπορεί να είναι πολύ χρήσιμη εξαγορά. Αν δεν υπάρχουν χρήματα στο άνετο διαμέρισμα, μπορείτε να αγοράσετε αυτό και να τελειώσει ως καταστούν διαθέσιμα κεφάλαια. Διαθέσιμο στούντιο, ένα, δύο και τριών υπνοδωματίων.

Υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός των διατάξεων που μπορούν να ικανοποιήσουν σχεδόν κάθε πελάτη.

κοινωνικής προστασίας

Συνειδητοποιώντας ότι τα διαμερίσματα θα αγοράσουν νέες οικογένειες με παιδιά, ο κύριος του έργου Ε.Κ. «Τρεις φάλαινες» σχεδιαστεί στην αυλή του νηπιαγωγείου και πολλές παιδικές χαρές. συγκρότημα αυλή είναι καλά συντηρημένο και άνετα. Τώρα περιοχή Vsevolzhsky ραγδαία ανάπτυξη και να δημιουργήσει. Εκεί είναι χτισμένο νέα εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία, φαρμακεία, σχολεία. Ένας από αυτούς - η φυσικο-μαθηματική. Υπεραγορές «ταινία», «ΟΚ», «Mega» διοργανώνονται δύο χιλιόμετρα κάτω από την περιφερειακή οδό.

Ο κύριος του έργου σχεδιάζει να διαθέσει τα ισόγεια καταστήματα και άλλες εμπορικές δομές.

Μιλώντας για την τοποθεσία του συγκροτήματος, δήλωσε ότι από τη μία πλευρά υπάρχει η πόλη, και από την άλλη - φυσικές οάσεις, πράσινη ζώνη. Αποδείχθηκε ότι οι πρώην συλλογική χωράφια. Δεν είναι πολύ ενθαρρυντική. Αλλά δεν είναι μια χωματερή ή την αποθήκευση των χημικών ουσιών. Την πάροδο του χρόνου, ίσως θα υπάρχουν και τα πάρκα.

Πολύ κοντά στον ποταμό Ohta.

τιμή

Αυτό το κατάλυμα προσελκύει αγοραστές σχετικά χαμηλή τιμή. Μπορούμε να πούμε ότι είναι λίγο κάτω του μέσου όρου.

«Ο ηγέτης της ομάδας» είναι μια ευέλικτη τιμολογιακή πολιτική. Διαμέρισμα 2η γραμμή στο συγκρότημα κατοικιών «τρεις πυλώνες» μπορούν να αγοραστούν σε δόσεις. Εάν αγοράσετε δύο ή τριών δωματίων διαμέρισμα και αμέσως κάνει την πλήρη εξόφληση, τότε η αξία του μειώνεται σημαντικά. Έτσι, μια περιοχή 70 τετραγωνικών επίπεδη. m, το οποίο αξίζει 5 εκατομμύρια ρούβλια., μπορεί να αγοραστεί για 4,89 εκατομμύρια ρούβλια.

Το κόστος του ένα διαμέρισμα στούντιο των 23 τετραγωνικών μέτρων. m - 1,8 εκατομμύρια ρούβλια. Πωλείται έκταση 35 τετρ. m μπορεί να αγοραστεί για 3,25 εκατ ρούβλια.

Με Αμυντικός της ημέρας CC «Ομάδα Leader» Πατρίδα έδωσε στους πελάτες εκπτώσεις έως και 50 000 ρούβλια. Αργότερα, όμως, για κάποιο λόγο εγκατέλειψα την ιδέα.

Πώς να αγοράσετε;

Οι πωλήσεις των διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών «τρεις πυλώνες» που διεξήχθη μέσω της σύναψης συμφωνιών εταιρικής σχέσης. Υποθήκες μπορούν να ταξινομηθούν σε πέντε τράπεζες. Στις ιστοσελίδες των μεσιτικών γραφείων έχουν μια αριθμομηχανή υποθήκη. Φέρτε σε πληροφορίες σχετικά με το κόστος του διαμερίσματος και την περίοδο πίστωσης (τριάντα ετών), θα λάβετε μια τιμή της μηνιαίας πληρωμής. Είναι πολύ βολικό, επειδή επιτρέπει στους αγοραστές να αξιολογούν τις δυνατότητές τους.

Τα τελευταία χρόνια, αύξησε σημαντικά τη ζήτηση για διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μείωσε σημαντικά τον αριθμό των επενδυτικών αγορών. Οι άνθρωποι αρχίζουν να αγοράσει ένα διαμέρισμα για την οικογένειά του, και όχι για την εισαγωγή των χρημάτων ή πώλησης. Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα ως επένδυση δεν έχει σταματήσει, αλλά οι πιο έμπειροι επενδυτές προτιμούν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία με μια ευρύτερη περιοχή. Η εταιρεία βοηθά να πραγματοποιήσει τα σχέδιά τους.

Ε.Κ. «Τρεις πυλώνες» στο Κρασνοντάρ

«Ομάδα Leader» δεν περιορίζεται στην κατασκευή στην Αγία Πετρούπολη. Μια άλλη πόλη, όπου χτίζουν τα οικιστικού συγκροτήματος «τρεις πυλώνες» - Κρασνοντάρ.

Ο κύριος του έργου παρουσίασε τις τρεις μονολιθική δεκαεπτά σπίτια, που αποτελείται από διαμερισμάτων της οικονομικής θέσης. Η περιοχή όπου το κτίριο είναι πολύ καλά κατάλληλο για κατοίκηση. Πολύ πράσινο, αρκετά ήσυχη, και την ίδια στιγμή να είναι σε θέση, μέσω του οποίου πολλά μέσα μαζικής μεταφοράς. Τα σπίτια θα κατασκευαστεί σε μοντέρνο στυλ και βαμμένα σε λευκό και μπλε. Όλες οι επικοινωνίες θα είναι κεντρική. Κάθε είσοδος θα λάβει φορτίου και επιβατών ανελκυστήρες.

Το σπίτι έχει προγραμματιστεί στούντιο, ενός και δύο υπνοδωματίων. Θα παραδώσει στην ελλιπή κατάσταση ετοιμότητας. Θα είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσει την ολοκλήρωση ίδιοι εργάζονται, εγκατάσταση ρευματοδοτών και διακοπτών, καλοριφέρ, υδραυλικά, εσωτερικές πόρτες.

Ο πρώτος όροφος θα στεγάσει καταστήματα, στούντιο, σαλόνια ομορφιάς.

Για να αγοράσετε ένα σπίτι στο Κρασνοντάρ, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την υποθήκη. Η πόλη έχει προγράμματα για διάφορες κατηγορίες του πληθυσμού.

Ημερομηνία ολοκλήρωσης - 2ο τρίμηνο 2016 Τιμή ανά 1 μ ² - 30 - 34.000 ρούβλια .. Είναι, επίσης, προγραμματιστεί εξωραϊσμού αυλή, τοποθέτηση ασφαλτοστρωμένο δρόμο και χώρο στάθμευσης για τους κατοίκους του οικιστικού συγκροτήματος «τρεις πυλώνες».

Κριτικές

Το σπίτι δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί, ώστε να υπάρχει μόνο σχετικά με το έργο και τη διαδικασία σύναψης της σύμβασης. Όμως, οι αγοραστές ισχυρίζονται ότι ο «Όμιλος Leader» δεν είναι πολύ ενθαρρυντική. Έχουν πολλά παράπονα σχετικά με την ποιότητα των διαμερισμάτων έχουν ήδη αποκτήσει. Συχνά παραβιάσει τους όρους της παράδοσης των νέων κτιρίων. Μέγιστη καθυστέρηση - 52 μήνες, η μέση - εννέα. Τώρα, όμως, η κατασκευή πρόκειται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. Ως εκ τούτου, υπάρχει ελπίδα για την έγκαιρη ολοκλήρωση των εργασιών.

Οι αγοραστές με το ενδιαφέρον να συζητήσουν τις λεπτομέρειες του έργου, τον τόπο της μελλοντικής τους σπίτι. Πολλοί άνθρωποι, όπως η εμφάνιση του αντικειμένου, η οποία παρουσιάστηκε από τον κύριο του έργου. Κάποιοι θέλουν να πάρουν στο εργοτάξιο για να δείτε για τον εαυτό μου πως η διαδικασία κατασκευής κινείται. Ωστόσο, οι κανονισμοί ασφαλείας δεν επιτρέπουν τη διαπίστωση των ξένων (και εξακολουθούν να είναι αυτές είναι) το αντικείμενο.

Μελετώντας τη διαθέσιμη τεκμηρίωση, οι πιθανοί αγοραστές καταλήξει στο συμπέρασμα ότι το κύριο πλεονέκτημα βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό. Να αναφερθεί ότι η υποδομή της περιοχής είναι ακόμη πολύ πίσω από την πόλη. Όπως τους, τα σπίτια είναι κατασκευασμένα από τούβλα, το ναυπηγείο καλά συντηρημένο και προστατεύεται. Χώρος στάθμευσης θεωρείται μικρό, και το σπίτι είναι πολύ κοντά-set. Αυτό μπορεί να οδηγήσει στο γεγονός ότι το διαμέρισμα δεν θα παίρνουν συχνά τον ήλιο.

Τα δωμάτια αγοραστές αισθάνονται δεν είναι πολύ ευρύχωρα, αν και στο σημείο να ορθολογικό σχεδιασμό. Όπως και το γεγονός ότι μπορείτε να επιλέξετε τη διάταξη και τη διακόσμηση.

Υπάρχουν στο δίκτυο των μελλοντικών ενοικιαστών έκκληση στον κυβερνήτη της περιφέρειας του Λένινγκραντ στην οποία καλούνται να οργανώσουν ένα σταθερό αστυνομικό τμήμα στο χωριό Murino και να εξασφαλίσει σταθερή κτίρια περιπολίες σε σχέση με τις περιπτώσεις των επιθέσεων και εκφοβισμού στο χώρο του οικιστικού συγκροτήματος «τρεις πυλώνες».

Κριτικές πελατών δείχνουν ότι οι διαχειριστές της εταιρείας δεν είναι πάντα ειλικρινείς με τα καθήκοντά τους. DDU Πριν από την εγγραφή τους να συνάπτουν σύμβαση δανείου με όλους τους αγοραστές. Κατά συνέπεια, λαμβάνοντας τα χρήματα. Υπήρξαν περιπτώσεις όπου οι εργαζόμενοι δεν δίνουν μια σύμβαση για την καταγραφή αρκετών μηνών, καθυστερώντας τη διαδικασία και τη χρήση, κατά τη γνώμη τους, τα χρήματα των πελατών.

Οι αγοραστές παρατηρήσει ότι ο «Όμιλος Leader» εμφανίζεται στη σύμβαση ως αντιπρόσωπος. Ο κύριος του έργου είναι LLC «Θωρηκτό», για το οποίο γνώριζαν τίποτα.

Δεν μου αρέσει κάποια αγοραστές ότι το σπίτι δεν είναι μεγάλα διαμερίσματα.

Οι υποψήφιοι ενοικιαστές ενδιαφέρονται για το πόσο κοντά περνά στην θέση της τοποθεσίας του οικιστικού συγκροτήματος της γραμμής μεταφοράς (Αγία Πετρούπολη) «τρεις πυλώνες». Αποδείχθηκε ότι σχεδιάζουν να διεξάγουν υπόγεια ορυχεία.

Οι αγοραστές από Κρασνοντάρ ανησυχούν ότι δεν υπάρχουν ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο της κατασκευής. Ακόμη και η ημερομηνία της θέσης σε λειτουργία δεν είναι η ίδια σε διαφορετικές πηγές.

Μπορούν επίσης να δυσανασχετούν ότι οι αρχές της πόλης δεν έχουν κάνει τίποτα για να αφαιρέσετε τα υπόγεια ύδατα. Εάν αυτό δεν συμβεί, τότε το σπίτι θα γίνει σύντομα σε εγρήγορση.

Οι πελάτες που ενδιαφέρονται για μεγάλο χρονικό διάστημα κατασκευής. Αλλά οι περισσότεροι γεμάτο αισιοδοξία και ελπίδα στο χρόνο για να προχωρήσουμε σε διαμερίσματα τους.