Τι είναι το Χρουστσόφ, αν θα το αγοράσει;

η δευτερεύουσα στεγαστική αγορά είναι γεμάτη από τους όρους που μπορεί να προκαλέσει σύγχυση. Ο Στάλιν διαφορετικό από brezhnevki και τι Xruschevka; πολυώροφα κτίρια που κατασκευάζονται στη Σοβιετική Ένωση, που συχνά αναφέρεται από τη στιγμή της κατασκευής, δηλαδή, για τις εκ των αρχόντων του σπιτιού τέθηκαν σε λειτουργία. Αυτή είναι μια αρκετά εύστοχη ορισμό, με την οποία μπορεί κανείς να προβλέψει πιθανές δυσκολίες και τις αποχρώσεις, που θα αντιμετωπίσει κατά την αγορά ενός διαμερίσματος.

προσιτή πρόγραμμα στέγασης

Κατά τη βασιλεία Nikity Hruschova έπρεπε να ξεκινήσει το κράτος πρόγραμμα για οικονομικά προσιτή στέγαση για όλους. Οι τεχνολογίες που έχουν αναπτυχθεί για να χτίσουν γρήγορα τα σπίτια των προκατασκευασμένων κατασκευών από σκυρόδεμα. Σε γενικές γραμμές, ποια είναι η Χρουστσόφ; Αυτό το μικρό διαμέρισμα με χαμηλά ανώτατα όρια στον πίνακα ή τούβλο σπίτι. Με βάση ένα ατσάλινο πλαίσιο αποδείχθηκε ότι είναι πάρα πολύ ακριβό, έτσι, ένα πάνελ Χρουστσόφ κτίριο έμοιαζε με ένα τεράστιο σχεδιαστή - με τα φυτά που παρέχεται με ανοίγματα των παραθύρων έτοιμο πίνακα, μόνο «σπίτι για να συλλέξει το σχέδιο«παρέμεινε στη θέση του.

Υπάρχουν πολλές καταγγελίες κατά κατοικίες που χτίστηκαν σε αυτή την τεχνολογία, αλλά αξίζει να αποτίσω φόρο τιμής στο πρόγραμμα - λόγω udeshevlonnomu μεγιστοποιήσει και να επιταχύνει την κατασκευή των εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών ήταν σε θέση να πάρετε μια ξεχωριστή μονάδα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.

Τι είναι το Χρουστσόφ;

Εάν κατάλογο των ελλείψεων, η οικονομικά προσιτή στέγαση δεν είναι πολύ άνετα, αλλά σε σύγκριση με ένα κοινόχρηστο ή οι εργαζόμενοι στρατώνες - ιππασία όνειρα. Πάρα πολύ λεπτά τοιχώματα χωρίς ηχομόνωση ανάμεσα σε διαμερίσματα άφησε πολλά περιθώρια για σεβασμό της ιδιωτικής ζωής της προσωπικής ζωής. Σπίτι-Χρουστσόφ κακώς διατηρούνται ζεστά, και τα λάθη των κατασκευών έτυχε να είναι απαίσιο - και σε ορισμένες περιπτώσεις ήταν δυνατό να κολλήσει το χέρι του ανάμεσα στα πάνελ του εξωτερικού τοίχου. Φυσικά, ο ατζαμής καταδίκασε ενεργά, αλλά για να διορθώσει τις ελλείψεις συχνά έχουν για τον εαυτό σας.

Καθώς το ψυγείο είχε ακόμα να συσσωρεύονται σε λίγα χρόνια να σταθεί στη γραμμή, αποδείχθηκε ότι είναι πολύ βολικό εντοιχισμένη κουζίνα Χρουστσόφ που ονομάζεται χειμερινό ψυγείο. Κάτω από το παράθυρο της κουζίνας ήταν ένα ειδικό κουτί για την αποθήκευση των προϊόντων, όπου η θερμοκρασία διατηρείται σε χαμηλά επίπεδα το χειμώνα. Αρκετά μεγάλη ντουλάπα στο διάδρομο έγινε κυριολεκτικά αναντικατάστατο.

εξέλιξη Διαμερίσματα

Αν συγκρίνουμε stalinka, Χρουστσόφ και brezhnevki, γίνεται σαφές: δεν υπήρχε καμία αμφιβολία για την άνεση των κατοίκων. Ο Στάλιν χτύπησε ένα χώρο διαμέρισμα και ένα είδος πολυτελείας, αλλά είναι διαθέσιμα σε ένα πολύ στενό στρώμα του πληθυσμού. Ψηλά ταβάνια, στολισμένος σχεδιασμό των προσόψεων και των κλιμακοστασίων, η σταθερότητα της κατασκευής - έχει σχεδιαστεί για τους ανώτερους αξιωματικούς του στρατού, σεβάσμια επιστήμονες και άλλους τίμησε τους πολίτες. Ως εκ τούτου, όταν άρχισαν να εμφανίζονται στο σπίτι-Χρουστσόφ, θνητοί είχαν ξαφνικά την ευκαιρία να έρθουμε πιο κοντά στο όνειρο του σπιτιού σας.

Για την πίστωση των σοβιετικών οικοδόμοι, οι ελλείψεις των μικρών διαμερισμάτων προσπάθησε να το διορθώσει. Λίγο μετά την πρώτη hruschovok τους εμφανίστηκε ελαφρώς πιο ευρύχωρο επιλογές και, στη συνέχεια, ήδη υπό Λεονίντ Μπρέζνιεφ, τα λεγόμενα διαμερίσματα με βελτιωμένο σχεδιασμό. Πολλοί ειδικοί συμφωνούν ότι brezhnevki χειρότερα από ό, τι Χρουστσόφ - τα ελαττώματα έχουν διορθωθεί μόνο εν μέρει, και όχι επιπλέον πλεονεκτήματα.

σχεδιασμού Χαρακτηριστικά

Τι είναι το Χρουστσόφ και τι μοιάζει; Το πρώτο πράγμα που πιάνει το μάτι, είναι αρκετά στενή σκάλα στα στενά ανοίγματα. Για να άρει τα έπιπλα για μια σκάλα, θα πρέπει να δείξει τα θαύματα των ελιγμών.

Διάδρομος σε ένα μικρού μεγέθους Χρουστσόφ είναι επίσης πολύ κοντά, και γίνεται ακόμη λιγότερο, γιατί είναι γενικά προσπάθησε να κάνει το ψυγείο, δεν ταιριάζουν στο μικροσκοπικό κουζίνα. Η αρχική διάταξη ήταν WC? Εάν το δωμάτιο είναι περισσότερα από ένα, τείνουν να σχετίζονται. Δηλαδή, ένα δωμάτιο ήταν ένα σημείο ελέγχου.

Όταν άρχισαν να βελτιώσει το σχεδιασμό, κοινόχρηστο μπάνιο και κάποια από τα δωμάτια έχουν αυξηθεί. Την ίδια στιγμή παραμένει κακή ηχομόνωση, η οποία προσπαθεί να καθορίσει με τη βοήθεια του κρέμεται στον τοίχο.

Σύγχρονη ενημέρωσης στην Χρουστσόφ

Παρά τις προφανείς αδυναμίες των σπιτιών του Χρουστσόφ, η σύγχρονη τεχνολογία κτίριο μπορεί να βελτιώσει σημαντικά την κατάσταση. Γενική επισκευή ύδρευσης, καλωδίωση και το σύστημα θέρμανσης συμπληρώνεται από μια εξωτερική μόνωση τοίχων. Φυσικά, το ύψος της οροφής δεν είναι ένα ανελκυστήρα, αλλά το κλίμα στο διαμέρισμα ποικίλλει σημαντικά προς την άνεση.

Αν λάβουμε υπόψη ότι ένα δωμάτιο σε ένα πενταώροφο διαμέρισμα είναι μικρό, είναι δυνατόν να μετατρέψετε ένα διαμέρισμα σε ένα αρκετά άνετο στούντιο. Το χώρισμα ανάμεσα στην κουζίνα και το μπάνιο μπορεί να αφαιρεθεί εύκολα (δεν φορτώσει φέροντα τοίχο), λόγω της οποίας ο χώρος διαστέλλεται σημαντικά. Η αίθουσα υποδοχής είναι επίσης συνδεδεμένη με το ζωτικό χώρο, ο χώρος δεν έχει βελτιστοποιηθεί χωρίσματα και σχεδιαστικές λύσεις.

Είναι αξίζει να αγοράζει;

Κανείς δεν μπορεί να πει ότι η δευτερογενής αγορά στέγης πιο προσιτό από τα νέα κτίρια. Πολλά εξαρτώνται από την τοποθεσία του κτιρίου, τη διαθεσιμότητα των ανεπτυγμένων υποδομών και κατοικείται εκεί, η εξυπηρέτηση των μεταφορικών κόμβων, πάρκα και χώρους αναψυχής γύρω από το ξενοδοχείο. Όμως, κατά μέσο όρο, Χρουστσόφ διαμερίσματα πολύ φθηνότερα σήμερα.

Τι Χρουστσόφ να μην αγοράσει; Το πρώτο πράγμα που πρέπει να ελέγξετε αν το σπίτι περιλαμβάνεται στο σχέδιο ανασυγκρότησης για την πόλη ως ένα κτίριο με σκοπό την κατεδάφιση. Πραγματοποιήθηκε σημαντική επισκευή των επικοινωνιών - ένα ισχυρό συν υπέρ της εξαγοράς. Θα πρέπει να υπάρχει κάποια χρήματα για τη συντήρηση, εάν απαιτείται, καθώς και εξωτερική μόνωση τοίχων. Αυτό αυξάνει την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών και μειώνει το κόστος της θέρμανσης ή κλιματισμού το διαμέρισμα.